Момент возникновения права собственности на выморочное имущество - гражданское законодательство и судебные прецеденты

жилого помещения являлась ФИО3, снятая с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью в феврале 2017 года. Приказом Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района № 70 от 26.05.2020 года на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 15.05.2020 указанное жилое помещение включено в состав имущества казны городского поселения Тутаев. Полагая, что к наследнику, принявшему наследство, переходит обязанность по уплате задолженности, возникшей с момента смерти наследодателя до момента возникновения права собственности на выморочное имущество , истец обратился в суд с настоящим иском. Наличие задолженности по оплате за тепловую энергию явилось основанием для начисления истцом пени за период просрочки с 20.03.2018 – срока оплаты тепловой энергии за февраль 2018г. года по 24.08.2021 года. В отзыве на иск ответчик требования не признал, указав на пропуск истцом срока исковой давности. Также указал на то, что собственником жилого помещения городское поселение в спорный период не являлось, коммунальную услугу не

жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется. В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия,

вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Согласно частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доводы и возражения сторон, учитывая названные нормы права, установив обязанность ответчика оплатить электрическую энергию, поставленную истцом в жилое помещение, являющееся выморочным имуществом , суды пришли к выводу об обоснованности заявленных обществом требований. Суды исходили из того, что в соответствии с выпиской из ЕГРН сведения о правообладателях объекта недвижимости с кадастровым номером 23:09:0703003:273 отсутствуют. Согласно справке от 01.09.2020 № 2383, выданной администрацией, по адресу: Кавказский район, ст. Темижбекская, ул. Комсомольская, 5, никто не зарегистрирован и не

Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг не относится к определенным статьей 418 ГК РФ, суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска (уполномоченный орган собственника) является лицом обязанным оплатить задолженность, образовавшуюся на стороне бывшего собственника квартиры, то есть возникшую до момента возникновения права собственности ответчика с учетом того, что жилое помещение в муниципальную собственность перешло как выморочное имущество в порядке наследования по закону. В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей компании и размер платы одного из собственников помещений не совпадает, следовательно, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества по отношению к одному из собственников помещений. Данный вывод согласуется с правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении

марта 2018 года квартира <адрес>, кадастровый номер <.....>, в которой на день смерти проживала наследодатель ФИО11, принадлежала ей с 18 октября 2010 года. Учитывая, что после смерти ФИО11 наследство не принято, принадлежащая ей квартира в соответствии с положениями статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации является выморочным имуществом и включается в жилищный фонд социального использования муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией. Как и в других случаях приобретения права собственности на наследство, моментом возникновения права собственности на выморочное имущество служит день открытия наследства, а не день выдачи свидетельства о праве на наследство. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии,

соблюдения судебной процедуры Что касается наследования остального имущества ( не жилых помещений), то в отсутствие специального закона действуют нормативные акты, принятые в СССР. Выморочность имущества устанавливается после истечения сроков принятия наследства, предусмотренных ст. 1154 ГК РФ. В настоящее время Российская Федерация наследует любое выморочное имущество, за исключением расположенных на ее территории жилых помещений. Они наследуются в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ публично-правовыми образованиями, на территории которых они расположены. Моментом возникновения права собственности на выморочное имущество служит день открытия наследства, а не день выдачи свидетельства о праве на наследство. Выморочные жилые помещения, поступив в жилищный фонд социального использования, должны предоставляться гражданам по договорам социального найма ( ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса). Выморочное имущество переходит к муниципальным образованиям по наследству в силу самого факта отсутствия других наследников и не связано ни с принятием наследства, ни со сроками его принятия. Не колеблет этого вывода и норма, устанавливающая, что

от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Согласно пункту 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Как и в других случаях приобретения права собственности на наследство, моментом возникновения права собственности на выморочное имущество является день открытия наследства. В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). В настоящее время задолженность по кредитному договору не погашена, решение Кировского районного

тот момент, когда ответчиком было издано распоряжение от 08.04.2004 № «Об использовании жилой площади», истец являлся единственным полноправным собственником спорного имущества, несмотря на отсутствие в ЕГРП соответствующих сведений. По мнению суда,, право собственности ответчика на спорное недвижимое имущество возникло независимо от момента его государственной регистрации, со дня открытия наследства и независимо от оформления каких-либо дополнительных документов в 2018 году, что позволяло ответчику в 2004 году совершить распорядительные действий в отношении данного имущества путем его передачи истцу. Факт издания распоряжения Администрации г. Новокузнецка от 08.04.2004 № «Об использовании жилой площади» ответчиком и третьими лицами подтвержден, данное распоряжение никем не оспорено и не отменено, что не позволяет усомниться в его юридической силе. Суд считает несостоятельными возражения третьего лица относительно оснований возникновения у муниципалитета права собственности на спорное имущество в 2018 году и невозможности распорядиться этим имуществом в 2004 году, поскольку они противоречат законодательству о моменте возникновения права собственности на выморочное имущество и

наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Согласно пункту 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Как и в других случаях приобретения права собственности на наследство, моментом возникновения права собственности на выморочное имущество является день открытия наследства, а не день оформления наследственных прав, в том числе получения свидетельства о праве на наследство. Таким образом, выморочное имущество в виде денежных средств ФИО1 считается находящимся в собственности РФ с момента ее смерти, вне зависимости от того, получено ли свидетельство о праве на наследство или нет. Для Российской Федерации, муниципального образования как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ним переходят все права