ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Облигации с ипотечным покрытием - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 308-ЭС20-8515 от 06.10.2022 Верховного Суда РФ
установленных законом (пункт 12 статьи 25.1, пункт 2 статьи 131 Закона о банкротстве, пункт 5 статьи 55.16-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Статьей 18.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате введены ограничения на обращение взыскания на имущество, составляющее компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда (пункт 5 статьи 132 Закона о банкротстве). Из конкурсной массы исключается имущество должника, составляющее ипотечное покрытие, по обязательствам должника, осуществляющего эмиссию облигаций с ипотечным покрытием (пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 11.11.2003 № 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", пункты 2, 4 статьи 189.91 Закона о банкротстве). Законом установлены ограничения на распоряжение имуществом должника-банкрота, переданное им эскроу-агенту по договору условного депонирования (пункт 2 статьи 131 Закона о банкротстве). Не включаются в конкурсную массу денежные средства, находящиеся на счете гарантийного фонда платежной системы, в случае признания оператора платежной системы, центрального платежного клирингового контрагента, участника платежной системы банкротом (пункт 8
Определение № А40-29455/16 от 20.10.2017 Верховного Суда РФ
отменить названные судебные акты в связи с существенными нарушениями норм материального и процессуального права. Изучив материалы дела и обжалуемые судебные акты, судья не находит оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Как следует из материалов дела и установлено судами, между банком «Открытие» и обществом «АИЖК» заключено соглашение 31.10.2014 (далее – соглашение), по условиям которого банк, имея намерения участвовать в программе общества «АИЖК» по приобретению облигаций с ипотечным покрытием (базовые условия), утвержденной решением правления общества «АИЖК», направил последнему совместно с банком «Открытие» заявку на участие в программе с указанием основных параметров выпуска облигаций с ипотечным покрытием. По итогам рассмотрения обществом «АИЖК» заявки между сторонами заключен договор об организации выпуска облигаций от 31.10.2014 (далее – договор), которым предусмотрены порядок уплаты вознаграждения, условия расторжения договора (вознаграждение общества «АИЖК» не подлежит возврату банку «Открытие», который обязан выплатить обществу «АИЖК» вознаграждение в полном объеме не позднее
Решение № А42-386/07 от 01.09.2008 АС Мурманской области
листу 02 в составе внереализационных доходов суммы просроченной кредиторской задолженности не отражены. В соответствии с пунктом 18 статьи 250 НК РФ внереализационными доходами признаются доходы в виде сумм кредиторской задолженности (обязательства перед кредиторами), списанной в связи с истечением срока исковой давности или по другим основаниям, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 251 НК РФ. Положения данного пункта не распространяются на списание ипотечным агентом кредиторской задолженности в виде обязательств перед владельцем облигации с ипотечным покрытием . Порядок списания кредиторской задолженности в бухгалтерском учете организации регулируется Положением по бухгалтерскому учету «Доходы организации» (ПБУ 9/99), утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.05.1999 № 32н, и Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29.07.1998 № 34н (далее – Положение). На основании пунктов 8 и 10.4 ПБУ 9/99 сумма кредиторской задолженности, по которой истек срок исковой давности, является внереализационным доходом
Постановление № 09АП-9526/2012 от 23.04.2012 Девятого арбитражного апелляционного суда
средств у ответчика, то они не могут быть приняты во внимание, поскольку в парикмахерской имеется большое количество оборудования и мебели, которое является основными средствами и должно быть отражено в бухгалтерском учете. В соответствии с п. 1 ст. 31 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» Общество вправе размещать облигации и иные эмиссионные ценные бумаги в порядке, установленном законодательством о ценных бумагах. В частности, к ценным бумагам, которые могли быть выпущены Обществом, относятся: облигации, векселя, облигации с ипотечным покрытием , ипотечные сертификаты участия, закладные, иные. У истца отсутствуют какие-либо сведения о выпуске ценных бумаг ответчиком, в связи с чем, истец и просил предоставить ему соответствующие сведения. Довод ответчика о незаконности и необоснованности принятого судом решения судебной коллегией арбитражного суда апелляционной инстанции отклоняется как несостоятельный в связи со следующим. В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и
Решение № А65-9481/2018 от 23.04.2018 АС Республики Татарстан
условии соблюдения которых такая управляющая компания вправе заключать договоры, являющиеся производными финансовыми инструментами, дополнительных требований к кредитным организациям, в которых размещаются средства пенсионных накоплений и накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, а также дополнительного требования, которое управляющая компания обязана соблюдать в период действия договора доверительного управления средствами пенсионных накоплений для финансирования накопительной пенсии» (далее - Положение № 580-П) в состав пенсионных накоплений негосударственного пенсионного фонда могут входить, в том числе облигации (в том числе облигации с ипотечным покрытием ), за исключением облигаций Российской Федерации, соответствующие одному из следующих критериев: выпуску субординированных облигаций кредитных организаций присвоен рейтинг долгосрочной кредитоспособности по обязательствам в валюте Российской Федерации или в иностранной валюте (далее - рейтинг) не ниже уровня, установленного Советом директоров Банка России, а в случае его отсутствия эмитенту таких субординированных облигаций присвоен рейтинг не ниже уровня, установленного Советом директоров Банка России, либо поручителю (гаранту) по таким субординированным облигациям присвоен рейтинг не ниже уровня, установленного
