материалов, по результатам проведенной в связи с обращением граждан, проживающих в доме № 16 по ул. Макаренко в городе Северодвинске Архангельской области (далее – МКД), и на основании приказа внеплановой проверки деятельности предприятия в рамках лицензионного контроля администрацией составлен акт, в котором зафиксировано следующее: в МКД с 1 по 5 этажи в общих коридорах, в помещениях умывальных, кухонь, туалетов не производится уборка (обтирание подоконников, оконных ограждений, полотен дверей, дверных ручек, мытье окон, стен, подметание, мытье полов ); отдельными местами имеется неисправность отделочного слоя стен и потолков, поскольку выявлено наличие следов протечек, растрескивание и отслоение; отдельными местами – неисправность штукатурного слоя стен и потолков; отдельными местами отсутствуют крышки на распределительных коробках; отдельными местами имеется неисправность покрытия пола (линолеума, керамических плиток и плиток ПВХ); допускается размещение бытовых вещей. Предприятию выдано предписание, в котором отражены изложенные в акте проверки нарушения, а в пункте 16 предложено устранить указанные нарушения (кроме размещения бытовых вещей). Не
пользования (по мере необходимости); ремонт и замена светильников в местах общего пользования (1 раз в год); осмотр и ревизия этажных щитков (1 раз в год); снятие показаний квартирных приборов учета электроэнергии (1 раз в месяц); аварийному обслуживанию (круглосуточно); техническому обслуживанию конструктивных элементов жилого здания, в том числе: замена разбитых стекол, ремонт дверных блоков (по мере необходимости); текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства (по мере необходимости); санитарному содержанию, в том числе: подметание и мытье полов в помещениях общего пользования (от тамбура до мест установки почтового ящика) (6 дней в неделю); протирка пыли в помещениях мест общего пользования (2 раза в год); мытье окон и дверей в помещениях мест общего пользования (1 раз в год); мытье полов от мест установки почтовых ящиков до верхнего этажа (1 раз в неделю); влажное подметание мест общего пользования (1 раз в неделю); подметание придомовой территории в летний период (6 раз в неделю); уборка мусора
74.70 «Чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств», - покос травы, вырезка сухих сучьев, окучивание деревьев, кустарников, устройство лунок и канав при деревьях, кустарниках соответствуют коду ОКВЭД 01.41.2 «Предоставление услуг по закладке, обработке и содержанию садов, парков и других зеленых насаждений», - содержание мест общего пользования (уборка подъездов) предусматривает согласно договорам: влажное подметание лестничных площадок и маршей в зданиях, мытье лестничных площадок и маршей, протирка стен, дверей, потолков кабины лифта, мытье полов кабины лифта, мытье окон, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, стен, перил, отопительных приборов, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков, обметание пыли с потолка, что соответствует коду ОКВЭД 74.70 «Чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств». Судами также установлено, что во исполнение договоров сторонами составлялись акты оказанных услуг и приемке выполненных работ (на последнее число каждого месяца), на основании которых производилась оплата. Платежные поручения обществом отражались в книге учета доходов и
общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД), проведенном 04.02.2015, а именно, 21,49 руб. В ходе проверки установлено также, что на общем собрании собственников помещений от 04.02.2015 утвержден перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества. В данном перечне отсутствуют работы по содержанию помещений входящих в состав общего имущества, предусмотренные п. 23 Минимального перечня. Влажная уборка подъездов предусмотрена в качестве дополнительной услуги с периодичностью 1 раз в неделю ( мытье полов ), 1 раз в год уборка панелей, 2 раза в год мытье окон, что противоречит действующему законодательству. По результатам проверки в целях устранения нарушений обществу УК «Наш Дом» выдано предписание от 22.08.2017 № ПР2335, в котором указано, что лицензиатом - ООО Управляющая компания «Наш Дом» не соблюдаются лицензионные требования, установленные подпунктом «а», «б» пункта 3 Положение № 1110; в рамках договора управления многоквартирным домом № 35 по ул. Дорожной г. Бузулука с 01.05.2017 года
