за год X Корректировка до рассчитанных значений чистой инвестиции в финансовую аренду и определение неполученных финансовых доходов (примечание: проводка может иметь противоположную двойную запись в зависимости от рассчитанного значения) Инвестиции в финансовую аренду X Неполученные финансовые доходы X Корректировка платежей за текущий год, полученных по финансовой аренде Доход от проведения операций финансовой аренды X Инвестиции в финансовую аренду X Неполученные финансовые доходы X Процентный доход X 2 В том случае, если оборудование учтено в отчете о финансовом положении арендатора Списание вложений в операции финансовой аренды и формирование дебиторской задолженности по финансовой аренде Вложения в операции финансовой аренды X Инвестиции в финансовую аренду X Списание доходов будущих периодов Инвестиции в финансовую аренду X Доходы будущих периодов X Корректировка до рассчитанных значений чистой инвестиции в финансовую аренду и определение неполученных финансовых доходов (примечание: проводка может иметь противоположную двойную запись в зависимости от рассчитанного значения) Инвестиции в финансовую аренду X Неполученные финансовые доходы
ведения отчетности при их производстве, использовании и обращении установлен Инструкцией о порядке учета хранения драгоценных металлов, драгоценных камней, продукции из них и ведения отчетности при их производстве, использовании и обращении, утвержденной Приказом Минфина России от 29.08.2001 N 68н. В составе основных средств учреждения здравоохранения - арендаторы учитывают законченные капитальные вложения в арендованные ими здания, сооружения, оборудование, другие объекты основных средств в сумме произведенных вложений, если в соответствии с заключенным договором аренды капитальные вложения в арендованные основные средства возмещению арендодателем не подлежат <*>. -------------------------------- <*> Согласно п. 2 ст. 623 ГК РФ в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений. Единицей бюджетного учета основных средств является инвентарный объект. В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих разный срок полезного использования, каждая такая часть учитывается как
установленным действующим законодательством, а также не ухудшать состояние прилегающих к нему территорий. 3.3.9. Осуществлять за свой счет текущий ремонт Помещений, необходимый для поддержания их в надлежащем техническом и санитарном состоянии, устранять своими силами и за свой счет последствия аварий коммуникаций Помещения, произошедшие по вине Арендатора, письменно уведомляя об этом Арендодателя с указанием сроков устранения последствий аварий, а также своевременно принимать необходимые меры по их недопущению. В случае выхода из строя электротехнического, сантехнического оборудования (отдельных элементов), охранно-пожарной сигнализации Арендатор оплачивает их ремонт или замену. Кроме того, Арендатор обязуется обеспечить проведение за свой счет ремонтных работ в помещениях здания, пострадавших при авариях, пожарах и т.п. событиях, происшедших по его вине. 3.3.10. Нести расходы по содержанию Помещений, в том числе по оплате потребляемых Арендатором коммунальных услуг. 3.3.11. Не доставлять в Помещения и не хранить в них оружие, боеприпасы, ядовитые, взрывоопасные, горючие, токсичные, радиоактивные, отравляющие и прочие вещества и предметы, опасные для жизни и
составлять не менее 20 процентов начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя); 2) на праве собственности и (или) ином законном основании на срок исполнения контракта, включая гарантийные обязательства, недвижимого имущества, оборудования, технических средств с количественными, качественными и техническими характеристиками, установленными в извещении об осуществлении закупки (документации о закупке) 1) исполненный (исполненные) договор (договоры); 2) акт (акты) выполненных работ, подтверждающий (подтверждающие) цену выполненных работ; 3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на объект недвижимости, используемый в производственных целях, или договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок исполнения контракта, включая гарантийные обязательства, зарегистрированного в установленном порядке (если предусмотрено законодательством), с приложением акта передачи арендованного недвижимого имущества от арендодателя участнику закупки (арендатору ), или выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право аренды на объект недвижимого имущества, используемый в производственных целях, или иные документы, подтверждающие нахождение у участника закупки недвижимого имущества на ином законном основании; 4)
