регистрации права в ЕГРН и исключения сведений о государственном кадастровом учете данного объекта недвижимости, взыскании судебной неустойки за неисполнение судебного акта. В обоснование заявленных требований истец указал, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства администрацией города Сочи выявлено, что на земельном участке, принадлежащем на праве общедолевой собственности Халиковой М.М. и Муселимяну М.В. (по 1/2 доли каждому) площадью 696 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных и садовых домов), расположен зарегистрированный за ответчиками на праве собственности жилой дом с кадастровым номером <...> общей площадью 1 498,5 кв. м. Согласно сведениям Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи информация о выдаче уведомления, разрешения на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: г. <...>, <...>, отсутствует. Согласно Правилам землепользования и застройки города Сочи указанный земельный
собственности на земельный участок по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 25 сентября 2018 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Марьина А.Н., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила: ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 229 кв.м, вид разрешенного использования « малоэтажная жилая застройка », категория земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: <...> (далее также - земельный участок с кадастровым номером <...>), о возложении обязанности на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) запись регистрации № <...> права собственности ответчика на указанный земельный участок и исключить из ЕГРП сведения об этом земельном участке. В обоснование заявленных требований ФИО1
Как следует из обжалуемых актов, между Администрацией Люберецкого района, Администрацией городского поселения Малаховка (правопреемник – Администрация) и Обществом (инвестор, застройщик) заключен инвестиционный контракт от 15.09.2010 № 2- 5/75 на комплексную жилую застройку земельного участка, расположенного по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, г.п. Малаховка, Михневское ш., д. 3. Предметом контракта является реализация инвестиционного проекта по комплексной жилой застройке земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030604:0020 общей площадью 21,3 га. Условное название инвестиционного проекта - « Малоэтажная жилая застройка с объектами общественного назначения «Малаховское озеро», включающего строительство детского сада на 120 мест общей площадью 1500 кв. м, а также ремонт средней общеобразовательной школы № 47 муниципального образования Люберецкого района Московской области. На момент подписания инвестиционного контракта стороны согласовали, что здание детского сада, ремонтные работы средней общеобразовательной школы, малоэтажное строительство являются отдельными пусковыми комплексами. В соответствии с пунктом 4.3.2 инвестиционного контракта Общество обязуется осуществить строительство и передачу здания детского сада Администрации в состоянии
с кадастровым номером 50:15:0020417:110, общей площадью 1824 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Балашиха, мкр-н Никольско-Архангельский, пересечение Разинского шоссе и ул. Калинина, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:15:0020417:80 (далее - земельный участок), также принадлежащего истцу на праве собственности. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0020417:110 зарегистрировано 09.02.2018. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:15:0020417:110 установлена категория земель: "земли населенных пунктов"; разрешенное использование: " малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов)". Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка ограничений (обременений) в виде защитной зоны объекта культурного наследия не установлено и не зарегистрировано. В целях реализации инвестиционной деятельности по строительству на земельном участке малоэтажной жилой застройки Истцом были направлены запросы в различные государственные органы и организации для получения согласования и разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Из заключения главного управления культурного наследия
Минобороны в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу путем исключения земельного участка с кадастровым номером 51:01:02601001:46 из границ запретной зоны Хвойного лесничества Министерства обороны РФ и направления в Кадастровую палату сведений об исключении из Единого Государственного Реестра Недвижимости ограничений в виде запретной зоны военного объекта Хвойного лесничества, зоны с особыми условиями использования территорий, в отношении земельного участка с кадастровым номером 51:01:02601001:46; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, цель использования: малоэтажная жилая застройка (размещение садовых домиков), место расположения: Мурманская область, Кольский район, г.п. Кола, 5-й км автодороги «Кола – Серебрянские ГЭС»; обязать Кадастровую палату исключить из Единого Государственного реестра недвижимости сведения о наличии ограничений в виде запретной зоны военного объекта – Хвойного лесничества Министерства обороны Российской Федерации, зоны с особыми условиями использования территорий, в отношении земельного участка с кадастровым номером 51:01:02601001:46. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,
Судами установлено и подтверждено материалами дела, что между Администрацией (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр Менеджмент» -доверительный управляющий закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Сибпромстрой Югория» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 25.08.2014 № 507, в соответствии с которым Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Сургут, поселок Дорожный (далее - земельный участок) под комплексное освоение в целях жилищного строительства ( малоэтажная жилая застройка ) МК-37; срок аренды земельного участка установлен длительностью 7 лет с момента государственной регистрации договора (пункты 1.1,1.5 договора), дата государственной регистрации договора - 22.10.2014. В соответствии с разделом 3.2 договора Арендатор обязан в том числе: осуществить подготовку и предоставить на утверждение в установленном порядке документацию по планировке территории согласно градостроительных регламентов соответствующей территориальной зоны в срок 2 года с момента заключения договора (пункт 3.2.4); осуществить межевание границ и государственный кадастровый учет земельных участков