являются согласованными частями одного договора (системное толкование). Проанализировав условия пункта 6.2 договора в совокупности и взаимосвязи с его содержанием в целом, суды пришли к выводу, что стороны согласовали применение к исполнителю штрафа за каждый случай ненадлежащего оказания конкретного вида услуги с учетом ее периодичности и повторяемости. Поскольку техническим заданием к договору повторяемость и периодичность оказания каждой услуги установлена «ежедневно по календарным дням» или «ежедневно по рабочим дням», предусмотрено три вида услуг (сухая, влажная уборка, мытье полов ), суды в целях расчета штрафа за ненадлежащее оказание услуг правомерно приняли во внимание количество видов услуг, оказанных ненадлежащим образом, а также периодичность и повторяемость их оказания (ежедневно), исключив из представленного истцом расчета штрафа количество помещений, в которых в один день было допущено нарушение, в связи с чем сочли ошибочным представленный истцом расчет штрафа. Нарушения установленных гражданским законодательством правил толкования условий договора судами не допущено. Возражения заявителя жалобы, связанные с толкованием условий договора, приводимые
третьего лица, 22.12.2020 ФИО4 (заказчик) и предприниматель (исполнитель) заключили договор на оказание услуг (выполнение работ) № 141/8. Согласно пунктам 1.1 – 1.3 договора исполнитель обязался 23 и 24 декабря 2020 года выполнить клининговые услуги по адресу: <...>, на объекте площадью 200 кв. м, с использованием химических средств и расходных материалов. В соответствии с приложением № 1 к договору № 141/8 на оказание услуг в перечень оказываемых услуг входило: удаление пыли с поверхностей стен, потолков, мытье полов и плинтусов, мытье и обеспыливайте всех наружных поверхностей в помещении, мытье радиаторов отопления, блоков кондиционеров, мытье межкомнатных и входных дверей, выведение пятен от строительных смесей, растворов и красок, чистка напольной и настенной плитки, удаление растворов от затирки и плиточного клея, мытье сантехники в санузлах с удалением всех видов загрязнений, обеспыливание электротехники, светильников, люстр, мытье окон с внутренней стороны, влажная уборка после установки мебели (повторная). Согласно условиям договора исполнитель обязался оказать услуги с надлежащим качеством,
трудовой договор был заключен с ней в письменной форме, второй экземпляр такового на руки ей выдан не был. С приказом о приеме на работу ее не ознакомили. Вместе с тем, представителям работодатели до нее были доведены существенные условия труда, а именно: режим работы (3 дня через 3 дня), время работы с 8-00 час. до 20-00 час., согласована ежемесячная заработная плата в размере 1100 рублей за смену. Кроме того дополнительно ей в обязанности было вменено мытье полов магазине, за что ответчик обязался выплачивать ежемесячно по 750 рублей. В феврале 2019 года ею было отработано 6 основных смен и 3 ученических, которые оплачивались по 500 рублей. Таким образом, за февраль ей должно было быть начислено и выплачено 8800 рублей, из которых: 3 ученических смены по 500 рублей = 1500 рублей, 6 рабочих смен по 1100 рублей = 6 600 рублей, а также 300 рублей за мытье полов. 7 марта 2019 года она
договор, по условиям которого она была принята на должность <данные изъяты> в магазин «<данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> Трудовой договор не выдавали, с приказом о приеме на работу не ознакомили. Работодателем до нее были доведены существенные условия труда, а именно: режим работы (3 дня через 3 дня), время работы с 8-00 час. до 20-00 час., согласована ежемесячная заработная плата в размере <данные изъяты> руб. за смену. Дополнительно ей было вменено в обязанность мытье полов в магазине, за что ответчик обязался выплачивать ежемесячно по <данные изъяты> руб. Поскольку в феврале 2019г. она отработала 6 основных смен и 3 ученических, которые оплачивались по <данные изъяты> руб., то за февраль ей должно было быть начислено и выплачено <данные изъяты> руб., из которых: 3 ученических смены по <данные изъяты> руб., т.е. <данные изъяты> руб., 6 рабочих смен по <данные изъяты> руб., т.е. <данные изъяты> руб., за мытье полов - <данные изъяты> руб.
заключенного между ООО «Запрудный» по ОЖФ (заказчиком) и ФИО1 (исполнителем), исполнитель по заданию заказчика обязуется оказывать следующие услуги: проводить влажное подметание в помещениях подъездов МКД: лестничных площадок и маршей (ступеней), а также площадок перед входом в подъезд с выносом мусора в места, введенные для отходов, удалять пыль с подоконников, перил (в том числе металлических конструкций перил), чердачных лестниц, подъездных почтовых ящиков и шкафов для электросчетчиков расположенных в местах общего пользования, проводить влажную уборку ( мытье полов ): лестничных площадок и маршей (ступеней) в местах общего пользования подъездах МКД, проводить полную влажную уборку подъездов (мытье с применением моющих средств) включающую: мытье полов и панелей стен, входных дверей, перил (металлических конструкций перил при их наличии), подоконников, (на лестничных клетках) всех этажей подъездов МКД, влажная протирка почтовых ящиков, шкафов электрощитовых в местах общего пользования, обметать паутину со стен и потолков в подъездах, соблюдать правила санитарии и гигиены, содержать в чистоте и порядке рабочий
