день между должником и банком был заключен договор залога, предметом которого явились принадлежавшее должнику на праве собственности нежилое здание площадью 1 622,5 кв.м. по адресу <...> право аренды земельного участка площадью 2.347 кв.м. по адресу <...>. В соответствии с условиями пунктами 6.1, 8.1 данного договора залога датой вступления договора в силу определена дата его государственной регистрации, срок действия договора установлен до момента полного исполнения обществом «Фотосинтез» обязательств по кредитномудоговору с банком и до полного исполнения залогодателем обязательств по договору залога . Обязательства по кредитному договору исполнялись обществом «Фотосинтез» надлежащим образом, последний платеж на сумму в 4 000 000 рублей был осуществлен в пользу банка 04.03.2013, по состоянию на указанную дату размер неисполненных обязательств общества «Фотосинтез» перед банком составлял 79 000 000 рублей, в период с 05.03.2013 по 07.03.2017 обязательства общества «Фотосинтез» в размере 11 000 000 рублей были исполнены закрытым акционерным обществом «АВП ИНВЕСТ», как поручителем по договору.
на оплату по дилерским договорам, заключенным с ОАО НПК «ЭСКОМ» и ОАО «Фирма Медполимер». Согласно пункту 1.1 кредитного договора не допускается использование кредитных средств на погашение заемщиком обязательств других заемщиков перед другими кредитными организациями. Кредитным договором предусмотрен также порядок выдачи кредита, в том числе после предоставления документов, подтверждающих факт расторжения договоров уступки права (требований), заключенных ранее ПАО ФК «Банк Открытие» и ООО «Байкал» (пункт 5.2.1 кредитного договора). Из условий кредитногодоговора следует, что в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика предоставляется залог прав требований по договору цессии, согласно договору залога права требования от 08.02.2017 (пункт 9.1.9 кредитного договора). Как справедливо отметили суды, кредитные средства получены заемщиком (ООО «ЭСТМедикал»), в первую очередь благодаря обеспечению активами со стороны Группы компаний ОАО НПК «ЭСКОМ». Данное обеспечение выдано с учетом целевого получения значительного объема кредитных средств, а именно - для оплаты дилерских договоров, то есть кредитование должно было быть направлено на улучшение показателей текущей экономической
не установлен, а в кредитном договоре срок погашения кредита определен (16.08.2019), то договор залога № 094/1-15 в силу пункта 6статьи 367 ГК РФ прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченных залогом обязательств по кредитному договору не предъявит иск к залогодателю, при этом предъявление банком к заемщику требования от 11.07.2017 о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору не сокращает срок действия залога. Требование кредитора к должнику по кредитномудоговору, обеспеченному залогом , включает невозвращенную сумму кредита, просроченные повременные платежи – проценты за пользование кредитом и неустойку (пени) за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом. Поскольку банк обратился с настоящим иском 28.05.2019, действие залога в отношении суммы невозвращенного кредита в размере743 526 799 рублей 89 копеек (срок погашения которого 16.08.2019 установлен кредитным договором) прекращено не было. В связи с этим вывод суда первой инстанции об обращении взыскания для погашения этой задолженности за счет заложенного имущества
представлен кредитный договор №1101005800689 от 01.07.2015. заключенный между ответчиком и ПАО «Интехбанк». Согласно пункта 1.5 представленного кредитного договора оценочная стоимость недвижимого имущества составила: 3 549 000,00 руб., в том числе стоимость жилого дома 2 805 000,00 руб., стоимость земельного участка 744 000 руб. Отчет об оценке №Б/1406-06/15 от 26 июня 2015 г. составлен ФИО11 (членом СРО оценщиков «Сибирь», рег.№806). Следовательно, сумма сделки составила в 3,55 раза ниже рыночной стоимости реализованного имущества. В последующем, кредитный договор с залогом (ипотека) был заключен с третьим лицом - ПАО СБЕРБАНК. При этом, согласно ответа «Росбанк» (ПАО) №91-06-02/42285 от 17.10.2018 по состоянию на дату заключения договора (01.07.2015) по кредитному договору №PRC-R84ZF43-0106 от 12.08.2014, заключенному между «Росбанк» (ПАО) и ФИО2, задолженность составляла 702 193,33 руб. По мнению финансового управляющего, ответчики являются по отношению к должнику заинтересованными лицами, полагает, что оспариваемая сделка подлежит признанию недействительной в соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве. Суд первой
