Модернизация строящегося объекта - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и холодной воды, получаемой из таких иных источников водоснабжения, при подключении к централизованной ливневой системе водоотведения - информация о площади и характеристике покрытия земельного участка, с которого осуществляется (будет осуществляться) сброс поверхностных сточных вод в централизованную ливневую систему водоотведения, в том числе неорганизованный сброс поверхностных сточных вод; м) номер и дата выдачи технических условий (в случае их получения до заключения договора о подключении); н) информация о планируемых сроках строительства (реконструкции, модернизации) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого, модернизируемого) подключаемого объекта ; о) расположение средств измерений и приборов учета горячей воды, холодной воды и сточных вод (при их наличии). 26. К заявлению о подключении должны быть приложены следующие документы: копии учредительных документов (для физических лиц - копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление; копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым

Денежные средства, предусмотренные договором в качестве платы за подключение будет направлены истцом на осуществление мероприятий инвестиционной программы по развитию систем водоснабжения и водоотведения, коммунальной инфраструктуры общегородского значения в городе Стерлитимак и их неполучение повлечет невозможность исполнения социально-значимых мероприятий для города, составляющих уставную деятельность истца, а, следовательно, и возможный срыв программы. В настоящее время в городе Стерлитамаке не урегулированы вопросы компенсации предприятиям коммунального комплекса затрат, понесенных ими при новом строительстве и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. Для обеспечения потребностей строящихся объектов капитального строительства, достижения баланса интересов потребителей коммунальных услуг и самих предприятий коммунального комплекса, а также для соблюдения доступности услуг и эффективности функционирования предприятия данная Инвестиционная программа предусматривает привлечение денежных средств путем введения механизма платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и установления надбавок к ценам (тарифам) для потребителей городского округа. Установление тарифов на подключение к системам водоснабжения и водоотведения и надбавок к тарифам на услуги водоснабжения и

Согласно пункту 87 Правил № 644 в случае если для подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, требуется создание и (или) модернизация (реконструкция) технологически связанных (смежных) объектов централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения для обеспечения требуемой заявителем нагрузки, организация водопроводно-канализационного хозяйства обеспечивает осуществление таких мероприятий иными лицами, владеющими на праве собственности или на ином законном основании такими объектами, путем заключения с ними договоров о подключении, по которым выступает заявителем. Отсутствие резервов соответствующих ресурсов подтверждено содержанием технического задания на разработку инвестиционной программы ОАО «ТЕВИС» и ООО «Автоград-Водоканал» по водоснабжению и водоотведению на 2013-2016 года, утвержденного постановлением Мэрии т.о. Тольятти от 04.09.2013 № 2761-п/1, где в перечне строящихся объектов , планируемых к подключению к головным сооружениям водоснабжения и водоотведения ООО «Автоград-Водоканал» в 2013-2016 учтены нагрузки многоэтажной жилой застройки квартала по ул. 40 лет Победы, напротив 17 квартала Автозаводского района г. Тольятти.

подрядчику переданы функции заказчика-застройщика, в том числе обязательства по вводу в эксплуатацию построенного объекта. Согласно требованиям, указанным в Техническом задании (приложение № 1 к муниципальному контракту № 0138300000414000950 от 24.12.2014), теплоснабжение строящегося объекта должно быть обеспечено от котельной №3 через ЦТП №14 «Моховая», точка присоединения ТК-23(существ.) В соответствии с приложением № 2 к документации об электронном аукционе – обоснованию начальной (максимальной) цены контракта, генеральный подрядчик обязан произвести работы по модернизации ЦТП-14 (пункт 10). Таким образом, в целях обеспечения строящегося объектом теплоснабжением, генеральный подрядчик обязан был предварительно произвести работы по модернизации ЦТП. Между тем проектную документацию на ЦТП-14 «Моховая» апеллянт получил после заключения контракта и в период производства работ мог детально с нею ознакомиться и выявить предполагаемые ошибки, в связи с чем по смыслу разъяснений пункта 5 Постановления № 52 указанное подателем жалобы в качестве основания для пересмотра решения суда по настоящему делу обстоятельство – наличие ошибок в проектно-сметной документации

