Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 469, 484, 475, 549, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, ГОСТ 31937-2011 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», введенным в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27.12.2012 № 1984-ст, СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России от 31.05.2017 № 827/пр, СП 15.13330.2012. Свод правил. Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*, утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 635/5, пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО1 о взыскании убытков в виде расходов, понесенных на устранение недостатков приобретенного товара (недвижимого имущества). Суды исходили из следующего: ФИО1 (покупатель) не доказала, что ответчики (продавцы) передали
рублей, стоимость капитального ремонта, уточненная по фактически выполненному объему работ, составила 707 669 рублей 12 копеек, работы приняты в полном объеме рабочей комиссией. Впоследствии, в процессе эксплуатации, начиная с 2017 года, в адрес истца стали поступать жалобы от собственников, проживающих на 5 этаже указанного МКД на образование течи с потолка. В целях проверки обращения Обществом произведено обследование, в результате которого установлено, что кровля не повреждена, однако, при проектировании МКД было нарушено устройство системы водоотведения дома. В соответствии с нормами СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированнаяредакция СНиП 2.04.01-85* (действующими в период проектирования многоквартирного жилого дома (1978 год) предусмотрено, что фановые трубы дома должны быть спроектированы выводом на кровлю, высота вывода нормируется: над неэксплуатируемой плоской или скатной кровлей - не менее 20 см; над обрезом шахтной вентиляции - не менее 10 см. Однако, при строительстве жилого дома фановые трубы на кровлю не были выведены, оставлены в открытом виде в
результатом нарушения технологии укладки при строительстве, а так же результатом, в части несогласованных отступлений от проекта по производству работ на детской площадке. Нарушение СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги», актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85, в части подготовки основания. Нарушение статьи 52 Градостроительного кодекса РФ в части несогласованных отступлений от проекта по производству работ на детской площадке; 5. течь талой и дождевой воды над входами в нежилые помещения в результате нарушения технологии строительства. Нарушение СП 17.13330.2011 « кровли», актуализированная редакция СНиП П-26-76, в части несоблюдения нормы по водоотводу. Нарушение статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, в части несогласованных отступлений от проекта по отсутствию сливных трапов; 6. отсутствие сегмента из алюкобонда декоративной арки 1-го подъезда не соответствует проектной документации. Нарушен СНиП 3.04.01-87; 7. отсутствие участка ливневой трубы 1 и 4 подъезда с 12-ти этажной пристройки не соответствует проектной документации. Нарушение СП 30.13330.2012; 8. отсутствие сегмента из алюкобонда декоративной арки в 3-ем подъезде на кровле не
гидроизоляционной пленки Изоспан D (работы выполнить в соответствии с МДС 12-33.2007 Методическая документация в строительстве «Кровельные работы» пункт 7.18, для выполнения данной работы выполнить демонтаж/монтаж профилированного листа); 2) Произвести установку карнизной планки в соответствии с проектной документацией; 3) Произвести герметизацию шва между карнизной планкой и гидроизоляционной пленкой соединительной лентой СП-1 в соответствии с проектной документацией; 4) Произвести устройство сплошного настила для второй линии трубчатых снегозадержателей в соответствии с СП 17.13330.2017 Свод правил « Кровли» Актуализированная редакция СНиП П-26-76 п. 9.12 («При применении линейных (трубчатых) снегозадержателей под ними предусматривают сплошную обрешетку»). Выполнить ремонт креплений трубчатых снегозадержателей и ограждений кровли; 5) Произвести замену оцинкованного фартука вентиляционных шахт с устройством под него сплошного настила основания; 6) Произвести утепление вентиляционных шахт; 7) Произвести замену водосточных желобов, шаг крепления кронштейнов установить 400-500 мм; 8) Произвести устройство карнизного свеса с уклоном от стен здания; 9) Произвести замену обрешетки согласно проектной документации; 10) При устройстве гидроизоляционной
иск в суд. Таким образом, именно застройщик, передавший объект долевого строительства согласно договору дольщикам в построенном доме, несет перед собственниками этих помещений ответственность за надлежащее качество строительства дома. В рамках рассмотрения настоящего дела судом проведена судебная экспертиза, согласно которой установлено, что кровля спорных нежилых помещений имеет недостатки (дефекты) качества строительно-монтажных работ, выполненных с нарушением требований проектной документации, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП 17.13330.2011 « Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» и СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009». Согласно заключению экспертизы стоимость устранения недостатков (дефектов) качества строительно-монтажных работ кровли нежилых помещений №№ 440, 442 составляет 1 095 607 рублей. В помещениях № 440, № 442 имеются недостатки (дефекты), являющиеся следствием затопления атмосферными осадками внутренних помещений. Причинами затопления помещений атмосферными осадками являются недостатки (дефекты) строительно-монтажных работ по устройству кровли, выполненных с нарушением требований проектной документации, Федерального закона от 30.12.2009
исполнительные производства № в отношении ФИО3 и № в отношении ФИО4, по которым он является взыскателем. Решением Бийского городского суда Алтайского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ему устранены препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> Этим же решением ФИО4 и ФИО3 обязаны выполнить демонтаж карнизной части крыши исследуемого строения до 600 мм горизонтальной проекции выноса карниза; выполнить трубчатые снегозадерживающие устройства на кровле в соответствии с требованиями СП 17.13330.2011. «Свод Правил. Кровли, актуализированная редакция СНиП II-26-76»; выполнить переустройство организованного водоотвода с кровли в соответствии с требованиями СП 17.13330.2011. «Свод Правил. Кровли, актуализированная редакция СНиП II-26-76» в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом- исполнителем ФИО1 был назначен специалист для осмотра конструкции крыши строения, возведенного должниками. Согласно заключению специалиста №24-СТЭХ/2017 от ДД.ММ.ГГГГ М-выми выполнены: демонтаж карнизной части крыши исследуемого строения с восточной стороны земельного участка по <адрес>
