Невостребованные доли земель сельскохозяйственного назначения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, может быть признана невостребованной земельной долей. При этом порядок вовлечения в оборот невостребованных земельных долей содержится в статье 12.1 Закона N 101-ФЗ. Учитывая изложенное, по мнению Департамента, состав участников общей долевой собственности на земельный участок, образованный в порядке, установленном пунктом 3 статьи 13 Закона N 101-ФЗ, на основании решения общего собрания участников долевой собственности на исходный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения , которым утверждены проект межевания образованного земельного участка, перечень собственников данного образованного земельного участка и размер их долей в праве общей собственности на него (далее - Решение N 1), может быть изменен на основании решения общего собрания участников долевой собственности на исходный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принятого в

последствий чернобыльской катастрофы, признаны утратившими силу. Поэтому правовых оснований для увеличения (индексации) вышеуказанной надбавки к пенсии после 20 июля 2006 г., в том числе с 1 апреля 2007 г., не имеется. Процессуальные вопросы Вопрос 7: В порядке искового или особого производства подлежит рассмотрению заявление органа местного самоуправления о признании за ним права собственности на земельный участок, образованный за счет невостребованных земельных долей? Ответ: Абзацем пятым п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ (в редакции от 13 мая 2008 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения " определено полномочие субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципального образования на обращение в суд с заявлением о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, образованный за счет земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные

21.02.2011 по делу N 2-42/2011 по иску департамента о признании права собственности Краснодарского края на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей . На земельном участке с кадастровым номером 23:34:0201000:1640 расположено (частично, проходит и по иным земельным участкам с кадастровыми номерами 23:34:0201000:2647, 23:34:0201000:1050, 23:34:0201000:1049) сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 23:34:0000000:415 - водопровод х. Белецкого по ул. Делегатской до р. ФИО1 протяженностью 2 067 м . 01.09.2015 агрофирма обратилась в департамент с заявлением о приобретении права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах, указанных в кадастровых паспортах участков, с кадастровыми номерами 23:34:0201000:1640 (площадью 451 5637 кв. м), 23:34:0901000:987 (площадью 127 2591 кв. м), за плату в размере 15% кадастровой стоимости земельных участков, в соответствии с пунктом 5.1 статьи 10, статьей 19.2 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения . Письмом от 11.09.2015 заявление агрофирмы департаментом возвращено с указанием на то, что в отношении участка с кадастровым номером 23:34:0901000:987

"Колодезянский" Каширского района Воронежской области. Впоследствии Колодезянское сельское поселение выделило принадлежавшие ей 32 невостребованные земельные доли из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:13:0000000:134 в два земельных участка сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером 36:13:3100021:80 площадью 1308160 кв. м и с кадастровым номером 36:13:3100021:81 площадью 560640 кв. м, расположенных по адресу: Воронежская область, Каширский район, в границах ООО "Колодезянское". Администрация Колодезянского сельского поселения разместила в газете "Воронежский курьер" N 14 от 04.10.2017 публикацию о возможности приобретения двух земельных участков с кадастровыми номерами 36:13:3100021:81 и 36:13:3100021:80 на основании пункта 5.1 статьи 10 Закона №101-ФЗ. 18.09.2017 ИП глава К(Ф)Х ФИО1 письменно обратился в Администрацию Колодезянского сельского поселения с просьбой продать земельные участки с кадастровыми номерами 36:13:3100021:81 и 36:13:3100021:80, как главе крестьянского (фермерского) хозяйства, использующему данные земельные участки. По договору купли-продажи земельного участка (из категории земель сельскохозяйственного назначения ) от 22.09.2017 земельный участок с кадастровым номером 36:13:3100021:81 был приобретен предпринимателем в

минеральных, органических и бактериальных удобрений за 2015-2017 годы, реестры путевых листов трактористов-машинистов, выполнявших механизированные работы на земельном участке 0:4 за 2015-2017 годы, производственную карту полей, обрабатываемых ООО "Курск-Агро", расположенных на территории Большежировского сельсовета Фатежского района Курской области (со структурой посевов), платежные поручения об оплате арендной платы, экспликацию земель, передаваемых в аренду, схему расположения сельскохозяйственных угодий в составе невостребованных земельных долей в границах Большежировского сельсовета Фатежского района Курской области, бухгалтерскую и финансовую отчетность, картографические изображения треков обработки мобильными объектами спорного земельного участка 0:4 в рассматриваемый период, акт обследования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 27.09.2018; заключение кадастрового инженера N б/н от 25.10.2018. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Глава КФХ ИП ФИО2 и ФИО1, подавшие заявки на выкуп спорных земельных долей позднее ООО "Курск-Агро", не представили администрацию, а также суду доказательств использования земельных долей в земельном участке 0:4. Кроме того,

