не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата- в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости. Администрация приобрела в собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:13:3100021:80 на основании решения Каширского районного суда Воронежской области от октября 2016 года в счет невостребованных земельных долей. Земельный участок был передан в собственность Воронежской области на основании заключенного 03.06.2015 между Департаментом имущественно -земельных отношений Воронежской области, Администрацией Каширского муниципального района Воронежской области, соглашения об оформлении невостребованныхземель на территории Воронежской области в рамках основного мероприятия «оформление невостребованных земельных долей» государственной программы Воронежской области «Управление государственным имуществом». В силу указанного соглашения Департамент имущественно -земельных отношений Воронежской области обязан организовать работы по оформлению невостребованных земельных долей в собственность сельских (городских) поселений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Программой (пункт 2.1) по передаче части образованных земельных участков из муниципальной собственности в собственность Воронежской области, а Администрация сельского поселения обязалась в течение шести
Российской Федерации, общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Мостовская» просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, существенное нарушение норм материального и процессуального права, и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. По мнению заявителя жалобы, судебные инстанции пришли к неверному выводу о том, что испрашиваемые обществом земельные участки сформированы из невостребованных земельных долей, принадлежащих физическим лицам, а не муниципальному образованию, и не могут быть предоставлены в порядке, предусмотренном п.5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Федеральным законом от 29.12.2010 №435-ФЗ, вступившим в силу с 31.12.2010, статья 10 Закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения » дополнена пунктом 5.1,императивно установившем специальное основание, порядок и условия приобретения в собственность или в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и выделенных в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, использующими такие земельные участки
доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в названном пункте. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 121 Закона об обороте земель (пункт 3 статьи 12 Закона об обороте земель). Из содержания пунктов 4, 5, 6 статьи 121 Закона об обороте земель следует, что соответствующий орган местного самоуправления публикует список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также
браке с ФИО5, брак расторгнут 29.11.2021. В период брака ФИО5 16.05.2019 по договору дарения приобретены в собственность земельные участки: с кадастровым номером 16:18:110401:1377, общей площадью 13736 кв.м; с кадастровым номером 16:18:110401:1380, общей площадью 11080 кв.м; с кадастровым номером 16:18:110401:1379, общей площадью 10917 кв.м расположенные по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Поспеловское сельское поселение, п. Луговой, относящиеся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - Паевой фонд СПК «Волна Революции» ( невостребованные земли ). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 27.05.2019 произведена государственная регистрация права собственности ФИО11 в отношении вышеуказанных объектов недвижимости. В результате перераспределения земельных участков, полученных в дар, был образован земельный участок с кадастровым номером 16:18:110401:1793, площадью 1000 кв.м, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.08.2019 г. сделана запись регистрации за № 16:18:110401:1793-16/032/2019-1. 24.12.2019 г. между ФИО5 (бывшей супругой ФИО12) и ФИО2
том числе: - № 19 от 18.03.2014 на сумму 32 000 руб. - арендная плата за земли фонда перераспределения за 2009 г., - № 18 от 18.03.2014г. на сумму 34 489 руб. - арендная плата за земли фонда перераспределения за 2010г., - № 16 от 18.03.2014г. на сумму 252 227 руб. - арендная плата за земли фонда перераспределения за 2013г., - № 23 от 18.03.2014г. на сумму 362 887 руб. - арендная плата за невостребованные земли по соглашению № 310 от 14.04.2013г., - № 22 от 21.03.2014г. на сумму 325 546 руб. - арендная плата за невостребованные земли по соглашению № 50 от 21.06.2010г., - № 21 от 21.03.2014г. на сумму 390 546 руб. - арендная плата за невостребованные земли по соглашению № 64 от 10.10.2011г., - № 20 от 21.03.2014г. на сумму 425 000 руб. - арендная плата за невостребованные земли по соглашению № 310 от 14.04.2009г. Ссылаясь на
возможности в споре в порядке главы 24 АПК РФ определения судом в способе восстановления нарушенных прав конкретного срока договора аренды. Третье лицо по делу – ФИО8 в письменных обьяснениях суду указывает на законность приятных актов, поясняя, что работая главой администрации поселения с 2006 по 2016, знал о том, что общее землепользование обрабатывают как Общество «Богоявленское», так и Общество «Истоки», в связи с проверками Россельхознадзора периодически приходилось привлекать сельхозпроизводителей для составления актов о том, что невостребованные земли обрабатываются, и такие акты составлялись как с ООО «Богоявленское», так и ООО «Истоки», а также с другими юридическим лицами, указывает на отсутствие сведений о том, что спорный участок обрабатывался именно ООО «Богоявленское»; поясняет, что оба Общества претендовали, тем не менее, на участок, вследствие чего были споры в том числе при его присутствии, по результатам чего руководитель ООО «Истоки» решил участвовать в торгах, чтоб прекратить спор с руководителем ООО «Богоявленское». Указывает на отказ в предоставлении
