Нецелевое использование нежилого помещения в жилом доме - гражданское законодательство и судебные прецеденты

822 руб., использованные не по целевому назначению, а также Учреждению надлежит уплатить в бюджет ТФОМС Тюменской области штраф в размере 8 782, 20 руб. за нецелевое использование средств ОМС в 2015г. Таким образом, оспариваемый акт проверки носит властно-распорядительный характер, подписан должностными лицами от имени Фонда, влечет для Учреждения правовые последствия, следовательно, такой акт проверки является ненормативным правовым актом, который может быть обжалован в арбитражном суде в порядке, установленном главой 24 АПК РФ. Из материалов дела следует, что за Учреждением в установленном законом порядке зарегистрировано право оперативного управления на следующие нежилые помещения: - помещение общей площадью 825,10 кв.м., расположенное по адресу: г. Тюмень, уд. Дружбы д. 157/1; - помещение общей площадью 638,60 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Указанные нежилые помещения расположены в многоквартирных жилых домах , используются под размещение отделений поликлиники. Обращаясь в суд с заявлением по настоящему делу, Учреждение указывает, что Фонд неправомерно посчитал, что расходы, понесенные на оплату

коридор, кроме того, проверкой установлено нецелевое использование арендуемого нежилого муниципального помещения (фактически данное помещение используется как жилое). Из материалов дела следует, что в соответствии с решением исполкома Советского районного Совета народных депутатов от 1990 года № 374 пр. 19, МУ РЭП - 11 в 1990 году выполнил перепланировку в вышеуказанном помещении с целью решения кадрового вопроса работников ЖКХ и служб города Краснодара. В помещении была построена туалетная комната и коридор. С 1990 года до февраля 2000 года нежилое помещение по согласованию с Департаментом муниципальных ресурсов мэрии г. Краснодара было арендовано МУП «КТТУ» для организации работы диспетчерского пункта троллейбуса. 19.02.2001 договор аренды был расторгнут и помещение передано по акту в МУ РЭП-11. 2001 - 2005 помещение арендовал под склад ФИО3 В 2005 помещение было передано и принято по акту без претензий к перепланировке в Департамент муниципальных ресурсов г. Краснодара. С 2006 года председателем ТСЖ «Дом - 3» являлась гражданка ФИО1

за счет дольщиков и инвесторов. Уплата спорных сумм процентов за кредит в день поступления средств от дольщиков (инвесторов) такими доказательствами не является. Нецелевого использования заявителем средств дольщиков (инвесторов) налоговым органом в ходе проверки не установлено и каких-либо доказательств этому суду не представлено. Судом также учитывается, что ООО «Монолит-Курган» в составе сумм, перечисленных дольщиками по договорам долевого участия в строительстве и инвестиционным договорам, получало также суммы на оплату собственных услуг ( вознаграждение заказчика-застройщика). Указанные суммы составили в 2008 году 20 344 130 руб. Кроме того, в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что часть расходов на строительство жилых домов и нежилых помещений произведена за счет средств самого застройщика (ООО «Монолит-Курган»). Так, заявителем в 2007-2008 годах за счет собственных (заемных) средств существлялось строительство нежилых помещений к жилым домам № 23,24, а также жилых помещений в домах № 19, 22 на которые в последующем оформлены свидетельства о регистрации права собственности (том

РФ, в виду нецелевого использования земельного участка. Проведенной проверкой было установлено, что вид разрешенного использования земельного участка с к/н № площадью 288 кв.м. - индивидуальное жилищное строительство. Однако, визуальным осмотром в ходе проверки удалось установить, что на земельном участке находится 2-х этажный жилой дом с к/н №, площадью 462,7 кв.м., на первом этаже которого находятся нежилые помещения, в которых расположены и функционируют кафе и служба доставки еды, что подтверждается рекламными вывесками на фасаде объекта. Таким образом, фактически земельный участок с к/н № площадью 288 кв.м. используется ФИО3 не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, учтенного в ЕГРН. В связи с чем Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было выдано Предписание №-р от 09.11.2021г. об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства в срок до 04.04.2022г. На основании изложенного истец просил суд изъять у ФИО3 земельный участок с к/н №, площадью 288 кв.м, жилой дом с к/н 61:440060803:57,