которых является муниципальное образование "Сорочинский городской округ Оренбургской области" (доля в праве 206,1 га, равная 2745 баллогектарам, дата регистрации права на долю - 29.11.2017; доля в праве 274,8 га, равная 3660 баллогектарам, дата регистрации права на долю - 27.10.2017). В газете "Сорочинский вестник" 29.12.2017 (N 100) администрацией опубликованы извещения о регистрации права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли общей площадью 206,1 га и 274,8 га из земель паевого фонда АП им. Фурманова с кадастровым номером 56:30:0000000:30 и о возможности их приобретения на условиях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения ". Письмом от 11.01.2018 N 3 общество "Уранское" обратилось в администрацию с заявлением о согласии на приобретение в собственность земельной доли площадью 206,1 га в земельном участке с кадастровым номером 56:30:0000000:30, указав, что является сельскохозяйственной организацией и использует указанный земельный участок по целевому назначению. Письмом от 06.04.2018 N 01-01-15/1533 администрация уведомила заявителя об отказе в

собственности и право на невостребованные доли не зарегистрировано. Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в связи с чем на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие. Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав, представителей лиц, участвующих в деле, и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что решение Арбитражного суда Ставропольского края от 21.11.2014 по делу № А63-9363/2014 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего. Как усматривается из материалов дела, 26.12.2011 администрация (арендодатель) и общество (арендатор) подписали договор аренды от 26.12.2011 № 16, по которому администрация предоставила обществу в аренду (временное владение и пользование) без права передачи в субаренду земельный массив невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза имени Шаумяна

15.05.2008 СПК «Победа» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Администрация поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области провела работу по выявлению невостребованных долей земельного участка с кадастровым номером 73:08:041701:1 и выявила 884, 52 га невостребованных долей. 04.06.2021 в газете «Ульяновская правда» было опубликовано сообщение о созыве 06.09.2021 в 14.00 часов общего собрания участников общей долевой собственности по вопросу утверждения невостребованных долей земель сельскохозяйственного назначения , находящихся на земельном участке с кадастровым номером 73:08:041701:1, по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, АО «Победа». 06.09.2021 общее собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. Постановлением Администрации поселения МО «Новомайнское городское поселение» № 115 от 07.10.2021 утверждена площадь невостребованных (нераспределенных) земель сельскохозяйственного назначения, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 73:08:041701:1, расположенном по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, АО «Победа». Обратившись в суд с настоящим исковым заявлением, истец просит признать право муниципальной

в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8). 26.06.2020 в газете «Ульяновская правда» было опубликовано сообщение о созыве 01.10.2020 в 12.00 часов общего собрания участников общей долевой собственности по вопросу утверждения невостребованных долей земель сельскохозяйственного назначения площадью 331,2 га, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 73:08:043501:1, по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, СПК «1 Мая». 01.10.2020 общее собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. 03.11.2020 администрация МО «Новоселкинское сельское поселение» издала постановление № 35, которым утвердила список невостребованных (нераспределенных) долей земель сельскохозяйственного назначения площадью 331,2 га, находящихся в земельном участке с кадастровым номером 73:08:043501:1, по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, СПК «1 Мая». Таким образом, процедура формирования списка

расположенном по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, АО «Победа». Обратившись в суд с настоящим исковым заявлением, истец просит признать право муниципальной собственности на невостребованные (нераспределенные) земельные доли в размере 884,52 га на земельном участке с кадастровым номером 73:08:041701:1, находящемся по адресу: Ульяновская обл., Мелекесский р-н, АО «Победа» за муниципальным образованием «Новомайнское городское поселение». Данные требования истец предъявляет к ответчику - Администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 12.10.2021 земельный участок с кадастровым номером 73:08:041701:1, расположенном по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, АО «Победа», принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам (л.д.14-75). Таким образом, граждане - собственники земельных долей - являются совладельцами долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации). При выделении в натуре земельных участков, сформированных за счет невостребованных земельных долей, собственники таких долей перестают быть

Шаумянский, ОГРНИП <***>, к администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края, г. Георгиевск, ОГРН <***>, о признании сделки недействительной, при участии: от истца – ФИО2 по доверенности от 01.10.2014 №1, от ответчика – ФИО3 по доверенности от 15.01.2014 УСТАНОВИЛ: ИП ФИО1 (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском к администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края (далее – администрация), со следующими требованиями: - о признании недействительным (ничтожным) договора аренды от 26.12.2011 массива невостребованных долей земель сельскохозяйственного назначения , площадью 210 га пашни; - взыскать с администрации сумму госпошлины в размере 4 000 рублей. Истец в судебном заседании дал пояснения по заявленным требованиям, просил удовлетворить в полном объеме. От ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности. По инициативе суда и с согласия истца, в соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле, в качестве второго ответчика привлекает общество с ограниченной ответственностью «Шаумяновское». Суд признал

