на кадастровой карте являются неправомерными, нарушают п. 3 ст. 33 ЗК РФ, в соответствии с которой, нормы отвода земельного участка должны соответствовать конкретным видам деятельности, градостроительным нормам и правилам и нормативные правовые акты города Москвы, утверждающие строительные нормы и правила, проектирования и планировки города Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.2000 № 49 «Нормы и правила проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99», кроме того Заявитель вынужден производить оплату арендной платы земельного участка, площадь которого в два раза превышает площадь, необходимую для эксплуатации здания. Предоставление вышеназванной услуги, а равно как образование земельного участка площадью 1890 кв.м., занятого зданием, обусловлено применением норм, установленных статьями 35 и 36 ЗК РФ, согласно которым местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования, размер земельного участка устанавливается только с целью эксплуатации соответствующих зданий, строений, сооружений, расположенных на таком земельном участке. Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований, представил письменные объяснения, мотивированные тем, что
приведена в исследовательской части экспертизы. Вариант 2: Участок площадью 6763 м2, в соответствии с СП 118.13330.2012, СП 42.13330, п.5.5 СНиП 2.07.01, Пособием к СНиП 2.08.02-89, СНиП 2.07.01-89, СНиП П-12-77, Согласно МГСН 4.07-05 2006 г. Границы и конфигурация земельного участка в данном варианте соответствуют границам и конфигурации земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402034:16 сведения об индивидуальных характеристиках земельного участка имеются в государственном кадастре недвижимости. Истец, уточняя заявленные требования, просит признать недействительной сделку в соответствии с координатами и площадью указанную в варианте 1. При анализе материалов дела и спорной ситуации эксперты в мотивировочной части пришли к следующим выводам. Согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства»: 6.2.1 В соответствии с классификацией территорий малоэтажное строительство размещается в виде отдельных жилых образований в структуре городов - от больших до крупнейших, а также в жилых образованиях малых, средних и больших городов, пригородных и сельских поселений, что определяет различия в организации обслуживания их населения.
ул. Дружбы, д.149, ул. Тывинских Добровольцев д. 25, ул. Дружбы, д.151) располагаются на одной контейнерной площадки. Норматив накопления ТКО установлен Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Тыва№14-од (1,2 м3 в год на 1 место). В соответствии с приложением 5 МГСН 4.14-98 «Предприятия общественного питания» минимально необходимые площади для посетителей (кв.метр) в кафе закусочных на 50 мест исходя из расчетной площади 91 кв. метров. Таким образом на 1 место положено: 91 кв. мет/ 50 мест = 1,82 кв.метр Исходя из площади помещения ответчика количество посадочных мест составляет: - город Кызыл, улица Дружбы, дом 149 количество посадочных мест рассчитывается 176,6 м2/ 1,82 м2 = 97 посадочных места В год объем образования твердых коммунальных отходов составил: 97 посадочных мест * 1,2 м3 = 116,4 м3 Соответственно в месяц объем образования твердых коммунальных отходов составил: 116,4 м3 /12 месяцев = 9,7 м3 - город Кызыл, улица Тувинских Добровольцев, дом 25 количество посадочных мест
( МГСН) 3.01-01 «Жилые здания» одноквартирный жилой дом (коттедж) - индивидуальный жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи и имеющий придомовый участок. Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что к спорным правоотношениям по определению размера арендной платы за пользование земельным участком применима ставка арендной платы 0,03 % согласно п. 2 Приложения № 2 к Решению Совета МО г.-к. Анапа от 28.04.2011 г. № 138. В соответствии с Приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края № 2640 от 14.12.2016 г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <...> с 01.01.2016 г. установлена в размере <...>. В п. 2 данного Приказа указано: установить, что кадастровая стоимость земельных участков и средние значения кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Краснодарского края определены по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Краснодарского края по состоянию на 01.01.2016 г. Решением Совета муниципального образования г.-к.
на участке расположено 3-х этажное капитальное строение с комнатами для проживания. С данным отказом он не согласен, так как принадлежащее ему строение представляет собой гараж, который согласно Постановлению Правительства г.Москвы от 25.01.2000 года № 49 «Об утверждении норм и правил проектирования планировки застройки г.Москвы МГСН 1.01-99» может использоваться не только для стоянки автомобилей, но и для технического обслуживания автомобилей, в том числе для отдыха граждан в перерывах между ремонтом. Просит признать данный отказ незаконным и возложить на администрацию обязанность предоставить ему в собственность за плату указанный земельный участок. В судебном заседании первой инстанции Перепелица В.К. поддержал заявленные требования в полном объеме. Представитель администрации муниципального образования г-к Анапа и управления имущественных отношений администрации муниципального образования г-к Анапа по доверенности Климашевская М.В. возражала против удовлетворения заявленных требований. Обжалуемым решением Анапского городского суда Краснодарского края от 15 сентября 2015 года в удовлетворении административного искового заявления Перепелица В.К. к администрации муниципального образования г-к
