корпус 2, литера «А», Будапештская улица, дом 106, корпус 2, литера «Б». Однако Обществом допущены нарушения лицензионных требований, предусмотренных пунктом 3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014№ 1110 (далее - Положение № 1110) в части несоблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Выявленное нарушение отражено в акте от 04.08.2016 № 06/8706-р. Предписанием от 04.08.2016 № 06/8706-р Обществу предложено в срок до 01.10.2016 осуществить действия по заключению договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО). Общество не согласилось с предписанием Инспекции, в связи с чем обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд. Суд первой инстанции исходя из того, что договоры на приобретение коммунальных ресурсов заключены между третьими лицами - ТСЖ (ЖСК) и РСО, многоквартирные дома в настоящий момент обеспечены водой, теплом, электроэнергией, водоотведением, в связи с чем пришел к выводу, что оспариваемым предписанием
8 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", к которым относит: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 ЖК РФ. Предусмотренные подпунктами "а" и "б" пункта 3 Положения требования во взаимосвязи с нормами ЖК РФ возлагают на лицензиата обязанность соблюдать установленные в соответствующей сфере деятельности правила, к которым, в частности, относятся Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354. В материалы дела представлены договоры, заключенные между ООО «ОнегоСтройСервис» и соответствующими Товариществами собственников жилья и Жилищно-строительными кооперативами (далее – ТСЖ /ЖСК): «Договор управления многоквартирным домом» (от 10.10.2010 с
4745-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства Российской Федерации о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», к настоящему делу не применима, поскольку данное письмо, во-первых, не отменяет и не изменяет норм действующего жилищного законодательства, во-вторых, указанное письмо датировано 24.02.2015, в то время как с 11.01.2018 действуют нормы Порядка в новой редакции, в-третьих, письмо от 24.02.2015 № 4745-АЧ/04 было издано в период отсутствия в части 3 статьи 198 ЖК РФ указания о внесении органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации изменений в соответствии с Порядком (до 30.06.2015 часть 3 статьи 198 ЖК РФ была изложена в следующей редакции - «в течение трех дней со дня получения указанных в части 2 настоящей статьи сведений орган государственного жилищного надзора вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»). Требования ТСЖ «Рассвет-2» о проведении Госжилинспекцией проверки по основаниям, предусмотренным частью 4.2 статьи 20 ЖК
деятельности (незаконное осуществление частной охранной деятельности) в нарушение требований п. 32 ч. 1 ст. 12 Федерального закона РФ от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п. 1, 2 Положения о лицензировании частной охранной деятельности, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.06.2011 № 498 «О некоторых вопросах осуществления частной детективной (сыскной) и частной охранной деятельности», а также ст. 1.1, ч. 5 ст. 3, ч. 1 ст. 11, ч. 1 ст. 11.1, ч. 1, 2 ст. 11.2, ч. 3, 7, 8 ст. 12 Закона РФ от 11.03.1992 №,2487-1 «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации». Проверкой установлено, что работник товарищества ФИО1 не имеет статуса охранника, подтвержденного личной карточкой, не имеет удостоверения, специальной форменной одежды, охрана осуществляется ТСЖ «Авиационная» в отсутствие в местах, обеспечивающих гарантированную видимость в дневное и ночное время, до входа на охраняемый объект информации об осуществлении внутриобъектового и пропускного режимов, сведений об условиях осуществления внутриобъектового и пропускного
района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.3 ст.14.1.3 КоАП РФ, в отношении директора ООО «<данные изъяты>» ФИО1 прекращено на основании п.2 ч.1 ст.24.5 КоАП РФ в связи с отсутствием состава административного правонарушения. Не согласившись с данным постановлением, старший консультант отдела лицензирования инспекции государственного жилищного надзора <адрес> ФИО5 обратилась в суд с жалобой, в которой просит постановление отменить. В обоснование жалобы указала, что ООО «<данные изъяты>» не исполнило обязанность, предусмотренную ч.10 ст.162 ЖК РФ в отношении многоквартирных домов. Вывод суда о необходимости предоставления ИГЖН доказательств, подтверждающих факт расторжения (прекращения) договоров от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ТСЖ и ООО «<данные изъяты>» основан на ошибочном толковании норм права. Отсутствие или утрата технической документации на многоквартирные дома не может являться основанием для прекращения данной обязанности; в этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица. Консультант отдела лицензирования инспекции государственного жилищного надзора <адрес> ФИО7 в судебном
что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № были выявлены нарушения Государственной жилищной инспекции <адрес>. В настоящее время региональный государственный жилищный надзор осуществляет Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования <адрес>. Разъяснили, что вопросы содержания территорий МКД не входят в полномочия Комитета. В связи с чем обращение перенаправили по подведомственности в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования с заявлением о проведении внеплановой проверки в отношении ТСЖ «Калинка» об исполнении предписания от ДД.ММ.ГГГГ №. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ за № на заявление истца Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования указывает, что ранее по аналогичному обращению главным управлением проведена внеплановая выездная проверка в отношении ТСЖ. По результатам проверки ТСЖ выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ о проведении обследования на предмет установления причин трещин образования на ограждающих конструкциях МКД №а с установкой маяков и проведением мониторинга со сроком исполнения до
мероприятия в виде внеплановой документарной проверки в отношении контролируемого лица по обращению. ДАТА Главным управлением регионального государственного контроля и лицензирования вынесено предостережение № ТСЖ «Калинка» о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагают принять исчерпывающие меры по недопущению нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, путем проведения работ по уборке придомовой территории МКД №а от снега и наледи в осенне-зимний период ДАТА в срок постоянно. В Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования поступила жалоба ТСЖ «Калина» (исх.060623-ЗУБ от ДАТА) на решение о проведении внеплановой документарной проверки от ДАТА №-ржн, из которой следует, что ДАТА ТСЖ получило предостережение Управления от ДАТА № посредством электронной почты, в котором указано: «в адрес главного управления регионального государственного контроля и лицензирования <адрес> (далее -главное управление) поступило обращение гражданина от ДАТА, зарегистрированное за № № (далее - обращение заявителя) о не проведении уборки от снега наледи, на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: 680009,
