Котельная линейный объект - гражданское законодательство и судебные прецеденты

участками, обязать вынести газопровод высокого давления для газоснабжения котельной АО "УТЦ-22" надземного исполнения диаметр Ду-80 и охранную зону указанного газопровода за пределы принадлежащих истцу земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0090255:7, 50:23:0090255:9, 50:23:0090255:21. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Раменского городского округа Московской области (далее также - третье лицо). Решением Арбитражного суда Московской области от 27.07.2020, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2020 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 02.02.2021, в удовлетворении требований отказано. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» газопровод относится к линейным объектам систем газоснабжения. На земельных участках, прилегающих к объектам

внутриплощадочные инженерные сети поселка Пионерный (Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>), линейное сооружение: внутриплощадочные инженерные сети ВЖК-400 поселка Тазовский (Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>), линейное сооружение: внутриплощадочные тепловые сети ПАЭС-2500 (Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, поселок Тазовский), сооружение: резервуар аварийного запаса топлива для котельной «TERMAX» на ПАЭС-2500 (Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, поселок Тазовский), блок-бокс электрообогрева ВЖК-400 (Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, поселок Тазовский), линейное сооружение: эстакада инженерных сетей ПАЭС ВЖК-400 (Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, поселок Тазовский), линейное сооружение: эстакада инженерных сетей ПАЭС ВЖК-400 поселка Тазовский (Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, поселок Тазовский), линейное сооружение: тепловые сети ПАЭС-ВЖК-ВРМ.ВЖК-400 (Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, поселок Тазовский). Сославшись на то, что для объектов коммунальной инфраструктуры законом установлен специальный порядок совершения сделок и их передаче должно предшествовать заключение концессионного соглашения, которое в настоящем случае отсутствует, Прокурор обратился в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства,

решением Арбитражного суда Брянской области от 16.10.2015 по делу № А09-8719/2015, отказ Брянской городской администрации в заключении договоров аренды на земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка по улице Бежицкой города Брянска с кадастровым номером: 32:28:0000000:13, признан незаконным. 19.10.2015 с обществом были заключены договоры аренды на все образованные земельные участки, которые были зарегистрированы в установленном законом порядке. За период с декабря 2015 года по сентябрь 2017 года застройщиком получены разрешения на строительства котельной, линейных объектов капитального строительства, многоквартирных и одноквартирных блокированных жилых домов. На основании договоров аренды земельных участков от 19.10.2015 № № 38465, 38466, 38467, 38468, 38469, 38470, 38471, 38472, 38473, 38474, 38475, 38477, 38478, 38479, 38480, 38481, 38482, 38483, 38484 ООО «Касабланка» является арендатором 19 земельных участков, расположенных по адресу <...> из категории земель земли населенных пунктов с кадастровыми номерами 32:28:0000000:6018, 32:28:0000000:6019, 32:28:0000000:6020, 32:28:0000000:6021, 32:28:0000000:6022, 32:28:0000000:6023, 32:28:0000000:6024, 32:28:0000000:6025, 32:28:0000000:6026, 32:28:0000000:6028, 32:28:0031001:6, 32:28:0031001:7, 32:28:0031001:8, 32:28:0030720:143, 32:28:0031001:9, 32:28:0030720:144,

области от 16.10.2015 по делу № А09-8719/2015, вступившим в законную силу, отказ Брянской городской администрации в заключении договоров аренды на земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка по улице Бежицкой города Брянска с кадастровым номером: 32:28:0000000:13, был признан незаконным. 19.10.2015 с обществом были заключены договоры аренды на все образованные земельные участки, которые были зарегистрированы в установленном законом порядке. За период с декабря 2015 по сентябрь 2017 г.г. застройщиком получены разрешения на строительства котельной, линейных объектов капитального строительства, многоквартирных и одноквартирных блокированных жилых домов (т.6. л.д.94-131). В настоящее время ООО «Касабланка» является арендатором 19 земельных участков, расположенных по адресу <...> из категории земель земли населенных пунктов (далее - Участки): 1.общей площадью 7864 кв.м., разрешенное использование: одноквартирные блокированные жилые дома от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками; индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля; встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля; объекты