незаявление истцом требования о взыскании выкупной стоимости переданного в аренду имущества, установил, что в части арендных платежей ответчик по всем спецификациям задолженности не имеет и существенная часть договора им оплачена (арендатор оплатил страховые депозиты в счет выкупной стоимости по всем трем спецификациям, а также все арендные платежи, остаток выкупной стоимости по спецификации № 1 и № 2 также оплачен в полном объеме); компания исполнила пункт 2.2 указанного договора о выкупной стоимости полностью; от выкупа оборудования арендатор не отказывался, в связи с чем посчитал необоснованным и не подлежащим удовлетворению заявленное истцом требование о возврате оборудования. Доказательств расторжения спорного договора аренды в порядке пункта 5.3 спорного договора в материалы дела не представлено. Установив наличие у ответчика задолженности за поставленный товар, суд удовлетворил требование истца о взыскании 59 500 руб. за поставленное оборудование по УПД № 1 от 02.10.2018 УПД № 2 от 02.10.2018, в также 59 500 руб. 35 коп. процентов на
коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Отказывая в иске, суды первой и апелляционной инстанций исследовали и оценили по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, проанализировали условия договора аренды, руководствовались статьями 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из следующего: у ответчика (арендатора) отсутствует обязанность вносить арендную плату по истечении срока действия договора от 24.10.2017, поскольку представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что часть оборудованияарендатор вернул истцу (арендодателю) по актам, а остальную часть по условиям договора истец был обязан забрать у ответчика по истечении срока действия договора и оформить соответствующие акты; однако данную обязанность истец не исполни и не представил доказательств того, что арендатор чинил препятствия в вывозе этого оборудования. Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций. Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения судов и получили правовую оценку, не опровергают приведенные выводы арбитражных судов, направлены на
договор аренды № 3/л от 07.08.2017, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное пользование с правами владельца без права передачи третьим лицам за плату и на установленный договором срок две шестиметровые строительные люльки в соответствии со спецификацией компонентов оборудования, изложенной в приложении № 1 к договору, а арендатор по окончании срока аренды обязался своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа. Арендодатель передал арендатору оборудование по акту от 07.08.2017 № 1; оборудование арендатором возвращено арендодателю по акту от 12.03.2018 № 1 не полностью; стоимость утраченного оборудования составила 177 400 рублей. Факт утраты имущества, принадлежащего заявителю, общество «Бином» не отрицало, однако до исключения из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ, реестр) арендатор не возместил заявителю стоимость утраченного оборудования в указанной сумме. После исключения из ЕГРЮЛ заявителем было обнаружено имущество, принадлежащее обществу, а именно: денежные средства, находящиеся (находившиеся) на банковском счете исключенного из реестра юридического лица, что
по содержанию и ремонту имущества, переданного в аренду. Поставка топлива для работы оборудования не относится ни к одной из обязанностей сторон договора аренды, определенной статьей 616 Гражданского кодекса Российской Федерации. Гражданским кодексом Российской Федерации установлена свобода договора, а также свобода сторон в определении его условий, в связи с чем, а также учитывая, что оборудование котельной предназначалось для эксплуатации и осуществления бесперебойного производства, передачи и распределения тепловой энергии и обеспечения теплоснабжения социально-значимых объектов, расположенных в мкрн. «15Б», подпунктом 2.1.7 стороны включили в договор условие об обязанности общества «Мортон-РСО», являвшегося собственником оборудования, за счет своих средств обеспечивать арендатора неснижаемым суточным запасом дизельного топлива марки «Зимнее» согласно ГОСТ 305-82 в объеме 25 т и обеспечение ежемесячной поставки дизельного топлива в соответствии с графиком (Приложение № 2). По договору от 08.09.2009 № 1/09-А (2-630/09) истец не принимал на себя обязательств относительно обеспечения на безвозмездной основе арендатора топливом иного наименования и/или других характеристик. Как