указанных земель, в течение всего срока использования земельного участка со стороны администрации Петровского района Тамбовской области или от иных государственных и контролирующих органов не поступало. Отклоняя доводы Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, апелляционный суд исходит из того, что достаточных доказательств, которые позволили бы суду прийти к выводу о невозможности определенно установить границы земельного участка, переданного заявителю по договору, не имеется. Актом обследования земельного участка от 02.03.2021 установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения ( невостребованные земли ) площадью 37,5 га пашни с кадастровым номером 68:13:0000000:1434, для сельскохозяйственного производства в границах бывшего СХПК «Волчковский» Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области обрабатывается заявителем с 2009 по 2020 год. Факт обработки земельного участка с кадастровым номером 68:13:0000000:1434 ФИО2 подтверждает и Администрация Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области (письмо т.1 л.д.105, а также ежегодные расчеты арендной платы). Некоторые расхождения в площади земельного участка могут быть вызваны как техническими погрешностями при замере, так и вообще
без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Из материалов дела усматривается, что 02.03.2009 между Администрацией Кантемировского муниципального района Воронежской области (арендодатель) и КФХ ФИО2 в лице главы КФХ - ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №35, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 185 га (из них 104 га – пашни, 15 га – пастбища и 66 га – невостребованные земли ), находящийся по адресу: Воронежская область, Кантемировский район, в границах СХА «Дружба». По акту приема-передачи от 02.03.2009 земельный участок передан арендатору в пользование. Дополнительным соглашением от 06.04.2010 к договору аренды земельного участка №35 от 02.03.2009 пункт 1.1. договора изменен в части площади предоставленного по договору земельного участка, которая составила 66 га. В связи с заключением данного дополнительного соглашения по акту приема-передачи от 06.04.2010 ИП ФИО2 возвратил Администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области земельный участок,
доли в размере 14,26 га в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 10000 кв.м., но не имеют возможности выделить земельный участок и распорядиться своей собственностью. В связи с чем просят суд прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,26 га на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Верхнедонской район, вблизи х. Морозовского, невостребованные земли СПК «Песковатский», номер регистрации <данные изъяты>, дата государственной регистрации 25.02.2020. Признать за ней право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,26 га, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <данные изъяты> Прекратить за ФИО5 право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,26 га на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира,
свидетельство о праве собственности на земельную долю размером 12,18 га сельскохозяйственных угодий. Данная земельная доля находилась в аренде АО «Комсомолец Дона», затем СПК «Комсомолец Дона». После смерти ФИО1 арендная плата была выплачена ФИО2, которая фактически в течение 6 месяцев вступила в наследство, однако нотариусу заявление не подавала, наследственное дело не заводилось. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права долевой собственности на земельную долю. Спорное имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером №, невостребованные земли АО «Комсомолец Дона» <адрес>. Истец фактически приняла наследство, храня у себя личные документы наследодателя, медали, партийный билет, удостоверение ветерана ВОВ, удостоверения к юбилейным медалям, орденскую книжку, удостоверение к медали Жукова, удостоверение к знаку «Фронтовик 1941-1945», свидетельство о праве собственности на землю. В связи с чем, просит суд установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и считать принявшей наследство. Включить земельную долю размером 12,18 га, расположенную на земельном участке с
С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Комсомолец Дона» и третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований нотариусу нотариального округа Верхнедонского района Ростовской области Нотариальной палаты Ростовской области и администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, сославшись на следующие обстоятельства. После смерти своего отца ФИО2, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ((адрес)) от ((дата))., унаследовал земельную долю, находящуюся по ((адрес)) невостребованные земли АО «Комсомолец Дона», общей площадью 15,80га, что составляет 518,16 балло-гектаров, предоставленной для производства сельскохозяйственной продукции. Указанная земельная доля принадлежит наследодателю по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серия ((номер)) от ((дата))., выданного государственным земельным комитетом ((адрес)), регистрационная запись ((номер)) от ((дата)). На основании выданного нотариусом свидетельства, было зарегистрировано право общей долевой собственности в Государственном реестре, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРП. Дата государственной регистрации ((дата))., ((номер)). Однако, в выданном нотариусом
в составе : председательствующей судьи Мартыненко Г.А., при секретаре Киршиной Н.А., рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанская в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхняковского сельского поселения о признании права собственности на земельную долю площадью 12 га на земельном участке с кадастровым номером № в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Ростовская область Верхнедонской район х.Верхняковский, Крестьянское хозяйство Скилково-1, невостребованные земли <данные изъяты> У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Верхняковского сельского поселения о признании права собственности на земельную долю площадью 12 га на земельном участке с кадастровым номером № в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, невостребованные земли <данные изъяты> ФИО1 согласно свидетельства о праве собственности на землю предоставлено в собственность 12 га земли
