ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Наследство кадастровая стоимость - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Информационное письмо Минфина России "О применении сведений об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества жилого фонда для исчисления нотариусами размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство указанных объектов"
нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). Следовательно, на основании подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Кодекса для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство объектов недвижимого имущества по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием их инвентаризационной стоимости. В случае если информация об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества по состоянию на запрашиваемую дату отсутствует, то для исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) может применяться по выбору плательщика рыночная, кадастровая либо иная (номинальная) стоимость указанного имущества. ------------------------------------------------------------------
Решение № А60-983/20 от 17.02.2020 АС Свердловской области
требования; наличие постановления об окончании исполнительного производства в связи с тем, что у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание. В обоснование заявления должник ссылается на наличие задолженности в размере 1 194 182 руб. по кредитному договору от 14.11.2018 №625/0002-0552361 с ЗАО «ВТБ24» и кредитному договору от 21.12.2015 №0195696877 с АО «Тинькофф Банк». Должнику принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>, перешедший должнику в качестве наследства, кадастровая стоимость по состоянию на 01.01.2018 составляет 434 146 руб. 43 коп. Должник осуществлял предпринимательскую деятельность с присвоением ОГРНИП <***>, деятельность прекращена 12.04.2017, работает в ФГКУ «60 отряд ФПС по Свердловской области» в должности водителя автомобиля (пожарного) 305 пожарно-спасательной части ФГКУ «60 оФПС по Свердловской области», средний размер ежемесячного дохода составляет 17 658 руб. Должник состоит в официально зарегистрированном браке с ФИО4 (свидетельство о заключении брака серии I-АИ №699650 от 23.06.2017), на иждивении несовершеннолетних детей
Определение № А40-227464/16-88-350 от 01.08.2018 АС города Москвы
имущества. Согласно ст. 2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» недостаточность имущества -превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника, в то время как неплатежеспособность -прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное. Должник, имея не исполненные обязательства на сумму более 210.000.000 рублей, производит безвозмездно для себя отказ от наследства, кадастровая стоимость которого составляет 105.073.762,75 рублей. Таким образом, в результате совершения оспариваемой сделки был причинен существенный ущерб кредиторам должника. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 при определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника, приведшее или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества. Сделка
Постановление № А40-227464/16 от 29.01.2019 АС Московского округа
комнаты с 1 по 40, этаж 9, помещение 1-919 комната 93, общей площадью 2.331,8 кв. м, кадастровый номер 77:07:0001002:30708, кадастровой стоимостью 97.412.134,22 рублей, нежилые помещения, расположенные по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, с/пос Никольское, д. Гигирево, корп. "Парус", апартаменты N 56, общей площадью 132,5 кв. м, кадастровый номер 50:20:0090103:232, суд первой инстанции исходил из того, что должник, имея неисполненные обязательства на сумму более 210 000 000 рублей, произвел безвозмездный для себя отказ от наследства, кадастровая стоимость которого составляла 105 073 762,75 рублей, что причинило ущерб кредиторам. При этом, Арбитражный суд города Москвы учитывал, что сделка была совершена после возбуждения дела о признании ФИО1 банкротом, в процедуре реструктуризации долгов, на момент ее совершения должник являлся неплатежеспособным. Суд первой инстанции констатировал факт злоупотребления правом со стороны ответчика (ФИО9) Между тем, суд апелляционной инстанции с таким выводом Арбитражного суда города Москвы не согласился, исходя из следующего. Так, судебная коллегия апелляции пришла к
Постановление № А71-7325/19 от 10.02.2022 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
11.06.2021. 12.03.2021 в арбитражный суд обратился финансовый управляющий с заявлением о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки. Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.10.2021 (резолютивная часть определения объявлена 17.09.2021) указанное заявление удовлетворено. Признана недействительной сделка должника, выразившаяся в непринятия наследства, открывшегося в результате смерти матери должника – ФИО8. В порядке применения последствий недействительности сделки, на ответчика ФИО1 (брата должника) возложена обязанность вернуть в конкурсную массу должника: - 2/5 доли в жилом помещении площадью 45,2 кв.м, расположенном по адресу: <...>. кадастровый номер 18:26:020019:2812. - 1/4 доли в жилом помещении площадью 42,2 кв.м, расположенном по адресу: <...>. кадастровый номер: 18:26:050094:31. С ответчика в пользу должника взыскана стоимость 1/6 доли в жилом помещении площадью 34,4 кв.м, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, <...>. кадастровый номер: 18:26:040487:1620 в размере 185 000 руб. Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик ФИО1 обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить
Постановление № А71-7325/19 от 06.06.2022 АС Уральского округа
утвержден ФИО3 На рассмотрение арбитражного суда 12.03.2021 поступило заявление финансового управляющего ФИО3 о признании недействительной сделкой - бездействие (отказ в виде непринятия наследства) ФИО1, выразившееся в непринятии наследственной массы, причитающейся по закону после смерти ФИО6; применить последствия недействительности сделки, в виде обязания ФИО1 возвратить в конкурсную массу должника ФИО1 1/2 унаследованного от ФИО6 имущества: 2/5 (1/2 от 4/5) доли в жилом помещении площадью 45,2 кв.м, расположенном на втором этаже, по адресу: УР, г. Ижевск, Воткинское шоссе, д. 52а – 22. Кадастровый номер 18:26:020019:2812. Объект зарегистрирован на наследодателя 19.11.2018; 1/4 (1/2 от 1/2) доли в жилом помещении площадью 42,2 кв.м, расположенном на втором этаже, по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Аграрная, д. 2 – 15. Кадастровый номер: 18:26:050094:31. Объект зарегистрирован на наследодателя 12.02.2018, взыскать с ФИО1 сумму эквивалентную стоимости 1/6 (1/2 от 1/3) доли в жилом помещении площадью 34,4 кв.м, расположенном на первом этаже, по адресу: УР, г. Ижевск, поселок Машиностроителей,
Решение № 2-102/2018 от 16.03.2018 Буденновского городского суда (Ставропольский край)
устанавливает объем наследственной массы, принадлежность имущества наследодателю, факт принятия наследства. В случае не подтверждения родства, все наследственное имущество переходит к наследникам, подтвердившим родственные отношения. Согласно ст. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 « О судебной практике по делам о наследовании». Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.» Согласно свидетельства, о праве на наследство кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу <адрес> корпус 3, <адрес> составляет 271 811 рублей, соответственно стоимость 1/3 доли составляет — 90 603 рублей. Согласно свидетельства о праве на наследство кадастровая стоимость 4/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. буденновск, <адрес> составляет 232329 рублей, соответственно стоимость 1/3 доли составляет- 77 443 рубля. Согласно свидетельства о праве на наследство кадастровая стоимость 3/ 4 доли в праве общей собственности на жилой дом,
Апелляционное определение № 33А-6083/2015 от 27.11.2015 Вологодского областного суда (Вологодская область)
ОСП по г.Череповцу № 1 ФИО2 от 25 февраля 2014 года и о снятии ареста с ... доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что <ДАТА> должник А.В. умер. <ДАТА> ее несовершеннолетняя дочь А.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее отца А.В. Наследство состоит из ... доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру. Согласно свидетельству о праве на наследство кадастровая стоимость ... доли квартиры составляет ... рублей ... копеек, что превышает сумму задолженности А.В. Кроме того, у умершего имеется перед ней задолженность по алиментам на содержание дочери в размере ... рублей ... копеек. В судебное заседание административный истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представитель административного истца ФИО1 адвокат Н.Ю, требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. В судебном заседании административный ответчик судебный пристав-исполнитель А.М. с требованиями не