владения, пользования и распоряжения этим объектом. Аналогичная позиция отражена в определении Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.06.2014 № ВАС7326/14 об отказе в передаче дела № А71565/2011 в Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации. Учитывая изложенное, суды пришли к выводам о том, что переданные ответчику по договору аренды объекты недвижимого имущества в совокупности с установленным в них оборудованием являются неделимой вещью, а требование об их возврате направлено на разделение неделимого объекта. Таким образом, по мнению судов, отсутствуют правовые основания для применения статьи 622 Гражданского кодекса, а также положений договора аренды, предусматривающих обязанность арендатора вернуть арендодателю спорное недвижимое имущество и внести арендную плату в двойном размере за просрочку передачи имущества. Между тем судами при рассмотрении настоящего спора, возникшего в связи с использованием ответчиком арендуемых помещений, в которых расположено принадлежащее ему оборудование, не было принято во внимание следующее. Рассматривая поданный по настоящему делу иск в части основного требования о возврате помещений, суды
№1 к договору. 05.02.2013 договор субаренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. На основании пункта 4.1 арендатор обязан в согласованные сроки после подписания сторонами договора передать в пользование субарендатору помещение по акту приема-передачи помещения (приложение №4). Помещение гаража грузовых автомашин, находящееся по адресу: <...>, инвентарный номер 25:440:001:006822800,лит. Б, кадастровый номер 38:18:020404:0003:25:440:001:006822800, передано субарендатору по акту приема-передачи от 05.09.2012. Как указано в акте, помещение предано в удовлетворительном состоянии, оборудование арендатора отсутствует. Согласно комиссионному акту осмотра помещения от 05.05.2014 по результатам осмотра помещения по адресу: <...>, выявлено отсутствие электробойлеров в количестве 4 штук, электрических насосов водяных в количестве 2 штук, 2 плафонов, 3 пластиковых подоконников, 2-х расширительных баков емкостью 25 литров, 20 отопительных регистров разморожены, приведены в негодность, пластиковый трубопровод диаметром 50 мм. и длиной 365 м. приведен в негодность ввиду размороженности. Со стороны субарендатора акт не подписан. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 30.06.2014
номер III, кадастровый номер 69:40:0200013:0086:1/023044/37:10003/А, расположенного на первом этаже в здании по адресу: <...>, сроком на 11 месяцев. Пунктом 2.3.10 предусмотрено, что при окончании срока действия договора (и при условии, что между арендодателем и арендатором не достигнуто соглашение о заключении договора аренды на новый срок) арендатор должен принять меры к приведению помещения в первоначальное состояние (если арендодатель не заявит иное), а именно: устранить все недостатки помещения, причиненные арендатором или третьими лицами, удалить из помещения оборудование арендатора и элементы этого оборудования и т.д. Данные действия должны быть осуществлены арендатором не позднее, чем в течение десяти дней с момента окончания срока действия договора. После осуществления указанных действий стороны подписывают акт о возврате помещения арендодателю. В силу пункта 4.1 договора за пользование арендуемым помещением арендатор в срок до 5-го числа каждого месяца уплачивает арендодателю авансовым платежом арендную плату в размере 100 000 руб. (без налога на добавленную стоимость). За первый и последний месяцы
несогласие с доводами жалобы и мнение о законности постановления апелляционной инстанции. В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы жалобы. Проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, кассационная инстанция считает его подлежащим отмене по указанным ниже основаниям. Из материалов дела следует, что 30.09.2009 между ТСЖ «Кедр» (арендодатель) и ОАО «Уралсвязьинформ» (арендатор) заключен договор аренды № 03-А, на основании которого в помещении технического этажа 2 подъезда указанного многоквартирного жилого дома размещено оборудование арендатора - вводно-распределительное устройство (ВРОУ) и коробка распределительная оптическая настенная (КРОН) для оказания телематических услуг абонентам. В разделе 3.3 договора стороны согласовали ежемесячную плату за размещение оборудования в размере 5 000 руб., которая вносится в срок не позднее 10 числа, следующего за расчетным периодом. Письмом № 0506/05/7462-13 от 25.11.2013 ОАО «Ростелеком» уведомило ТСЖ «Кедр» о расторжении договора с 01.01.2014, указав, что достаточным основанием для размещения на общем имуществе многоквартирного дома коммутационного оборудования и кабельных линий
25.09.2013 к договору срок действия договора продлен до 30.09.2014. Как указывает истец, Общество 12.08.2014 направило Компании уведомление № 01-08 о расторжении договора, ссылаясь на чинение со стороны Компании препятствий в пользовании помещением. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.09.2014 (резолютивная часть объявлена 23.09.2014) по делу № А56- 53827/2014 Общество признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, в отношении него введена процедура конкурсного производства. Ссылаясь на то, что Компания неправомерно удерживает оборудование арендатора , Общество обратилось в арбитражный суд с иском об обязании Компании передать Обществу игровое оборудование (дело № А56-43863/2015). Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.10.2015 по делу А56-43863/2015 иск удовлетворен. В ходе рассмотрения апелляционной жалобы по указанному делу суд апелляционной инстанции обязал стороны провести совместный осмотр удерживаемого ответчиком имущества с целью определения фактического наличия истребуемого имущества. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2016 в редакции определения об исправлении опечатки от 23.06.2016
рублей. Решением судьи Надымского городского суда от 29 ноября 2012 года постановление контролирующего органа оставлено без изменения. ФИО1 обратился с надзорной жалобой в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с просьбой прекратить производство по делу по причине отсутствия в его действиях состава правонарушения. В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что с момента вступления в права арендатора ООО «НТГМ» использование лесов в проверяемый период и в настоящее время не осуществляло; рабочие, технические средства и другое оборудование арендатора на территории карьера 1-г отсутствуют. По своему содержанию гидронамывной карьер по технической и производственной характеристике не представляет какой-либо пожарной опасности. Древесного мусора и иных горючих материалов на территории карьера не имеется. На момент проведения проверки карьер № 1-г не являлся местом базирования структурных подразделений ООО «НТГМ» и не является таковым в настоящее время. Хранение на арендуемом лесном участке ранее добытого гидронамывного грунта не является в правовом смысле видом использования лесов. Привлечение к административной ответственности
года по февраль 2015 года договор исполнялся сторонами в полном объеме. Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу, с ИП РИД в пользу ООО «<данные изъяты>» взыскана задолженность по арендной плате за март 2015 г. и апрель 2015 г. в размере 56 160 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 471,04 руб. До настоящего времени договор сторонами не расторгнут, в арендованном помещении находится оборудование арендатора РИД, который арендную плату не вносит, в связи с чем образовалась задолженность за период с мая 2015 года по май 2016 года в размере 365 040 руб. Согласно сведениям из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ РИД прекратил деятельность в качестве ИП ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием им соответствующего решения. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с мая 2015 года по май 2016 года в размере 365 040 руб., пени
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «20» января 2014 года сделана запись о регистрации №16-16-01/371/2013-259». 19 апреля 2016 г. между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ОАО «Банк Москвы» заключен договор аренды нежилого помещения № 66/СМ-2016, согласно которому: «Арендодатель передает Арендатору в пользование часть нежилого помещения № 1045, площадью 1(один) кв. м, на первом этаже здания (далее «Помещение»), находящегося по РТ, <...>, Торговый Комплекс «ИКС ЭЛЬ» для установки банкомата (далее - « Оборудование») Арендатора , а Арендатор обязуется уплачивать арендную размере и в сроки, предусмотренные договором. Помещение в соответствии с кадастровым паспортом является частью нежилого помещения № 1045, номер на поэтажном плане (часть помещения) № 81, Кадастровый № 16:50:110605:5303. Право собственности Арендодателя подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АН № 323551 выданным 31 января: 201.4 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 января 2014 г. сделана регистрации №