решением Арбитражного суда Брянской области от 16.10.2015 по делу № А09-8719/2015, отказ Брянской городской администрации в заключении договоров аренды на земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка по улице Бежицкой города Брянска с кадастровым номером: 32:28:0000000:13, признан незаконным. 19.10.2015 с обществом были заключены договоры аренды на все образованные земельные участки, которые были зарегистрированы в установленном законом порядке. За период с декабря 2015 года по сентябрь 2017 года застройщиком получены разрешения на строительства котельной, линейных объектов капитального строительства, многоквартирных и одноквартирных блокированных жилых домов. На основании договоров аренды земельных участков от 19.10.2015 №№ 38465, 38466, 38467, 38468, 38469, 38470, 38471, 38472, 38473, 38474, 38475, 38477, 38478, 38479, 38480, 38481, 38482, 38483, 38484 ООО «Касабланка» является арендатором 19 земельных участков, расположенных по адресу <...> из категории земель земли населенных пунктов с кадастровыми номерами 32:28:0000000:6018, 32:28:0000000:6019, 32:28:0000000:6020, 32:28:0000000:6021, 32:28:0000000:6022, 32:28:0000000:6023, 32:28:0000000:6024, 32:28:0000000:6025, 32:28:0000000:6026, 32:28:0000000:6028, 32:28:0031001:6, 32:28:0031001:7, 32:28:0031001:8, 32:28:0030720:143, 32:28:0031001:9, 32:28:0030720:144, 32:28:0030720:145,

проходит линейный объект в виде надземных тепловых сетей на опорах, находящийся в собственности МО «город Слободской» и переданный для обслуживания в МУП «Теплосервис». Ответчиком Олюшиным Д.Г. построен участок теплотрассы надземным путем проходящий по земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, принадлежащим истцу Юдинцеву С.Л. и вдоль теплотрассы с кадастровым номером №, от здания котельной, находящейся в собственности С.А. расположенной по адресу: <адрес> до здания физиолечебницы. <дата> Юдинцев С.Л. направил в адрес ответчика претензию с требованием произвести демонтаж строящейся теплотрассы на его земельном участке, однако до настоящего времени демонтаж теплотрассы ответчиком не произведен. Из акта обследования линейного объекта (теплотрассы) с выездом на место, составленным администрацией г. Слободского от <дата> в составе комиссии О.В., А.Н., К.Э., В.Ю. следует, чтовновь проложенный линейный объект (теплотрасса в надземном исполнении) проходит по существующим опорам теплотрассы, являющейся муниципальной собственностью, методом подвеса без опор, проходящим по земельным участкам: № по адресу: <адрес> (для размещения и обслуживания пошивочного ателье);

по гражданским делам Самарского областного суда в составе: председательствующего Назейкиной Н.А., судей Самчелеевой И.А., Маркина А.В. при секретаре Сукмановой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ГУП «Сартехинвентаризация» на решение Кинельского районного суда Самарской области от «04» сентября 2017 года, которым постановлено: «Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении линейного объекта -сооружения с кадастровым номером № - сети теплоснабжения котельной №2. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (в части) сведения о местоположении линейного объекта - сооружения с кадастровым номером № -сети теплоснабжения котельной №2, сведения о координатах характерных точек: 51.2 со значениями X 9896.05 Y 8234.10; 51.3 со значениями X 9905.95 Y 8247.91. Исключить из раздела 10 «кадастровые номера земельного участка (участков) в пределах которого расположен объект недвижимого имущества» сведений о местоположении линейного объекта - сооружения с кадастровым номером № - сети теплоснабжения котельной №2 земельный участок с кадастровым номером №.

существующей и действующей тепловой сети, состоящей на балансе Администрации МО «Вистинское сельское поселение», и объединяющей две котельные № и №. В 2011 году инвестор ООО «Энергобаланс» завершил реконструкцию существующей тепловой сети, к которой было осуществлено присоединение нового объекта в виде гостиницы ООО «Новатэк Усть-Луга». С 2012 года реконструированная часть тепловой сети возобновила свою работу по транспортировке теплоносителя для потребителей Вистинского сельского поселения. Таким образом, ответчик ООО «ФинПроектКонсалтинг» указанную тепловую сеть не возводил, и последующие действия ООО «ФинПроектКонсалтинг» по регистрации за собой права собственности на спорный объект недвижимости является незаконными. Представитель Управления Росреестра по Ленинградской области представил письменные объяснения, в которых указал, что с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект обратился заказчик кадастровых работ ООО «ФинПроектКонсалтинг», предоставив технический план сооружения от 29.11.2017 и договор аренды земельного участка для строительства линейного объекта , что в соответствии с частью 10 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О