ставки дисконтирования, определенной на дату арендной сделки (датой возникновения арендных отношений считается дата заключения договора аренды или дата подтверждения участниками арендных отношений основных положений аренды в зависимости от того, какая дата наступила раньше). 17p4 Разница между суммой дисконтированной дебиторской 17p39 задолженности и недисконтированной стоимостью будущих арендных платежей представляет собой неполученные финансовые доходы. Данные доходы признаются в течение срока аренды с использованием метода чистых инвестиций (до налогообложения), который предполагает постоянную норму доходности в течение всего срока действия договора аренды. 17p38 Дополнительные затраты, непосредственно связанные с организацией арендных отношений, включаются в первоначальную сумму дебиторской задолженности по финансовой аренде и уменьшают сумму дохода, признаваемого в арендный период. Финансовые доходы по аренде отражаются в составе процентных доходов в отчете о прибылях и убытках. 39p59 Убытки от обесценения дебиторской задолженности по финансовой аренде признаются в отчете о прибылях и убытках по мере их возникновения в результате одного или более событий ("событий убытка"), произошедших после
обращением и размещением отходов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 1.3. Имущество списано с баланса Заказчика и из-за полного износа не может быть отремонтировано и использовано. Согласно технической документации имущество не содержит узлов и комплектующих изделий с грифами секретности, а также радиоактивных, взрывчатых и токсичных веществ. Количество драгоценных металлов в имуществе, в сопровождающей технической документации к нему, не определено. 1.4. Услуги по вывозу и утилизации имущества оказываются силами и средствами Исполнителя в течениесрока действия Договора . 1.5. Опасные отходы должны перевозится в специально отведенных (приспособленных в соответствии с действующими нормативными требованиями) для этих целей транспортных средствах. 1.6. Предусмотренные п. 1.1 Договора услуги оказываются Исполнителем в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 1.7. Настоящим Исполнитель подтверждает, что обладает достаточными познаниями, позволяющими на основании проведенного им анализа переданного Имущества достоверно определить способ его утилизации. 1.8. Настоящими Исполнитель подтверждает, что обладает необходимыми документами, в том числе лицензиями, предусмотренными действующим законодательством Российской
суд наделен полномочиями по определению момента начала течениясрока исковой данности, которое зависит от того, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. В пункте 1 статьи 551 ГК РФ указано, что переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества момент перехода права собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2 статьи 223 ГК РФ). По условиям договора купли-продажи от 26.12.2014 Общество было обязано в
третейский суд (пункт 1 статьи 11 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений). Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 17 постановления № 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, как в государственный суд, так и в третейский суд, если иск (заявление) был принят к производству. Следовательно, рассматриваемый режим течениясрока исковой давности распространяется и на ситуации обращения сторон в третейский суд за разрешением спора. Такой подход соответствует и Принципам международных коммерческих договоров УНИДРУА 2010, разработанным Международным институтом унификации частного права (УНИДРУА), согласно статье 10.6 которых течение срока исковой давности приостанавливается совершением кредитором любого действия по возбуждению третейского разбирательства либо в рамках уже ведущегося разбирательства, которое по праву, регулирующему деятельность третейского суда, признается действием кредитора в защиту своего права против должника. Приостановление срока исковой давности длится до вынесения окончательного решения или до завершения разбирательства иным образом.
