выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как установлено судами, после публикации 04.04.2013 в газете «Краснодарские известия» сообщения о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка площадью 200 кв.м. (<...>) обществу для размещения магазина; земельного участка площадью 998 кв.м. (<...>) ФИО2 для размещения объектовтехническогоинженерногообеспеченияпредприятий ; земельного участка площадью 860 кв.м. (<...>) торговому дому для размещения склада предприниматель обратилась в администрацию с заявлениями от 16.04.2013 о предоставлении ей указанных земельных участков в аренду. Письмом от 22.05.2013 департамент по поручению администрации сообщил предпринимателю о том, что информационное сообщение о предоставлении земельных участков не является публикацией о наличии свободных земельных участков. Полагая, что при наличии двух заявок право аренды на испрашиваемые земельные участки должно быть выставлено на торги, предприниматель
район), равной его рыночной стоимости в размере 17 728 000 рублей; - земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080081:791 общей площадью 1 632 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания нежилого здания (проходная), расположенного по адресу: <...> (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 1 208 000 рублей; - земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080081:122 общей площадью 11 632 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты технического и инженерного обеспечения предприятий , расположенного по адресу: <...>, соор. 3 (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 7 280 000 рублей; и возложении на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области обязанности внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость: - земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080081:107 общей площадью 30 776 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: офисы и представительства, расположенного по адресу: <...> (Октябрьский район), равную его рыночной стоимости в размере 17
классов опасности». Размещение объектов вспомогательного использования в указанной зоне предусмотрено в соответствии с видами разрешенного использования данной промышленной зоны на основании «Правил землепользования и застройки г.о. Тольятти», утвержденных решением Думы г.о. Тольятти от 24.12.2008 № 1059 с изменениями на 17.06.2015. Учитывая изложенное, суды правомерно посчитали, что земельный участок, на котором возведен спорный объект, расположен в территориальной зоне, к основным видам разрешенного использования в которой отнесены производственные предприятия различного профиля, объекты складского назначения, объекты технического и инженерного обеспечения предприятий , административные, бытовые, вспомогательные здания и сооружения. В соответствии со статьей 50 Правил землепользования и застройки г.о. Тольятти зона ПК-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных предприятий. В зоне ПК-1 допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность предприятия. К основным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в данной зоне являются, в том числе объекты складского назначения. В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации
спорный земельный участок согласно схемы градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г. Абакана, утвержденных решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 №183, расположен в территориальной зоне П-4 Зона производственных предприятий V класса опасности. Основными видами разрешенного использования земельного участка в зоне П-4 в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Абакана, утвержденных решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 №183, являются: - коммунально-складские и производственные предприятия V класса опасности различного профиля; - объекты технического и инженерного обеспечения предприятий ; - автозаправочные станции для легкового автотранспорта; - гаражи для легковых автомобилей минимальной площадью земельного участка 11,5 кв. м; (в ред. решения Абаканского городского Совета депутатов от 08.06.2012 № 430) - сборка мебели из готовых изделий без лакирования и окраски; - мойки автомобилей до двух постов; - станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов; - химчистки производительностью не более 160 кг/смену. Аналогичные основные виды разрешенного использования земельного участка указаны в отношении
пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе. При рассмотрении спора судами установлено и материалами дела подтверждено, что между Территориальным управлением (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 10.03.2010 № АЗФ-22/0322. Согласно условиям данного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:41:0610072:4, с местоположением: Свердловская обл., г. Екатеринбург, восточнее п. Кольцово, с целевым использованием: коммунально-складские и производственные предприятия, станции техобслуживания автомобилей, объекты технического и инженерного обеспечения предприятий , в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (приложение 1), прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью 209 931 кв. м (п. 1.1 договора). Срок аренды участка установлен до 18.03.2022 (п. 2.1 договора). В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10-го числа, следующего за оплачиваемым периодом. В случае не внесения арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок арендатор уплачивает арендодателю пени