квартир посредством привлечения кредитных ресурсов банка, преследуя единственную цель рекламной акции – продвижение на рынке товара – новых квартир. Размер шрифта, примененный при опубликовании сведений об ипотеке, не является крупным. На первом месте крупным планом изложена фраза: «Квартиры покупают у нас!», что также отражает намерение застройщика реализовать объекты недвижимого имущества вне зависимости от способа продажи. Кроме того, основным видом деятельности рекламодателя – Общества выступает строительство жилых и нежилых зданий. Он не вправе заключать кредитный договор с залогом недвижимого имущества, у него отсутствует лицензия на осуществление банковских операций. Определяя содержание рекламы, Общество было намерено заключить соглашения, направленные на отчуждение недвижимости, излагая допускаемые законодательством способы реализации такого имущества. Возможность покупки рекламируемого товара (квартир) через ипотеку является одной из форм реализации новых квартир, что не противоречит нормам гражданского законодательства. Таким образом, финансовые услуги не являлись объектом рекламирования. Рассматриваемая реклама была направлена на привлечение внимания к услугам застройщика по продаже квартир в новом строящемся
реализации квартир посредством привлечения кредитных ресурсов банка, преследуя единственную цель рекламной акции, продвижение на рынке товара - новых квартир. Размер шрифта, примененный при опубликовании сведений об ипотеке, не является крупным. На первом месте крупным планом изложена фраза: «Квартиры покупают у нас!», что также отражает намерение застройщика реализовать объекты недвижимого имущества вне зависимости от способа продажи. Кроме того, основным видом деятельности рекламодателя - Общества выступает строительство жилых и нежилых зданий. Он не вправе заключать кредитный договор с залогом недвижимого имущества, у него отсутствует лицензия на осуществление банковских операций. Определяя содержание рекламы, Общество было намерено лишь заключить соглашения, направленные на отчуждение недвижимости, излагая допускаемые законодательством способы реализации такого имущества. Возможность покупки рекламируемого товара (квартир) через ипотеку является одной из форм реализации новых квартир, что не противоречит нормам гражданского законодательства. Тем самым, финансовые услуги не являлись объектом рекламирования. Рассматриваемая реклама была направлена на привлечение внимания к услугам застройщика по продаже квартир в новом
обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ : АО (ранее ЗАО) ЮниКредит Банк обратился в суд с настоящим иском, указав, что ФИО1 подала в ЗАО ЮниКредит Банк заявление на получение кредита на приобретение автомобиля, а банк акцептовал данную оферту и предоставил ФИО1 кредит на сумму <данные изъяты> рубля для приобретения транспортного средства марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.в. VIN № на условиях, изложенных в заявлении. Таким образом, между ФИО1 и ЗАО ЮниКредит Банк ДД.ММ.ГГГГ. был заключен кредитный договор с залогом на сумму <данные изъяты> рубля под 15% годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Истец указал, что ФИО1 не надлежащим образом исполняла обязательства, вытекающие из кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, у нее образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей. Учитывая, что до настоящего времени ответчиком задолженность погашена не была, то истец после уточнения исковых требований просил суд: взыскать с ФИО1 ФИО15 в пользу АО ЮниКредит Банк сумму задолженности по
в составе: председательствующий, федеральный судья Рощин О.Л., при секретаре Ивахнушкиной К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-137/13 по исковому заявлению Банка ВТБ-24 (ЗАО) к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог, установил: Банк ВТБ-24 (ЗАО) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог, указав, что 27.08.2009 года Банком ВТБ-24 «ЗАО) с ответчиком ФИО1 был заключен кредитный договор с залогом автомашины, согласно которому ответчику банком был предоставлен кредит на приобретение автомобиля в размере <данные изъяты> со сроком по 26.04.2017 г. с уплатой за пользование кредитом 15,0 % годовых. Заемщик обязался уплачивать кредит и проценты согласно графика платежей. Банк в праве потребовать досрочного погашения кредита в случае неисполнения или не надлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя по кредитному договору обязательства. Банк свои обязательства выполнил и перечислил ответчику деньги в сумме <данные изъяты>, на которые
потребителей» суд может принять решение о признании действий изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) противоправными в отношении неопределенного круга потребителей, что учитывается судом при рассмотрении дел по искам конкретных потребителей и свидетельствует о том, что данный способ защиты гражданских прав, перечень которых установленный в ст. 12 ГК РФ не является закрытым, допускается законом. Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АБ «Народный банк РТ» и созаемщиками Д.А.Б., Д.С.Н. был заключен Кредитный договор с залогом №, согласно п.2.4. которого заемщики уплачивают комиссию в размере 3 % от суммы кредита за открытие ссудного счета. Данные положения кредитного договора противоречат федеральному законодательству по следующим основаниям. Из ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий или имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных
