договор подряда на строительство жилого дома либо договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. 11. В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) органом местного самоуправления или органом местного самоуправления совместно с работодателем, оформляется свидетельство о праве муниципальной или общей собственности соответственно. В случае если в отношении приобретенного (построенного) жилого помещения зарегистрировано право общей собственности муниципального образования и работодателя, они заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов) и полномочия собственников по заключению с молодой семьей и молодым специалистом договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора. 12. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в соответствии с пунктом 11 настоящего Положения, относятся к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодым специалистам в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Помещения на новый срок на новых условиях, которые будут предложены Арендодателем. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Арендодатель обязуется: 3.1.1. Предоставить Помещения Арендатору по Акту приема-передачи в течение ____ дней с даты заключения Договора. 3.1.2. В случае возникновения по вине Арендодателя условий, препятствующих использованию Арендатором Помещений по их назначению, установленному в п. 1.3 настоящего Договора, принять меры по устранению таких условий. В ином случае приведение Помещений в состояние, соответствующее указанным в п. 1.3 Договора целям использования, осуществляется Арендатором самостоятельно за свой счет при условии предварительного согласования с Арендодателем. 3.1.3. При истечении Срока аренды или досрочном расторжении настоящего Договора принять от Арендатора Помещения по Акту приема-передачи, подготовить и передать Арендатору подписанный со своей Стороны уполномоченным лицом Акт сверки взаимных расчетов (далее - Акт сверки). 3.2. Арендодатель имеет право: 3.2.1. Доступа в Помещения с целью их периодического осмотра на предмет проверки состояния Помещений и соблюдения условий их использования Арендатором в соответствии с
описания конструкции и (или) технологической схемы системы в целом и ее подсистем, оборудования, сооружений и элементов, если они выполняют самостоятельные функции. Приводить подробные чертежи, рисунки и схемы, иллюстрирующие конструкцию и работу системы и ее элементов, ее пространственное расположение и связи с другими системами блока АС. Описания должны сопровождаться соответствующими функциональному назначению параметрами. При использовании защитной камеры для обращения с новым типом ОЯТ должны представляться материалы проекта защитной камеры, предназначенной для этих целей, либо представляться материалы по модернизации применяемого существующего оборудования защитной камеры. 3. Описание технологической схемы. Приводить описание технологической схемы. Кроме того, представлять: - сведения об организации входа в помещения защитной камеры; - доказательства выполнения требований санитарных правил; - сведения о зонах обращения с ОЯТ в системе защитной камеры, где при проведении технологических операций может измениться радиационная обстановка. 4. Сведения о системах, связанных с функционированием системы защитной камеры. Давать краткую информацию о размещении каждой системы, составе ее оборудования, резервировании, предполагаемых
из материалов дела и установлено судом первой инстанции, здание с кадастровым номером 32:28:0011602:39, общей площадью 2541,5 кв.м, имеет назначение - нежилое, наименование - административное здание, расположено на земельном участке с видом разрешенного использования - для эксплуатации административного здания. Данный вид разрешенного использования земельного участка, как верно указал суд, однозначно не свидетельствует о том, что на таком земельном участке предусмотрено размещение офисных зданий административного назначения, следовательно, включение принадлежащего административным истцам здания в оспариваемый перечень объектов недвижимого имущества должно быть обусловлено предназначением для использования или фактическим использованием данного здания в соответствующих целях. Согласно техническому паспорту здания, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение по г. Брянску № 2 по состоянию на 18 апреля 2012 года, здание имеет назначение - административное здание, состоит из помещений, имеющих назначение: коридоры, кладовые, кабинеты, лестничные клетки, санузлы, душевые, подсобные помещения , бытовое помещение площадью 20 кв.м, производственные помещения общей площадью 1719,1 кв.м, тамбур, лестничная площадка, моечная, кухня площадью
котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий: 1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения; 2) здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом: здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки); фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов
его на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, но и иные основания, в том числе предназначение данного объекта для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения или фактическое использование для указанных целей (подпункт 2 пункта 3 статьи 378 НК РФ), то при рассмотрении настоящего дела подлежит установлению для каких целей предназначено спорное здание. При этом: здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки); фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов
котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий: 1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения; 2) здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом: здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки). Торговым центром (комплексом) в силу пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат
284, 286 АПК РФ правильность применения судами норм материального и процессуального права, приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены постановления апелляционной инстанции. Судами установлено, что муниципальному образованию «Город Томск» принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 50 кв.м, расположенное в подвале МКД по адресу: <...>. По договору от 31.05.2005 № 165-4164 пользования площадями, расположенными в объектах муниципальной собственности города Томска, данное нежилое помещение передано муниципальным образованием (собственником) в пользование предпринимателю (пользователю); целевое назначение использования помещения : мастерская по ремонту и пошиву обуви и одежды. Между открытым акционерным обществом энергетики и электрификации «Томскэнерго» (продавцом) и предпринимателем (покупателем) заключен договор купли-продажи тепловой энергии от 01.03.2007 № 171058, согласно которому продавец продает, а покупатель, занимающий помещения по ремонту обуви по адресу: улица Тверская, дом 51, покупает тепловую энергию и производит оплату на основании платежных документов, предъявленных продавцом. Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 26.01.2015 № 17 обществу присвоен статус единой теплоснабжающей
принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и отзыве не нее, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует и судами установлено, что по условиям договора аренды от 01.01.2013 № 142-О Комитет (арендодатель) передал Управлению ЗАГС (арендатор) во временное пользование за плату муниципальное нежилое помещение (здание) первого этажа жилого дома площадью 104,1 кв.м (литер А, номера на поэтажном плане:1-9), расположенное по адресу: <...>, целевое назначение использования помещения – служебное помещение, на срок с 01.01.2013 по 30.11.2013. По акту приема-передачи от 01.01.2013 указанное нежилое помещение передано арендатору. Арендная плата на момент заключения договора установлена на основании отчета об оценке ООО «Фонд имущества Республики Бурятия» от 19.06.2012 № 85 и составляла 118 153 рубля в год без НДС, 9 846 рублей 08 копеек в месяц без НДС, которая подлежала оплате арендатором не позднее 3-го числа каждого месяца (пункты 3.2, 3.3 договора). В
заключен договор аренды нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью города Томска, от 26.11.2002 № Б-1-3295, согласно которому арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду нежилое помещение, общей площадью 339,0 кв.м, а также часть общего имущества площадью 9,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>. Согласно выписке из технического паспорта от 01.08.2002 номера помещений на поэтажном плане: в подвале –; на первом этаже – 1 - 6, 8 - 14, 17, 18, 19, 43, 44, 45. Целевое назначение использования помещения –размещение отделов назначения, перерасчета и выплаты пенсий. Во исполнение договора аренды вышеуказанное нежилое помещение передано арендатору по акту приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания), расположенного по адресу: улица Говорова, 25, от 01.12.2002. Согласно пункту 2.4 договора арендатор вносит арендную плату за месяц вперед каждого 5 числа текущего месяца на счет департамента финансов администрации города Томска. Пунктом 2.6 договора предусмотрена ответственность арендатора за просрочку невнесения арендной платы в виде пени в размере 1 %
города Томска, согласно которому арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду нежилое помещение, общей площадью 339,0 кв.м, а также часть общего имущества площадью 9,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>, согласно выписке из технического паспорта от 01.08.2002 ДФГУП «Томский центр технической инвентаризации». Номера помещений на поэтажном плане: в подвале –; на первом этаже – 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 19, 43, 44, 45. Целевое назначение использования помещения –размещение отделов назначения, перерасчета и выплаты пенсий. Во исполнение договора аренды вышеуказанное нежилое помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 01.12.2002. Согласно пункту 2.4 договора арендатор вносит арендную плату за месяц вперед каждого 5 числа текущего месяца на счет департамента финансов администрации города Томска. Пунктом 2.6 договора предусмотрена ответственность арендатора за просрочку невнесения арендной платы в виде пени в размере 1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки. Судом первой инстанции установлено,
помещения, договор подряда на строительство жилого дома либо договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.(п.10) В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) органом местного самоуправления или органом местного самоуправления совместно с работодателем, оформляется свидетельство о праве муниципальной или общей собственности соответственно. В случае если в отношении приобретенного (построенного) жилого помещения зарегистрировано право общей собственности муниципального образования и работодателя, они заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов) и полномочия собственников по заключению с молодой семьей и молодым специалистом договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора.(п.11) Жилые помещения, приобретенные (построенные) в соответствии с пунктом 11 настоящего Положения, относятся к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодым специалистам в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В