ответственностью "Строительные инвестиции" к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия 3-е лицо: Администрация Прионежского муниципального района о признании, обязании, установил: общество с ограниченной ответственностью «Строительные инвестиции» (далее – заявитель, Общество, ООО «Строительные инвестиции») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее – ответчик, Министерство) о признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 10:20:0064702:1334 и 10:20:0064702:1335 с « малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов)» на «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции», а также об обязании ответчика принять решение об изменении вида разрешенного использования в отношении спорных земельных участков и в организации аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 10:20:0064702:1334 и 10:20:0064702:1335. Решением от 16.02.2022 заявление удовлетворено. Не согласившись с решением, Министерство обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав на неполное исследование судом обстоятельств, имеющих
согласился и просил в удовлетворении апелляционной жалобы общества отказать. Третий арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 АПК РФ, оценив доводы, приведенные в апелляционной жалобе, изучив материалы дела, проверив правильность применения норм процессуального права и материального права, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам. Как следует из материалов дела, обществом и третьим лицом заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 09.06.2021 № 20.1900.1933.21 для электроснабжения объекта « Малоэтажная жилая застройка (Индивидуальный жилой дом/Садовый/Дачный дом)», расположенного по адресу: 655145, Республика Тыва, Усть-Абаканский, <...>, кадастровый номер земельного участка 19:10:140502:456, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Согласно пункту 6 договора срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 30 рабочих дней со дня заключения договора. 02.09.2021 в управление обратилось третье лицо с заявлением о нарушении обществом срока технологического присоединения к электрическим сетям объекта «Малоэтажная жилая застройка (Индивидуальный жилой дом/Садовый/Дачный дом)», расположенного по адресу: 655145, Республика
уступке прав и обязанностей арендатор – ФИО2 передала свои права и обязанности, связанные с арендой названного участка с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, новому арендатору – ФИО3. Соглашение зарегистрировано в УФРС по Калининградской области. Постановлением Администрации от 12.09.2015 № 5061 постановление № 1097 отменено, договор от 15.03.2013 расторгнут по соглашению сторон в связи с изменением правового статуса земельного участка, изменен вид разрешенного использования с «для ведения личного подсобного хозяйства» на « малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома)», что послужило основанием для обращения 14.10.2015 Администрации с соответствующим заявлением в Росреестр. ФИО3 (продавец) 11.03.2016 продал ФИО4 (покупатель) жилой двухэтажный дом площадью 180 кв. м с кадастровым номером 39:03:010052:39, расположенный по адресу: <...>. Соглашением от 11.03.2016 об уступке прав и обязанностей арендатор ФИО3 передал свои права и обязанности, связанные с арендой участка с разрешенным использованием малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома) с
ДД.ММ.ГГГГ до даты исполнения решения суда и проценты за просрочку исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по ключевой ставке Банка России, действующей на момент оплаты с ДД.ММ.ГГГГ до даты исполнения решения суда. 3. Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО3 заложенное имущество и установить первоначальную продажную цену для реализации с торгов заложенного имущества: земельный участок общей площадью: 7 554 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, в сумме 3 532 439,25 (три миллиона пятьсот тридцать две тысячи четыреста тридцать девять) рублей 25 копеек. земельный участок общей площадью: 9 911 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, в сумме 4 634 631,38 (четыре
заявлению ФИО1 к Правительству Красноярского края, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, установил: ФИО1 обратился с административным иском к Правительству Красноярского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в котором просил суд, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 1509 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, северо-восточнее д. Терентьево, по состоянию на 23.09.2015 в размере его рыночной стоимости 253029 руб. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <адрес> площадью 1606 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район,
административному иску ФИО30 СНТ «Купавушка» к Администрации Городского округа Балашиха о признании незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в изменении текущего вида разрешенного использования земельных участков, обязать принять решение об изменении вида разрешенного использования, Установил: Административные истцы обратились в суд с иском, в котором указывают, что являются собственниками следующих объектов недвижимого имущества. ФИО31. принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка , расположенный по адресу: <адрес>, ФИО32. - земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, территория ДНП «Купавушка», ФИО33 земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО37. - земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория
стоимости земельных участков, установил: ФИО1 обратился с административным иском к Правительству Красноярского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в котором просил суд, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <адрес>, в размере его рыночной стоимости 228 934 руб., определенной по состоянию на 30.09.2016. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 1002 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, МО «Есаульский сельсовет», ДНТ «Сказка», <адрес>, участок №, в размере его рыночной стоимости 181 051 руб., определенной по состоянию на 30.09.2016. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 988 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), адрес: <адрес>, МО «Есаульский сельсовет», ДНТ «Сказка», <адрес>, участок №,
