Обращение взыскания на заложенное имущество находящееся в долевой собственности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

00 мин. в помещении Арбитражного суда КЧР по адресу: <...>, каб. № 201, телефон для справок 26-24-36. 2. Обязать истца представить заблаговременно суду и направить ответчику: - соглашение от 22.06.2009 № 093100/0044-7 об обращении взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке, - документы, подтверждающие согласие сособственников ФИО2 при заключении договора об ипотеке от 22.06.2009, - письменно дополнить заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда о возможности обращения взыскания на заложенное имущество, находящееся в долевой собственности у ответчика, с учетом положения статей 250-255 Гражданского кодекса РФ. 3. Обязать ответчика представить: - письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований со ссылкой на нормы права; - доказательства правового статуса. Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 АПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание

являющейся дочерью должника, поступило возражение на заявление с пояснениями о том, что Халкечев Э.Н. находится за границей, таким образом реализация имущества на основании выданного судом исполнительного листа на принудительное исполнение решения Межрегионального арбитражного суда не является законной. Представитель заявителя требования поддержал, представил соглашение от 22.06.2009 № 093100/0044-7 об обращении взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке, отчет об оценке ликвидационной стоимости нежилого помещения № М- 110/09/09, письменные пояснения о возможности обращения взыскания на заложенное имущество, находящееся в долевой собственности у ответчика, с учетом положения статей 250-255 Гражданского кодекса РФ. Как следует из почтовой квитанции о направлении представленных документов в адрес должника, корреспонденция направлена должнику 18.05.2016, учитывая необходимость ознакомления должника с представленными документами, суд руководствуясь ст.158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, О П Р Е Д Е Л И Л: 1. Отложить судебное разбирательство на 15 июня 2016 года в 16 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда КЧР по адресу:

остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Таким образом, в целях соблюдения баланса интересов сторон и недопущения ущемления прав остальных сособственников законодатель установил специальный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, находящееся в долевой собственности . Истец полагает, что в соответствии с положениями законодательства РФ до обращения в суд с требованием об обращении взыскания на долю Ответчика в общем имуществе и продажи с публичных торгов Банк должен был потребовать продажи ООО «ПК Вторалюминпродукт» своей доли истцу как участнику общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга, а истец соответственно имел приоритетное право приобретения доли в

Санкт-Петербург, пр. Елизарова, д.38, лит. А; Россия 191060, Санкт-Петербург, Смольный, подъезд 6-1) об обращении взыскания на заложенное имущество установил: общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Инстант Гарант» (далее – ООО «СК «Инстант Гарант») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Пионер-Строй» (далее – ООО «Пионер-Строй») об обращении взыскания на заложенное по договору залога (ипотеки) от 09.11.2012 № ЗЛ 09/11-2012 имущество: 2/5 доли в объекте недвижимого имущества - коммунально-бытового комплекса (назначение: нежилое, общей площадью 4955,6 м²), расположенного по адресу: <...>, литера А, находящегося в общей долевой собственности , запись о регистрации № 78-78-38/120/2012-224 от 31.08.2012, далее – предмет залога; реализации предмета залога путем оставления данного имущества за ООО «СК «Инстант Гарант», с зачетом в счет покупной цены имущества, требований ООО «СК «Инстант Гарант» к ООО «Пионер-Строй», обеспеченных залогом недвижимого имущества. Определением от 28.10.2014 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено

обращение взыскания на заложенный по договору залога от 11.12.2007 № 0178/ФПЗ-05-02 автомобиль - Cadillak GMT926 (Egcalade), залоговой стоимостью 1 960 000 руб. на основании решения от 03.04.2009 по делу № А04-448/2009 не препятствует возможности обращения взыскания на спорный объект недвижимости - встроенное нежилое помещение, который ИП ФИО1 также передал банку в залог в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по кредитному договору. Государственная пошлина по настоящему делу составляет в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ 2 000 руб., расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 180 АПК РФ, суд РЕШИЛ: Обратить взыскание на основании решения Арбитражного суда Амурской области от 03.04.2009 по делу № А04-448/2009 на заложенное имущество – встроенное нежилое помещение, инвентарный номер 1125:0001:20001, литер А2, площадью 936 кв.м., находящееся по адресу: <...>, кадастровый номер 28:01:010200:0009:1125:0001:20001, принадлежащее ответчику – индивидуальному предпринимателю ФИО1 на праве общей долевой собственности

обращении взыскания на заложенное имущество просит отказать. Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если оно является единственным пригодным для постоянного проживания для гражданина – должника и членов его семьи. Самостоятельным предметом ипотеки, в соответствии ст. 5 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не может быть часть имущества, раздел которого не возможен без изменения его назначения (неделимая вещь). В жилом доме, 1/3 часть которого принадлежит ему на праве собственности, постоянно проживают с ним отец и несовершеннолетние сестра и брат, которым также принадлежит по 1/3 доли дома. В силу ст. 6 указанного закона, для ипотеки имущества обязательным требованием является наличие разрешения соответствующих органов, чего не было выполнено. Также, не были выполнены требовании ст. 63 закона, устанавливающие, что при общей долевой собственности на земельный участок, ипотека может быть установлена только на принадлежащий гражданину земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой собственности