Решение № 2-1402/19 от 10.12.2019 Славянского городского суда (Краснодарский край)
лицом в форме акционерного общества. АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» является ипотечным агентом, деятельность которого подпадает под действие и регулируется Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах" от 11.11.2003 N 152-ФЗ. Согласно ст. 6 Закона ограничение использования понятий, связанных с выпуском ипотечных ценных бумаг ни одно лицо, за исключением лиц, имеющих в соответствии с настоящим Федеральным законом право выпускать ипотечные ценные бумаги, не вправе привлекать денежные средства и иное имущество с использованием слов " облигации с ипотечным покрытием ", "ипотечные сертификаты участия" и "ипотечное покрытие", а также не вправе использовать в своем наименовании слова ""ипотечная специализированная организация” или ""ипотечный агент” в любом сочетании. Согласно ст. 8 Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах" предметом деятельности ипотечного агента может быть только приобретение требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой и (или) залогом прав требования участника долевого строительства, и (или) закладных, а также осуществление эмиссии облигаций с ипотечным покрытием. Согласно действующему законодательству, предоставление Банком кредита
Апелляционное определение № 2-1402/19 от 25.02.2021 Краснодарского краевого суда (Краснодарский край)
долгов являются ничтожными. АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" является ипотечным агентом, деятельность которого подпадает под действие и регулируется Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах" от 11 ноября 2003 N 152-ФЗ. Согласно статьи 6 Закона ограничение использования понятий, связанных с выпуском ипотечных ценных бумаг ни одно лицо, за исключением лиц, имеющих в соответствии с настоящим Федеральным законом право выпускать ипотечные ценные бумаги, не вправе привлекать денежные средства и иное имущество с использованием слов " облигации с ипотечным покрытием ", "ипотечные сертификаты участия" и "ипотечное покрытие", а также не вправе использовать в своем наименовании слова "ипотечная специализированная организация" или "ипотечный агент" в любом сочетании. Согласно статьи 8 Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах" предметом деятельности ипотечного агента может быть только приобретение требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой и (или) залогом прав требования участника долевого строительства, и (или) закладных, а также осуществление эмиссии облигаций с ипотечным покрытием. Согласно действующему законодательству, предоставление Банком кредита
Определение № 88-14264/2021 от 15.07.2021 Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции
являются ничтожными. АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» является ипотечным агентом, деятельность которого подпадает под действие и регулируется Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 года № 152-ФЗ. Согласно статье 6 Закона ограничение использования понятий, связанных с выпуском ипотечных ценных бумаг ни одно лицо, за исключением лиц, имеющих в соответствии с настоящим Федеральным законом право выпускать ипотечные ценные бумаги, не вправе привлекать денежные средства и иное имущество с использованием слов « облигации с ипотечным покрытием », «ипотечные сертификаты участия» и «ипотечное покрытие», а также не вправе использовать в своем наименовании слова «ипотечная специализированная организация» или «ипотечный агент» в любом сочетании. Согласно статье 8 Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах» предметом деятельности ипотечного агента может быть только приобретение требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой и (или) залогом прав требования участника долевого строительства, и (или) закладных, а также осуществление эмиссии облигаций с ипотечным покрытием. Согласно действующему законодательству, предоставление Банком кредита
Решение № 2-1830/2013 от 24.06.2013 Первомайского районного суда г. Омска (Омская область)
района и т.д.) Спецификой выполнения расчетов стоимости объекта оценки являются: применение двух подходов к оценке: сравнительного (как правило, метод прямого сравнения продаж) и затратного (как правило, метод замещения)) при определение рыночной стоимости, определение ликвидационной стоимостей объекта оценки. Указание в отчетах рыночной и ликвидационной стоимостей, как в рублях РФ, так и долларах США. Согласно Федеральному закону «Об ипотечных ценных бумагах» № 152-ФЗ от 11.11.2003 (с изменениями и дополнениями от 29.12.2004) ипотечными ценными бумагами являются: облигации с ипотечным покрытием и ипотечные сертификаты участи. Облигация с ипотечным покрытием - это облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия; ипотечный сертификат участия - это именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные Федеральным законом «Об ипотечных