Нотариальное удостоверение договора купли продажи доли тариф - гражданское законодательство и судебные прецеденты

любому нотариусу на территории г. Рязани для нотариального удостоверения указанного выше договора, что подтверждается уведомлениями от 10.12.2019г., от 03.08.2020 г., от 05.10.2020 г. Однако ФИО2 оставил указанные просьбы без удовлетворения. Из решения Арбитражного суда Рязанской области от 21.04.2021 г. по делу №А54-11075/2019 истцу стало известно, что 05.11.2019 ФИО2 была выдана ФИО4 доверенность (бланк 77 АГ 2426084) на представление интересов во всех компетентных организациях и учреждениях РФ, в том числе нотариальной конторе, налоговых органах, МИФНС №2 по Рязанской области, по вопросу продажи принадлежащей ему доли в уставном капитале ООО "Аркада" ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 390000. <...> (далее по тексту - Общество) в размере 100%, с предоставлением права определять условия продажи доли в уставном капитале и сроки подписания договора купли-продажи, а также права согласования цены продажи вышеуказанной доли, права заключения и подписания договора купли-продажи, права подписания всех необходимых заявлений, права на оплату тарифов , сборов и пошлин, права расписываться за

нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, либо в случаях, не требующих нотариального удостоверения, с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц соответствующих изменений на основании правоустанавливающих документов (пункт 12 статьи 21 Федерального закона). В данном случае договор купли-продажи доли в уставном капитале общества от 07.09.2016 нотариально удостоверен 07.09.2016. Согласно положениям статей 209, 218, главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 11, 12 ст. 21 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» у бывшего участника общества ФИО3 имелась возможность отчуждения принадлежащей ему доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма «Теплосервис» открытому акционерному обществу «Агентство инвестиций и развития Кабардино-Балкарской Республики». В связи с согласованием сторонами всех существенных условий договора, соблюдением требований к форме сделки, арбитражный суд считает, что договор купли-продажи доли в уставном капитале общества от 07.09.2016 соответствует действующему законодательству. На основании статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан

уставом общества. Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки (п. 11 ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью). Кроме того, в соответствии с п. 6 договора, стороны определили его существенным условием цену приобретаемой доли. Таким образом, существенными условиями договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Орион» от 30.12.2011 года, являются его предмет, цена, а также нотариальная форма сделки. Предмет сделки согласован сторонами надлежащим образом, цена договора определена в размере номинальной стоимости доли в сумме 10 000 рублей, сделка была нотариально заверена. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что основания для признания оспариваемой сделки незаключенной отсутствуют. Довод истца о том, что основанием для признания сделки недействительной является не указание в договоре купли-продажи реальной цены доли , судом отклоняется, поскольку ни Гражданским кодексом, ни нормами Закона об обществах с ограниченной ответственностью,

направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, либо в случаях, не требующих нотариального удостоверения, с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц соответствующих изменений на основании правоустанавливающих документов (пункт 12 статьи 21 Федерального закона). В данном случае договор купли-продажи доли в уставном капитале общества от 07.09.2016 нотариально удостоверен 07.09.2016. С учетом положений статей 209, 218, главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 11, 12 статьи 21 Закона об ООО № 14-ФЗ суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что бывший единственный участник общества с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма «Теплосервис» ФИО1 реализовал свое право на отчуждение принадлежащей ему доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма «Теплосервис» открытому акционерному обществу «Агентство инвестиций и развития Кабардино-Балкарской Республики». Судом первой инстанции установлено, что сторонами договора купли продажи доли в уставном капитале общества согласованы все существенные условия договора, соблюдены требования к форме сделки, в связи

они определены статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации". Из материалов дела следует, что ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО4 за совершением нотариального действия, требуемого для совершения ФИО1 сделки, - нотариального удостоверения договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Из письма нотариуса ФИО4 от <дата> следует, что заявительнице был разъяснен существующий порядок оплаты за удостоверение сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере <данные изъяты>, из которых нотариальный тариф-<данные изъяты>, плата за оказание услуг правового и технического характера- <данные изъяты> В судебном заседании установлено, что при совершение нотариального действия по удостоверению договора купли-продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, нотариус производит следующие действия правового и технического характера, требующие профессиональных и временных затрат: проверка сведений о лицах, признанных судом недееспособными, которая проводится дополнительно при установлении личности сторон сделки, либо их представителей;