представителя. Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства. Решением Хурала представителей города Кызыла от 25.05.2010 №212 утверждена инвестиционная программа ООО «Водопроводно-канализационные системы» по модернизации инженерных сетей водоснабжения и водоотведения на 2010-2020 годы по г. Кызылу. Решением Хурала представителей города Кызыла от 27.12.2012 №442 «Об установлении тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуре в сфере холодного водоснабжения, водоотведения вновь создаваемых (реконструированных) объектов недвижимости на 2013-2015 годы установлена плата за подключение к системе водоснабжения и водоотведения ООО «Водопроводно-канализационные сети». Между ООО «Водопроводно-канализационные сети» (исполнителем) и ООО «Адарон» (заказчиком) заключен договор от 03.07.2013 о подключении строящегося объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения и водоотведения. По условиям данного договора исполнитель обязался выполнить действия по подготовке системы коммунальной инфраструктуры к подключению объекта заказчика - пятиэтажного жилого дома №10 по улице Островского города Кызыла к эксплуатируемым исполнителем

делу новый судебный акт, полностью удовлетворив первоначальные исковые требования и отказав в удовлетворении встречного иска в части, касающейся признания договора недействительным. В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что инвестиционной программой ОАО «ТГК-2» предусмотрены мероприятия по увеличению мощности пропускной способности тепловой сети, к которой подключался объект ответчика. В частности предусмотрена модернизация тепломагистрали «Г» от узла 8 до тепловой камеры Г-3А протяженностью 1812м. с заменой труб на больший диаметр. По мнению истца, нормативные правовые акты не ограничивают взимание платы за подключение по утвержденным тарифам только тем объектам, которые вошли в Техническое задание на разработку Программы, а распространяют свое действие на все строящиеся объекты . Несение затрат ответчиком на подключение не свидетельствует об отсутствии таких затрат у истца. Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу решение суда просил оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, поддержав выводы судебного решения. Законность решения Арбитражного суда Ярославской области от 07.05.2009 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке,

со дня вступления решения суда в законную силу по тем основаниям, что в ходе проведенного анализа реализации органами местного самоуправления полномочий в сфере водоснабжения и водоотведения, установлено, что постановлением администрации сельского поселения Майское МР Пестравский от 19.10.2016 г. №73 утверждена схема водоснабжения и водоотведения сельского поселения Майское муниципального района Пестравский Самарской области. В нарушение действующего законодательства, раздел Схемы муниципального образования «предложения по строительству, реконструкции и модернизации объектов централизованных систем водоснабжения» не содержит информацию о вновь строящихся, реконструируемых и предлагаемых к выводу из эксплуатации объектах системы водоснабжения; рекомендации о месте размещения насосных станций, резервуаров, водонапорных башен; границы планируемых зон размещения объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения. Действенных мер к устранению данных нарушений на основании внесенного в адрес главы сельского поселения Майское МР Пестравский представления, не принято. Просит суд, с учетом уточнения, обязать администрацию сельского поселения Майское муниципального района Пестравский Самарской области внести в раздел «предложения по строительству, реконструкции и

программами «Водоснабжение», «Водоотведение» определяется необходимость модернизации основных фондов ответчика для улучшения качества, надежности и экологической безопасности систем водоснабжения и водоотведения. В соответствии с п. 7 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информация о плате за подключение предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение 14-ти дней по запросам органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков. Пунктом 10 названной статьи установлено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации. Отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического

ДД.ММ.ГГГГ к Соглашению №/с от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении субсидий из федерального бюджета бюджету Республики Дагестан на софинансирование расходных обязательств субъекта Российской Федерации (муниципальных образований) на реализацию мероприятий по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в рамках подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 г.г. В целях реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 г.г. и подпрограммы « Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», Постановлений ФИО41 Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, республиканской инвестиционной программы на 2012-2015 г.г., муниципальное казенное учреждение «Дирекция строящегося объекта «Расширение и реконструкция (2-я очередь) канализации в <адрес>» (далее МКУ «Дирекция строящегося объекта») ИНН №, в лице директора ФИО22, а после реорганизации данного учреждения, проведенной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и утвержденной на основании Постановления № Администрации <адрес>, путем присоединения – муниципальное казенное учреждение «Комитет по строительству» (далее МКУ «Комитет по строительству»), ИНН №, в лице председателя ФИО23, выступившие «Заказчиком»,