Начислений пени по капремонту собственников - гражданское законодательство и судебные прецеденты

третьих лиц копию иска, возражений на отзывы ,пояснений Ответчикам- незамедлительно направить в адрес привлеченного ответчика и третьих лиц копию отзывов, дополнительных отзывов Истцу- в срок до 02.08.19 представить в электронном виде в суд, ответчика, третьим лицам уточненные требования с четким указание периода возникновения задолженности и периода начисления пени по каждому из ответчиков ИП ФИО3, ИП Морозову М.В., Демидовой Э.А. в срок до 02.08.19 представить в электронном виде в суд, истцу, ответчикам, третьим лицам отзывы в части перехода задолженности по взносам на капремонт с учетом части 3 статьи 158 ЖК РФ ,согласно которой при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Фонду капитального ремонта по Свердловской области : в срок до 09.08.19 представить в электронном виде в суд, истцу, ответчикам, третьим

ГК РФ из материалов дела не усматривается. При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания пени удовлетворены в сумме 12 692, 22 руб. за период 26.10.2018 по 25.03.2022 с учетом порядка начисления санкций, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году». В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени правомерно отказано. Доводы апелляционной жалобы рассмотрены судебной коллегией и отклонены на основании следующего. Суд первой инстанции в своем решении, исследовав все обстоятельства дела, а также имеющиеся в деле доказательства, обоснованно применив положения действующего законодательства указал, что обязанность по уплате взноса на капремонт возникает у застройщика после ввода МКД в эксплуатацию; лица, принявшего помещение от застройщика, после передачи; собственника после регистрации права собственности. Согласно п.16 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) застройщик - это физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного

названной задолженности в установленном порядке не решался. Доказательств обратного суду не представлено. Оснований для обсуждения вопроса о сумме пени в рамках настоящего дела, исходя из того, как сформулированы исковые требования (л.д.4), не имеется. Коллегия учитывает, что истец оспаривает сам факт начисления пени, однако, его доводы не состоятельны, поскольку пеня начисляется в связи с просрочкой внесения обязательных платежей на основании ст. 155 ЖК РФ. То обстоятельство, что до августа 2016 года квитанции об оплате взноса на капремонт не выставлялись, может иметь значение для определения периода, за который начисляется пеня, но не свидетельствует об отсутствии оснований для ее начисления, так как с августа 2016г. обязанность по погашению задолженности по внесению взносов собственником не исполнялась. При этом следует учесть, что сам по себе факт позднего выставления платежных документов может иметь значение только при решении вопросов, касающихся начисления пени и определения ее размера, но не является обстоятельством, освобождающим от оплаты взноса за период, когда

оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - НОФ «Региональный оператор РБ») о признании незаконным действий по начислению и взысканию задолженности и пеней, обязании устранить допущенные нарушения путем внесения изменений в платежные документы. В обосновании иска указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, при оформлении документов для получения удостоверения Ветерана труда у истца потребовали квитанции об оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Однако квитанции на капитальный ремонт истцу не направлялись, на почте сообщили, что квитанции по ремонту дома ему не доставляли, в связи с чем истец обратился в ЕРКЦ, где узнал о существовании задолженности по капремонту дома, так же ему пояснили, что платежные документы по оплате за ремонт дома по адрес оформлялись на собственников ФИО3, ФИО4, ФИО5 Хотя с ноября 1999 года истец ФИО2 является собственником квартиры. В ходе обращения к НОФ «Региональный оператор РБ» истцу выдали платежный