от 26.09.2012 № 25-25-01/039/2012-008, от 05.06.2014 № 25-25-01/064/2014-647, от 26.09.2012 № 25-25-01/039/2012-005, свидетельства о государственной регистрации права). 12.12.2012 общество обратилось в департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (в настоящее время – департамент земельных и имущественных отношений Приморского края) за предоставлением в аренду сроком на 10 лет земельного участка площадью 2415 кв. м, на котором находятся данные объекты, для целей, не связанных со строительством: под объекты технического и инженерного обеспечения предприятий . По результатам рассмотрения обращения департамента орган местного самоуправления принял решение, оформленное письмом от 18.02.2013 № 2842/20У, об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Решением от 13.08.2013 по делу № А51-8226/2013, оставленным в силе судом апелляционной инстанции, ООО «Себек» отказано в удовлетворении требований о признании указанного решения незаконным. Распоряжением управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 09.01.2014 № 27 была утверждена схема расположения земельного участка на
картографии» по Ставропольскому краю), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Министерству имущественных отношений Ставропольского края об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости В обоснование иска указав, что обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных предприятий различного профиля с соблюдением установленных санитарно-защитных зон, объекты складского назначения, объекты технического и инженерного обеспечения предприятий , административные, бытовые, вспомогательные здания и сооружения, расположенный по адресу <адрес>. Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 27 ноября 2015 г. № 1380 «Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае» утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае. Согласно кадастровой справке о кадастровой стоимости от 12.10.2016 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:12:010402:1985 по состоянию на 01 января 2015 года
земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения мастерских по эксплуатации распределительных сетей, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый "адрес изъят", - с кадастровым "номер изъят", общей площадью 6 450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый "адрес изъят", - с кадастровым "номер изъят", общей площадью 4 944 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты технического и инженерного обеспечения предприятий , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый "адрес изъят", - с кадастровым "номер изъят", общей площадью 6 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания мастерского пункта, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый "адрес изъят", - с кадастровым "номер изъят", общей площадью 14 673 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию здания кормоцеха редукторного сектора, местоположение установлено относительно ориентира,
аренды земельного участка от 30 марта 2015 г. № 25-15, заключенного между муниципальным образованием «Нижнеилимский район» (арендодатель) и ОАО «Коршуновский ГОК» (арендатор), акта приема-передачи земельного участка от 30 марта 2015 г., ОАО «Коршуновский ГОК» является арендатором земельного участка, из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, общей площадью 32,00 кв.м., с кадастровым <номер изъят>, расположенного <адрес изъят>, под объекты технического и инженерного обеспечения предприятий . Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 6 мая 2015 г. и действует по 30 марта 2064 г. В соответствии с постановлением Администрации Нижнеилимского муниципального района от 22 января 2015 г. № 83 «О предоставлении земельного участка открытому акционерному обществу «Коршуновский горно-обогатительный комбинат», договором аренды земельного участка от 22 января 2015 г. № 02-15, заключенным между муниципальным образованием «Нижнеилимский район» (арендодатель) и ОАО «Коршуновский
кадастра и картографии» в лице филиала по Иркутской области, заинтересованные лица Администрация города Братска, Акционерное общество «ЮниКредит Банк», об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Дэйф» является собственником земельного участка с кадастровым "номер изъят", площадью 13108 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленные и коммунально-складские предприятия, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта, объекты складского назначения, объекты технического и инженерного обеспечения предприятий , местоположение: "адрес изъят". Кадастровая стоимость земельного участка установлена на основании Приложения № 1 к постановлению Правительства Иркутской области от 15 ноября 2013 года № 517-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области», в редакции постановления Правительства Иркутской области от 5 мая 2014 года № 239-пп, в размере 12 765 487 рублей 96 копеек. Не согласившись с кадастровой стоимостью земельного участка, Общество с ограниченной ответственностью «Дэйф» обратилось
Владивостока, об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, установил: акционерное общество «Владивостокский бутощебеночный завод» (далее – АО «ВБЩЗ») обратилось в Приморский краевой суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, в обоснование которого указало, что АО «ВБЩЗ» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 547 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленные и коммунально-складские предприятия V класса вредности; объекты складского назначения; объекты технического и инженерного обеспечения предприятий ; здания с помещениями офисного и служебного назначения; стоянки автомобильного транспорта, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. <адрес>, кадастровая стоимость которого определена на основании постановления министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 15 октября 2020 года № 87-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории
