Обмен жилыми помещениями - гражданское законодательство и судебные прецеденты

оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит их интересам в связи с наличием одного из обстоятельств, указанных в этом пункте, в том числе: проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзац второй подпункта 1); - общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (подпункт 3). Ранее администрация г. Сарова уже

выданных Департаментом градостроительной политики и подготовить соглашение о намерениях по обмену земельного участка между инвестором и органом местного самоуправления. Администрация и Общество 03.09.2014 заключили соглашение о намерениях, по условиям которого в целях строительства объекта «Школы № 35» на земельном участке, находящемся по адресу: <...> Общество обязалось передать Администрации в муниципальную собственность несколько земельных участков общей площадью 8800 кв.м (образованных в том числе в результате раздела участков, на которых ранее находились многоквартирные дома), а Администрация обязалась взамен переданных в муниципальную собственность земельных участков предоставить Обществу безвозмездно равноценные земельные участки общей площадью 8800 кв.м., а именно: участок площадью 5275 кв.м с кадастровым номером 14:36:105036:434; после раздела земельных участков с кадастровыми номерами 14:36:105036:438, 14:36:105036:43, 14:36:105036:433 части данных участков ориентировочной площадью 218 кв.м, 817 кв.м и 1430 кв.м. Общество, ссылаясь на то, что оно исполнило обязательства по переселению жителей и выкупу жилых помещений , а Администрация встречные обязательства по соглашению о намерениях не

должника необоснованными, суды первой и апелляционной инстанций, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствовались статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 213.25 и 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и исходили из того, что ФИО2 не доказал наличие оснований для разрешения вопроса об обмене имуществом с его бывшей супругой в рамках дела о банкротстве, а также для исключения из конкурсной массы принадлежащих ему однокомнатной квартиры и долей в двух жилых помещениях . При этом суды указали на невозможность предоставления должнику исполнительского иммунитета в отношении нескольких жилых помещений (долей в этих помещениях). С этим согласился суд округа. Изложенные в кассационной жалобе возражения, исходя из сформулированного самим ФИО2 предмета требования, не свидетельствуют о наличии существенных нарушений норм материального права и (или) процессуального права и не могут служить достаточными основаниями для отмены обжалуемых судебных актов.

должника какого-либо имущества является результатом недобросовестных действий должника и ФИО3 Повторно разрешая спор, суды апелляционной инстанции и округа, отменив определение суда первой инстанции и исключив дом с земельным участком из конкурсной массы, исходили из того, что механизм обращения взыскания на единственное жилье должника, не отвечающего критериям разумности, законодателем в настоящий момент не разработан, соответствующие изменения в статью 446 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации не внесены, правила обмена так называемого «роскошного» жилья на необходимое, критерии определения того и другого не выработаны, иного жилого помещения кроме заявленного к исключению жилого дома, за счет которого может быть обеспечена потребность в жилье, у должника нет. В поданных кассационных жалобах заявители выражают несогласие с выводами судов апелляционной инстанции округа, указывая, что площадь занимаемого должником дома, в котором помимо него никто фактически не проживает (гражданство Российской Федерации ФИО3 прекращено 13.02.2020, она вместе с детьми проживает в Великобритании), явно не соответствует принципу разумности, а сам дом

вопрос о том, была ли у истца возможность выявить перевод ФИО1 с должности социального работника Социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних «Светлячок» на должность сторожа Центра социальной помощи семье и детям Нижнеилимского района до введения пункта 4 (3) в Положение о порядке организации предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям работников государственных учреждений Иркутской области, предусматривающего возможность получения органом социальной защиты населения в порядке информационного обмена сведений об увольнении получателя меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг из областного государственного учреждения. Вследствие этого обстоятельства, связанные с определением момента возникновения у органа социальной защиты населения права на иск к ФИО1 о взыскании незаконно полученной суммы денежной компенсации, судебными инстанциями не установлены. Началом течения срока исковой давности по заявленным Управлением социальной защиты населения по Нижнеилимскому району требованиям суды первой и апелляционной инстанций определили 8 ноября 2017 г. - дату поступления в Управление социальной защиты населения

из материалов дела, в том числе из пояснений ФИО2 на момент его ареста в 2015 году он с супругой проживал по адресу: <...>, данную квартиру они снимали непродолжительный срок, ориентировочно с 2014 года. В настоящее время ФИО3 фактически проживает по адресу: <...>. Указанная квартира принадлежит снохе Татьяне, которая приобрела ее до брака с ФИО9 (сыном должника). Сын с супругой фактически проживают по адресу: <...>, поскольку квартира большей площади, удобное местоположение. Однако, документально такой обмен жилыми помещениями не оформлен (определение суда от 16.01.2023). ФИО2 с 2015 года отбывал наказание в местах лишения свободы. Согласно ответу УФСИН России по Алтайскому краю от 18.01.2023 ФИО24 с 29.12.2021 по настоящее время отбывает наказание в виде принудительных работ в ИУФИЦ при ФКУ ЛИУ-1 УФСИН России по адресу: <...> (том 2, л.д.98). Суд первой инстанции сделал вывод о том, что доказательств того, что квартира по адресу: г.Барнаул, пр. Ленина, д. 65, кв. 17обладает признаками роскошности,

помещения по ул. Центральная, д. 105, кв. 2, на жилое помещение по ул. Центральная, д. 140, кв. 10; – от 14.07.2021 № 14 об обмене жилого помещения по ул. Центральная, д. 138, кв. 26, на жилое помещение по ул. Центральная, д. 136, кв. 12; – от 02.06.2021 № 9 об обмене жилого помещения по ул. Центральная, д. 138, кв. 8, на жилое помещение по ул. Центральная, д. 138, кв. 1. То, что данный обмен жилыми помещениями фактически произведен и указанные граждане зарегистрированы не в спорных квартирах, а по новым адресам, подтверждается адресными справками от 12.10.2023, выданными Отделом адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, а именно: – ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по ул. Центральная, д. 140, кв. 10 с 01.12.2020 по настоящее время; – ФИО3 зарегистрирована по ул. Центральная, д. 136, кв. 12 с 04.08.2021 по настоящее время; – ФИО4 зарегистрирована по ул. Центральная, д.

25.01.2006 № 2) администрация является юридическим лицом, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, может в пределах полномочий, предоставленных администрации района Уставом города Нижнего Новгорода, настоящим Положением и правовыми актами администрации города Нижнего Новгорода, приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности. В области жилищного, жилищно-коммунального обслуживания администрация района организует содержание муниципального жилищного фонда, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством; дает от имени собственника разрешение на обмен жилыми помещениями , занимаемыми по договорам социального найма; ведет учет жилых помещений фонда коммерческого использования, жилых помещений маневренного фонда, служебных жилых помещений, свободных жилых помещений, расположенных на территории района; представляет интересы администрации города Нижнего Новгорода на общих собраниях собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории района (пункты 4.6.2, 4.6.12, 4.6.13, 4.6.21 Положения об администрации Нижегородского района города Нижнего Новгорода). Пункт 4.1.5 Положения гласит, что администрация осуществляет функции главного администратора (администратора) доходов бюджета города Нижнего Новгорода,

25.01.2006 N 2) администрация является юридическим лицом, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, может в пределах полномочий, предоставленных администрации района Уставом города Нижнего Новгорода, настоящим Положением и правовыми актами администрации города Нижнего Новгорода, приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности. В области жилищного, жилищно-коммунального обслуживания администрация района организует содержание муниципального жилищного фонда, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством; дает от имени собственника разрешение на обмен жилыми помещениями , занимаемыми по договорам социального найма; ведет учет жилых помещений фонда коммерческого использования, жилых помещений маневренного фонда, служебных жилых помещений, свободных жилых помещений, расположенных на территории района; представляет интересы администрации города Нижнего Новгорода на общих собраниях собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории района (пункты 4.6.2, 4.6.12, 4.6.13, 4.6.21 Положения об администрации Нижегородского района города Нижнего Новгорода). Пункт 4.1.5 Положения гласит, что администрация осуществляет функции главного администратора (администратора) доходов бюджета города Нижнего Новгорода,

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Морозовой О.А. при секретаре Жиляковой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты>, к жилищному управлению администрации г. Астрахани, третьим лицам , ГКУ Астраханской области «Центр защиты прав детей» об оспаривании отказа в даче согласия на обмен жилыми помещениями , у с т а н о в и л: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением об оспаривании отказа в даче согласия на обмен жилыми помещениями, указав в заявлении, что на основании договора социального найма жилого помещения от 24.03.2009 г. нанимателем <адрес> является , где в качестве членов ее семьи в договор социального найма также включены и <данные изъяты>. По договору социального найма, заключенному 20.01.2010 г., нанимателем жилого помещения - <адрес>, является

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Морозовой О.А. при секретаре Жиляковой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты>, ФИО2 к жилищному управлению администрации г. Астрахани, третьим лицам ФИО3, ГКУ Астраханской области «Центр защиты прав детей» об оспаривании отказа в даче согласия на обмен жилыми помещениями , у с т а н о в и л: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением об оспаривании отказа в даче согласия на обмен жилыми помещениями, указав в заявлении, что на основании договора социального найма жилого помещения от 24.03.2009 г. нанимателем <адрес> является ФИО3, где в качестве членов ее семьи в договор социального найма также включены ФИО1 и <данные изъяты>. По договору социального найма, заключенному 20.01.2010 г., нанимателем жилого помещения - <адрес>,