Кто готовит проект межевания территории - гражданское законодательство и судебные прецеденты

решений и разработанной документации совместно с заказчиком, при их согласовании в Роспотребнадзоре Свердловской области во всех остальных экспертных организациях и службах, службах, выдавших технические условия. В силу п. 5.4 договора от 15.03.2012 № ЦКС-01/12-ОТП акт сдачи-приемки выполненных работ по каждому этапу готовится и предоставляется исполнителем. Заказчик в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ соответствующего этапа заказчик обязан подписать и возвратить исполнителю один его подписанный экземпляр либо предоставить мотивированный отказ. По истечении указанного срока при отсутствии мотивированного отказа работы считаются принятыми заказчиком и подлежат оплате на основании акта, оформленного исполнителем в одностороннем порядке. В п. 5 Задания на подготовку проекта планировки и проекта межевания территории в границах отвода железной дороги – Калиновского лесопарка – улицы Шефской – проспекта Космонавтов (далее – Задание) определены этапы разработки градостроительной документации, в частности 1 этап – разработка «Проекта планировки», 2 этап – разработка «Проекта межевания», 3 этап – согласование документации,

в отношении земельного участка занятого существующей автомобильной дорогой с.Роща-д.Кедровка-д.Тепляки в течение 10 дней с момента осуществления государственного кадастрового учета права постоянного бессрочного пользования земельным участком отказано. Решение суда от 05.10.2021 обжаловано Министерством в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе заинтересованное лицо указывает на то, что согласно пункту 12.3 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации документация по планировке территории готовится, в том числе, и в отношении линейных объектов, введенных в эксплуатацию. Указанные положения не приняты судом во внимание. Считает, что до подачи заявления о предоставлении лесного участка необходимо подготовить и утвердить проект межевания территории , затем в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в области лесных отношений направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного (лесного) участка, провести соответствующие кадастровые работы и кадастровый учет. Просит решение суда отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. ГКУ СО «Управление автодорог» в отзыве на апелляционную жалобу выразило возражения против ее удовлетворения. Судебное

направляет их в комиссию для рассмотрения вопроса об утверждении СРЗУ. В соответствии с п. 4.6 Положения, в случае принятия комиссией решения об отказе в утверждении СРЗУ комитет по градостроительству и архитектуре в течение 5 рабочих дней готовит мотивированный отказ в утверждении СРЗУ за подписью первого заместителя главы Волгограда или заместителя главы Волгограда, курирующего вопросы градостроительства и землепользования, по форме согласно приложению 4 к Положению. Как следует из материалов дела, в ответ на заявление общества № 8 от 27.04.2012 г. об утверждении схемы расположения земельного участка его предоставления заявителю для размещения спортивно-оздоровительного комплекса, комиссией по градостроительству принято решение об отказе заявителю в предоставлении земельного участка в связи с несоответствием утвержденному проекту планировки и межевания территории и заключения Департамента по охране окружающей среды и природных ресурсов администрации Волгограда № 803/Д от 15.03.2011 г. Указанная формулировка послужила основанием для вынесения администрацией Волгограда оспариваемого решения от 07.06.2012 г. № 05-и/3560. Суд первой инстанции пришел

в данное время готовится проект планировки (фрагмент приложен) и конкретно по этому адресу проектом предусмотрена гостевая автомобильная стоянка. Суд полагает оспариваемые действия, выразившиеся в принятии указанных писем от 15.01.2013г. незаконными по следующим основаниям. В соответствии с положениями частей 1, 2, 3, 5 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Подготовка документации по планировке территории, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий. В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов

и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам (пункты 1.1, 1.2 договора). Площадь застроенной территории 8 772 кв.м. (пункт 2.2 договора). Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу: <...> дома №№ 53, 54, 55, 56, 57, 58 (пункт 2.3 договора). В целях реализации договора застройщик также принимает следующие обязательства (пункт 4.1 договора): в срок не позднее восьми месяцев со дня подписания договора готовит и представляет в департамент проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории , выполненный в соответствии с градостроительными регламентами, утвержденными в составе Правил землепользования и застройки территорий муниципального образования город Нефтеюганск, утвержденных решением Думы города от 01.11.2010 № 812-IV (c изменениями на 20.12.2012 № 4444-V) (подпункт 4.1.1 договора); в срок не позднее 40 месяцев со дня подписания договора создает либо приобретает, а также передает в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам

экспозиции проекта). Заключение содержит все реквизиты, предусмотренные положениями п.22 ст.5.1 ГрК РФ, при этом требования об утверждении заключения по результатам публичных слушаний его участниками действующим законодательством не предусмотрено, заключение по результатам публичных слушаний готовится организатором на основании протокола. Заключение по результатам публичных слушаний было подготовлено [дата] и опубликовано в газете «БОР сегодня» [номер] от [дата]. С учетом изложенного, судом правомерно дано суждение о том, что с момента оповещения жителей о проведении публичных слушаний ([дата] посредством опубликования в газете «БОР сегодня» и [дата] путем опубликования постановления [номер] от [дата] с оповещением на официальном сайте администрации г.о.[адрес]) до опубликования заключения о результатах публичных слушаний прошло более месяца. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории ) подлежит опубликованию в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". Постановлением администрации городского округа [адрес]