данному маршруту осуществлялась до 24 апреля 2014 года индивидуальным предпринимателем ФИО1. Кроме того, срок договора согласно аукционной документации составляет 5 лет с момента заключения договора (пункт 6 извещения о проведении конкурса) и должен исчисляться с момента подписания договора. То обстоятельство, что по независящим от ФИО1 причинам договор не был заключен в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения конкурсных предложений, не влияет на срок договора, поскольку истечение этого 10-дневного срока не означает начало течения срока договора , так как последний еще не подписан. Таким образом, оснований считать оспариваемый пункт договора недействительным у суда отсутствует. В части требований к Департаменту транспорта и связи Администрации г. Н.Новгорода, производство подлежит прекращению, в соответствии со статьями 48, 49, 51 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 40, 44, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку названное лицо не обладает статусом юридического лица и в силу прямого указания закона полномочия
и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Поставляемые детали по договору являются индивидуальными в своем применении, изготавливаются исключительно по чертежам и иной технической документации покупателя и могут быть применены только на производстве ООО «Серебрянский цементный завод». Таким образом, поставщик принял на себя обязательства изготовить определенный эксклюзивный товар для покупателя. Техническая документация и чертежи, с учетом их корректировок и исправлений, выдавались поставщику частями, вплоть до 04.02.2019. Следовательно, начало течения срока договора спорной партии направляющих реклаймера известняка (третья партия) следует исчислять с 04.02.2019. Третья партия реклаймера известняка поставлена в адрес покупателя 26.02.2019, то есть в предусмотренные договором и спецификацией к нему сроки. Из пояснений ООО «Волгограднефтехим» следует, что в нарушение пункта 3.2.2. договора ООО «Серебрянский цементный завод» необоснованно отказалось принимать поставленную продукцию, о чем выдало уведомление (т. 2 л.д. 30-31). Из содержания уведомления об отказе в приемке товара от 26.02.2019 следует, что ООО «Серебрянский цементный
сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что указанная в договоре Техника с экипажами должна быть перебазирована и передана арендатору на его рабочем участке по акту приема-передачи в течение 2 дней с момента подписания договора. В материалах настоящего дела предусмотренный договором акт, подтверждающий факт передачи Техники ответчику, отсутствует. Следовательно, невозможно установить начало течения срока договора аренды, отсутствуют доказательства возможности реального исполнения сторонами договора. На основании изложенного, исковые требования ООО «ИСК «Клевер» не подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Инженерно-строительная компания «Клевер» (ОГРН <***> ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Регионгазстрой» (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 470 514 руб. 43 коп., неустойки
на основании договора аренды от 14.02.2011, заключенного заявителем (арендодатель) с ФИО5 (арендатор), арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование здание бара, находящееся на территории турбазы «Чусовая» по адресу: Свердловская область, г.Первоуральск, с.Слобода, общей площадью 256,3 кв.м. Согласно п.2.1.3 договора в качестве оплаты за пользование помещением арендатор обязуется оказывать арендодателю на всем протяжении действия договора услуги по организации питания клиентов турбазы «Чусовая» и по организации цехового питания работников турбазы «Чусовая». В силу п.1.4 договора начало течения срока договора определяется с даты подписания договора. В соответствии с актом приема-передачи по договору аренды от 14.02.2011 здание бара передано арендатору 14.02.2011. В силу положений ст.606 Гражданского кодекса РФ имущество по договору аренды предоставляется арендатору во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом, плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении
арендной платы (Приложение №3) к Договору в редакции Общества не соответствует закону, как в связи с тем, что за период, на который он составлен, произойдет изменение ставки арендной платы, так и в части примененных Обществом показателей при расчете суммы арендной платы (размер ставки и коэффициент вида деятельности арендатора). При таких обстоятельствах основания для принятия судом п. 1.1 Договора в редакции Общества не имеется. В предложенной Обществом редакции пунктов 2.1, 3.4, 8.4. Договора устанавливается начало течения срока Договора с момента вступления его в силу и исключается условие об определении момента начала начисления арендной платы. Вместе с тем, в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие
срок действия такого договора, в целях его приведения в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации. Из договора аренды земельного участка от 26.01.2011 следует, что между ФИО3 и ООО «Плодопитомник» заключен договор аренды земельного участка общей площадью 1,0643га, КН №№, расположенного на <адрес> лот №№, для товарного сельскохозяйственного производства, сроком на 10 лет, размер арендной платы составляет – 458,11 грн., что составляет 1,5% процентов от нормативной денежной оценки земельного участка; пунктом 3.2 договора определено начало течения срока договора аренды – со дня его государственной регистрации. Из договора следует, что государственная регистрация договора произведена отделом Госкомзема в Нижнегорском районе АР Крым 20.08.2012 под №№, в соответствии с законодательством Украины, действовавшим на территории Республики Крым на момент его заключения (т.1 л.д.57-59); земельный участок передан ООО «Плодопитомник» в пользование по акту приема-передачи земельного участка к договору аренды - 20.08.2012 (т.1 л.д.60). В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с №№, ранее присвоенный КН
желании не продлевать договор на новый срок, следовательно, договор коммерческого найма считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях согласно п. 6.1 договора. Представленные истцом письменные уведомления ответчиков от ** о расторжении договора найма не могут быть признаны надлежащими доказательствами по делу, поскольку уведомления от ** содержат информацию о задолженности ответчиков по состоянию на **. Кроме того, истцом не представлено доказательств их вручения ответчикам. Учитывая изложенное, исходя из того, что начало течения срока договора коммерческого найма следует исчислять с **, который неоднократно сторонами пролонгировался, к настоящему времени не истек, истекает только **, суд приходят к выводу, что ответчик ФИО3 занимает спорную жилую секцию на законных основаниях в соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения от ** №, о расторжении которого исковые требования к нему не заявлены. В материалы дела истцом не представлен договор социального найма жилого помещения с ФИО3, о расторжении которого он просит. Кроме того, спорное