№ 2-154/2018 ОПРЕДЕЛЕНИЕ с. Багдарин 26 октября 2018г. Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Шибановой Т.А., при секретаре Шираповой М.Ц., с участием представителя истца – местной администрации муниципального образования «Баунтовский эвенкийский район» ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной администрации МО «Баунтовский эвенкийский район» к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ципиканский», УСТАНОВИЛ: Местная администрация МО «Баунтовский эвенкийский район» обратилась в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы следующим: ответчик, являясь собственником земельной доли бывшего совхоза «Ципиканский», не распоряжался своей долей более трех лет подряд. В установленном законом порядке земельные доли признаны невостребованными. Так, в газете «Бурятия» от 05 марта 2013 года № 24 (4729) были опубликованы результаты проведенной инвентаризации, а также сообщение о проведении собрания участников долевой собственности. Общее собрание участников

№ 2-152/2018 ОПРЕДЕЛЕНИЕ с. Багдарин 26 октября 2018г. Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Шибановой Т.А., при секретаре Шираповой М.Ц., с участием представителя истца – местной администрации муниципального образования «Баунтовский эвенкийский район» ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной администрации МО «Баунтовский эвенкийский район» к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ципиканский», УСТАНОВИЛ: Местная администрация МО «Баунтовский эвенкийский район» обратилась в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы следующим: ответчик, являясь собственником земельной доли бывшего совхоза «Ципиканский», не распоряжалась своей долей более трех лет подряд. В установленном законом порядке земельные доли признаны невостребованными. Так, в газете «Бурятия» от 05 марта 2013 года № 24 (4729) были опубликованы результаты проведенной инвентаризации, а также сообщение о проведении собрания участников долевой собственности. Общее собрание участников

№ 2-151/2018 ОПРЕДЕЛЕНИЕ с. Багдарин 26 октября 2018г. Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Шибановой Т.А., при секретаре Шираповой М.Ц., с участием представителя истца – местной администрации муниципального образования «Баунтовский эвенкийский район» ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной администрации МО «Баунтовский эвенкийский район» к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ципиканский», УСТАНОВИЛ: Местная администрация МО «Баунтовский эвенкийский район» обратилась в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы следующим: ответчик, являясь собственником земельной доли бывшего совхоза «Ципиканский», не распоряжался своей долей более трех лет подряд. В установленном законом порядке земельные доли признаны невостребованными. Так, в газете «Бурятия» от 05 марта 2013 года № 24 (4729) были опубликованы результаты проведенной инвентаризации, а также сообщение о проведении собрания участников долевой собственности. Общее собрание участников

№ 2-149/2018 ОПРЕДЕЛЕНИЕ с. Багдарин 26 октября 2018г. Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Шибановой Т.А., при секретаре Шираповой М.Ц., с участием представителя истца – местной администрации муниципального образования «Баунтовский эвенкийский район» ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной администрации МО «Баунтовский эвенкийский район» к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ципиканский», УСТАНОВИЛ: Местная администрация МО «Баунтовский эвенкийский район» обратилась в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы следующим: ответчик, являясь собственником земельной доли бывшего совхоза «Ципиканский», не распоряжалась своей долей более трех лет подряд. В установленном законом порядке земельные доли признаны невостребованными. Так, в газете «Бурятия» от 05 марта 2013 года № 24 (4729) были опубликованы результаты проведенной инвентаризации, а также сообщение о проведении собрания участников долевой собственности. Общее собрание участников

№ 2-148/2018 ОПРЕДЕЛЕНИЕ с. Багдарин 26 октября 2018г. Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Шибановой Т.А., при секретаре Шираповой М.Ц., с участием представителя истца – местной администрации муниципального образования «Баунтовский эвенкийский район» ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной администрации МО «Баунтовский эвенкийский район» к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ципиканский», УСТАНОВИЛ: Местная администрация МО «Баунтовский эвенкийский район» обратилась в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы следующим: ответчик, являясь собственником земельной доли бывшего совхоза «Ципиканский», не распоряжалась своей долей более трех лет подряд. В установленном законом порядке земельные доли признаны невостребованными. Так, в газете «Бурятия» от 05 марта 2013 года № 24 (4729) были опубликованы результаты проведенной инвентаризации, а также сообщение о проведении собрания участников долевой собственности. Общее собрание участников