Минимальные расстояния до трубопроводов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

правил СП 36.13330.2012 минимальное расстояние от оси газопроводов до конкретного объекта зависит как от технических характеристик магистрального газопровода, так и от степени ответственности такого объекта и необходимости обеспечения его безопасности. При этом минимальное расстояние от оси газопровода диаметром от 300 до 600 мм до населенного пункта, отдельного промышленного и сельскохозяйственного предприятия, гаражей и открытых стоянок индивидуальных владельцев на количество автомобилей свыше 20, отдельно стоящие здания с массовым скоплением людей - должно составлять не менее 150 м. Таким образом, вдоль газопровода-отвода к ГРС-1А г. Курска (в том числе и на земельном участке с кадастровым номером 46:11:121204:53) установлены охранная зона в размере 25 м от оси газопровода в каждую сторону, границы которой определены на основании указанных Правил охраны магистральных трубопроводов , а также определена зона минимально допустимых расстояний до газопровода-отвода в размере 150 м от оси газопровода в обе стороны на основании п. 7.15 (табл. 4) Свода правил СП 36.13330.2012. Заявителем планируется

системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения. Согласно пункту 23 Правил охраны магистральных газопроводов, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 12 апреля 1979 года № 341 «Об усилении охраны магистральных трубопроводов» (действовавших на момент введения в эксплуатацию газопровода-отвода), строительство жилых массивов (населенных пунктов), промышленных и сельскохозяйственных предприятий, отдельных зданий, строений (жилых и нежилых) и сооружений может производиться в районе нахождения трубопроводов при строгом соблюдении минимальных расстояний от оси трубопровода (от его объектов) до строений и сооружений, предусмотренных соответственно строительными нормами и правилами по проектированию магистральных трубопроводов, утвержденными Госстроем СССР, и правилами проектирования и строительства магистральных трубопроводов для транспортировки жидкого аммиака, утверждаемыми соответствующими министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР. При этом, СНиП 2-45-75 «Нормы проектирования магистральных трубопроводов», утвержденные Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 29 августа 1975 года № 142, определяли минимальные расстояния от оси

и 2 нитки, реестровый (учетный) номер 86:10-6.62, исключив из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) следующие сведения о содержании ограничений использования объектов недвижимости: «Ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны минимальных (минимально допустимых) расстояний трубопроводов приведены согласно СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (утвержден приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25.12.2012 № 108/ГС и введен в действие с 01.07.2013; далее - СНиП 2.05.06-85). В пределах зоны минимальных расстояний трубопровода и его объектов запрещается проводить любые мероприятия, связанные со скоплением людей, сосредоточивать персонал, транспортные средства, оборудование, материалы и другие ценности, непосредственно не занятые и не используемые при выполнении разрешенных в установленном порядке работ, а также размещать места отдыха, обогрева, приема пищи, передвижные вагончики, палатки и т.п. Строительство жилых массивов (населенных пунктов), промышленных и других объектов, отдельных зданий, строений (жилых и нежилых) и сооружений может производиться в районе нахождения действующих, строящихся и проектируемых трубопроводов

На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы нефтепровода. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов. Понятие « Минимальные расстояния до трубопроводов » содержится в СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85 (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС). Как следует из Заключения эксперта Липецкого отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО от 18.09.2018г.: площадь охранной зоны магистрального 1) нефтепродуктовода «Куйбышев – Брянск» 740-748 км («Никольское Становое») составляет 24635 кв.м (увеличилась на 15592 кв.м), 2) нефтепровода «Куйбышев-Унеча – Мозырь-1» охранная зона осталась неизменной, площадь ее составляет 24640 кв.м, 3) нефтепровода

степень влияния на ограничение права, которая установлена экспертом в таблице стр. 5-6 при иной зоне - зоне «Минимальные до трубопроводов, 100м (размер ограничения)». Данный вопрос, по утверждению истца, связан с пояснениями ответчика о том, что существует две зоны, ограничивающие использование земельных участков: охранная зона магистрального трубопровода, составляющая 25 метров ограничения и регламентируется Правилами охраны трубопроводов, утв. постановлением Госгортехнадзора РФ № 9 от 22.04.1992 (на которые эксперт сослался, делая выводы о рыночной стоимости) и минимальные расстояния до трубопроводов , составляющая 100 метров ограничения, регламентируется иным актом - СНиП № 2.05.06-85, утв. Приказом Госсторя от 25.12.21 № 108/ГС. Представителями ответчика заявлено об истребовании доказательств от Управления Росреестра по Пермскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра». Суд считает возможным удовлетворить заявленные ходатайства. Кроме того, в судебном заседании разрешалось ходатайство эксперта об увеличении размера вознаграждения до 140 000 руб. С учетом отсутствия возражений со стороны лиц, участвующих в деле, данное ходатайство также подлежит удовлетворению. Кроме того,

законодательством РФ. В федеральных законах от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и от 2 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» был провозглашен принцип открытости сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в государственном земельном кадастре, но и в этих нормативных правовых актах отсутствовало прямое указание на публичность сведений о границах минимальных расстояний до трубопроводов , в пределах которых запрещено строительство, и включении соответствующей информации в государственный земельный кадастр. Только с принятием Федерального закона от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» можно связать введение комплексной регламентации зон с особыми условиями использования территорий, включая обеспечение публичности сведений о таких зонах. В частности, Земельный кодекс Российской Федерации был дополнен главой XIX «Зоны с особыми условиями использования