Неотделимые улучшения окоф - гражданское законодательство и судебные прецеденты

2010 и 2011 гг. в сумме 63 605,24 руб. послужил вывод налогового органа о занижении Обществом налоговой базы на сумму 318 026,25 руб. ввиду неверного отнесения в состав расходов, уменьшающих налоговую базу, сумм амортизации в результате неверного определения амортизационных групп по объектам, расположенным в арендуемых Обществом помещениях, в отношении которых заявителем произведены капитальные вложения в форме неотделимых улучшений: 1) "Система водоснабжения и канализации внутренняя (М-31)", инвентарный номер 000007088, расположенный в арендованном обществом нежилом помещении по адресу: <...> (договор аренды с ООО "Унифрост" от 05.01.2011 N М-31) - объект отнесен обществом по коду ОКОФ 14 2944117 к 4 амортизационной группе со сроком полезного использования - 61 месяц, тогда как по данным налогового органа, объект подлежит отнесению по коду Общероссийского классификатора основных фондов (далее - ОКОФ) 12 4527372 к 7 амортизационной группе со сроком полезного использования - 181 месяц; 2) "Система водопровода и канализации (М-30)", инвентарный номер 00003849, расположенный в арендованном

01.10.2018 был составлен в период подготовки возражений по Акту налоговой проверки, поскольку не представлялся по требованию в ходе налоговой проверки. Кроме того, хозяйствующему субъекту (ООО «Полимерэко»), имеющему намерение арендовать часть здания, нецелесообразно за свой счет нести расходы по монтажу пожарной сигнализации и системы оповещения, устанавливаемой во всем здании. Охранно-пожарная сигнализация является формой капитальных вложений и относится к неотделимым улучшениям помещения по адресу г. Ангарск, мкр-н Майск, ул. Гастелло, строение, 6, принадлежащего физическим лицам ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6). Система пожарной сигнализации является основным средством входит в шестую амортизационную группу Классификации основных средств, код ОКОФ 330.26.30.50 «Устройства охранной или пожарной сигнализации и аналогичная аппаратура». Срок полезного использования от 10 до 15 лет включительно. Таким образом, правомерно списание на расходы через амортизацию по 12 500 рублей в месяц (1 500 000 руб./120 мес.). Ввод в эксплуатацию 21 01.2019. Расходы в виде амортизации учтены налоговым органом. Согласно статье 43 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический

прибыль организаций за 2010 и 2011 годы в сумме 63605,24 руб. послужил вывод налогового органа о занижении обществом налоговой базы на сумму 318026,25 руб. ввиду неверного отнесения в состав расходов, уменьшающих налоговую базу, сумм амортизации в результате неверного определения амортизационных групп по объектам, расположенным в арендуемых обществом помещениях, в отношении которых обществом произведены капитальные вложения в форме неотделимых улучшений: 1) «Система водоснабжения и канализации внутренняя (М-31)», инвентарный номер 000007088, расположенный в арендованном обществом нежилом помещении по адресу: <...> (договор аренды с ООО «Унифрост» от 05.01.2011 №М-31) – объект отнесен обществом по коду ОКОФ 14 2944117 к 4 амортизационной группе со сроком полезного использования – 61 месяц, тогда как по данным налогового органа, объект подлежит отнесению по коду Общероссийского классификатора основных фондов (далее – ОКОФ) 12 4527372 к 7 амортизационной группе со сроком полезного использования – 181 месяц; 2) «Система водопровода и канализации (М-30)», инвентарный номер 00003849, расположенный в арендованном обществом

перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие); линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункты 10, 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Согласно Федеральному закону от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Общероссийскому классификатору основных фондов (ОКОФ ) ОК 013-2014 (СНС 2008), утвержденному приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2018-ст, сооружение – это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для

Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», что договор аренды муниципального имущества от 31.12.2003 был заключен налогоплательщиком с муниципальным унитарным предприятием, что отсутствуют доказательства предъявления каких-либо претензий к налогоплательщику в связи с производством неотделимых улучшений, суд считает обоснованным довод налогоплательщика о соблюдении им требований пункта 1 статьи 258 НК РФ относительно наличия согласия арендодателя (собственника) на производство арендатором капитальных вложений. Первоначальная стоимость неотделимых улучшений сложилась из стоимости работ по реконструкции и составила 23 078 872 руб., присвоен ОКОФ 14 2911090 «Оборудование энергетическое прочее (технологическое оборудование газоперекачивающих станций; специальные средства монтажа и ремонта оборудования энергетического и тепловых сетей)», установленный срок полезного использования - 10 лет (5-я амортизационная группа). Расчет оспариваемой суммы амортизации 3 096 415,25 руб. произведен налоговым органом в Решении №23 от 31.12.2014 (с. 9-10). Налоговый орган указал в Решении, что факт проведения работ по реконструкции подтвержден подрядчиком Заявителя ООО «Сибэнергомонтаж». Таким образом, спорная сумма

и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования. При этом объект капитального строительства согласно п.10 ст.1 Градостроительного кодекса Российской федерации – это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). При этом, материалы дела не содержат доказательств того, что асфальтосмесительная установка является стационарным заводом по производству асфальтобетона, иные доказательства, свидетельствующие о том, что данная установка является объектом капитального строительства материалы дела также не содержат. В материалах дела имеется копия описания установки асфальтного завода стационарного АБЗ Ca-Long CL-7500. При этом, из документов, представленных представителем ООО «АВ-Техно», следует, что асфальтосмесительная установка Партнер АБЗ 130 является передвижным монтируемым оборудованием, не относящимся к стационарным АБЗ, ОКОФ 14 2924411 (информационное письмо № .... от ДД.ММ.ГГГГ; акт о приеме-передаче объекта основных средств № .... от ДД.ММ.ГГГГ). Более того, имеющимся в материалах дела письмом Администрации городского поселения Петров Вал Камышинского района Волгоградской области №

товарной накладной от 15.06.2010 г. на сумму 71880 руб.(л.д.59-61). Не доверять данным документам у суда оснований не имеется. Ответчиком и представителем ФИО5 не оспаривалось, что входная дверь и кондиционеры до настоящего времени находятся в помещении на ул. Р* д.*, однако их стоимость также не подлежит взысканию. Согласно справке ООО «В*» установка дверных и оконных блоков, установка кондиционеров относится к неотделимым улучшениям. С данным обстоятельством согласились обе стороны. Как следует из Постановления Правительства РФ № 1 «О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы» кондиционеры бытовые, электровоздухоохладители относятся к коду ОКОФ 16 2930274 со сроком полезного использования от 3 до 5 лет. Учитывая, что кондиционеры были установлены в 2007-2008 году срок их полезного использования истек, амортизационный износ составляет 100 % (л.д.52 т.2). Входная металлическая дверь была установлена в 2006 году и в течении 4-х лет сотрудники общества пользовались данным имуществом, то есть она имеет также определенный физический износ. Стоимость новой