является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. В соответствии с п.1 ст.331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Пунктом 16.3.1 договора, предусмотрено, за задержку по вине заказчика платежей подрядчику по выполненным работам – пени в размере 0,03 % от суммы просрочки за каждый день прострочки. Пунктом 15.1.2 договора установлено, что на сумму гарантийного удержания не подлежат начислению проценты , а так же санкции штрафного характера. Расчет, представленный истцом (с учетом п. 15.1.2 договора), судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен (ст. 65 АПК РФ). Таким образом, суд полагает, что требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере. Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 51 400 руб. 00 коп. Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные
п. 2.4 договора оплата выполненных работ производится с учетом гарантийного удержания 10% от стоимости работ в течение 15 банковских дней с момента передачи полного комплекта рабочей документации и подписания акта о приемке выполненных работ. При этом сумма гарантийного удержания в размере 10% от стоимости выполненных работ выплачивается в течение 90 дней с момента подписания сторонами накладной о передаче рабочей документации и акта приемки выполненных работ при условии отсутствия замечаний по качеству. На сумму гарантийного удержания не подлежат начислению проценты и штрафные санкции (неустойка). Из буквального толкования п. 2.4 договора по правилам ст. 431 ГК РФ следует, что, стороны договорились не начислять на сумму гарантийного удержания ни проценты, ни иные штрафные санкции (неустойку). Вопреки доводам истца, редакция данного пункта закону не противоречит, поскольку под критерии, предусмотренные положениями статьи 400 ГК РФ, не подпадает. Из расчета истца следует, что проценты начислены им с учетом суммы гарантийного удержания, то есть, с нарушением п.
(шести) месяцев после завершения Подрядчиком всего объема работ по настоящему договору при условии отсутствия замечаний к качеству выполненных Подрядчиком работ. В случае необоснованного отказа или уклонения Подрядчика от устранения выявленных недостатков, в т.ч. в период гарантийного срока, Заказчик вправе удержать свои расходы на их устранение из суммы гарантийного удержания. Заказчик вправе удержать из суммы гарантийного удержания подлежащие уплате неустойки, пени, подлежащие компенсации расходы на услуги экспертов и иные платежи встречного характера. На сумму гарантийного удержания не подлежат начислению проценты , а также санкции штрафного характера. Истец пояснил, что условие о не начислении процентов и штрафов на сумму гарантийного удержания распространяется на период до окончания указанного 6-месячного срока, в последующем при не выплате в установленный срок суммы гарантийного удержания к заказчику подлежит применению ответственность, поскольку сумма гарантийного удержания, по сути, является частью стоимости работ. Судом доводы истца принимаются, учитывая положения ст.711ГК РФ, ст.401 ГК РФ. Таким образом, требования истца в данной
(шести) месяцев после завершения Подрядчиком всего объема работ по настоящему договору при условии отсутствия замечаний к качеству выполненных Подрядчиком работ. В случае необоснованного отказа или уклонения Подрядчика от устранения выявленных недостатков, в т.ч. в период гарантийного срока, Заказчик вправе удержать свои расходы на их устранение из суммы гарантийного удержания. Заказчик вправе удержать из суммы гарантийного удержания подлежащие уплате неустойки, пени, подлежащие компенсации расходы на услуги экспертов и иные платежи встречного характера. На сумму гарантийного удержания не подлежат начислению проценты , а также санкции штрафного характера. Оплата производится безналичным расчетом. По согласованию сторон допускаются иные формы расчетов, не противоречащие действующему законодательству РФ. Моментом оплаты для целей настоящего договора считается дата зачисления последней части денежных средств на р/счет Подрядчика, если оплата осуществлялась по частям. Подписанные сторонами Формы КС-2 и КС-3 подтверждают объем выполненных работ за отчетный период и используются Заказчиком для проведения расчетов(п.4.1.,4.2.,4.3.,4.6. договора). Проанализировав условия договора, а также его предмет, суд
иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором, выводы судов в данной части установленным по делу фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права не противоречат. Размер задолженности Компании определен судами с учетом полученной Обществом суммы аванса, стоимости предъявленных к приемке работ по актам формы КС-2, а также исходя из обусловленных в договоре срока и порядка возврата части гарантийныхудержаний, за вычетом произведенных генподрядчиком платежей, в том числе в сумме 232 312 руб. на закупку материалов у сторонних поставщиков, которые в соответствии с пунктом 3.7 договора (в редакции дополнительного соглашения от 14.11.2018 № 2) подлежали зачету в размере 100% в счет оплаты работ. В этой связи начисление Обществом на основании статьи 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами признано судами правомерным исходя из установленной судами суммы долга за период с 01.02.2019 по 24.04.2021. Таким образом, вопреки доводам жалобы Общества, указание суда кассационной инстанции, направившего дело на новое рассмотрение,
