Обращение взыскания на жилое помещение исполнительное производство порядок - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Росимущества в Орловской области принять на реализацию арестованное имущество ИП ФИО8 – четырехкомнатную квартиру общей площадью 82,8 кв.м, расположенную по адресу: <...>, выраженный в письме от 29.02.2012г. исх.№ 124, по мотиву непредставления судебным приставом-исполнителем реестра кредиторов должника и судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество (жилое помещение), противоречит требованиям действующего законодательства: ст.2, п.1 ст.69, ст.79, ч.ч.1,3 ст.87 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п.п.1.2, 2.2, 5.1.1., 5.1.2. совместного приказа ФССП России № 347 и Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 149 от 25.07.2008г., ст.ст.57, 205 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», п.18 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. № 58. Ответчик, извещавшийся в порядке ст.ст.121-123 АПК РФ, в заседание не явился, представил в канцелярию суда отзыв с приложениями, согласно которому требования заявителя не признает, просит отказать в их удовлетворении. В частности, ответчик указал, что в представленных судебным приставом-исполнителем документах отсутствовали доказательства того, что ФИО8 использует

Ленинский районный суд г. Владивостока с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 22.01.2016 с ФИО1 взыскана сумма долга и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру № 89, расположенную по адресу: <...>. Актом судебного пристава-исполнителя ОСП по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю о передачи нереализованного имущества должника взыскателю от 30.03.2018 АО «АТБ» было передано жилое помещение площадью 61,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>. В части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. В соответствии с пунктом 3 статьи 78 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» заложенное имущество, взыскание на которое обращается для удовлетворения требований залогодержателя, реализуется в порядке , установленном настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей,

4 063 760 руб. В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем отправлены запросы в ГИБДД, ИФНС по Центральному району г. Хабаровска и другие регистрирующие органы о наличии денежных средств и зарегистрированного у должника имущества. По сведениям, поступившим из кредитных учреждений, установлены расчетные счета в ПАО «ВТБ», направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счете должника, движение денежных средств по счетам отсутствует. В ходе исполнительного производства также установлено, что у должника имеется имущество (имущественное право): ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. В этой связи, на основании статьи 66 Закона об исполнительном производстве 13.06.2018 судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному району г. Хабаровска вынесено постановление №27001/18/1918027 о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (иного имущественного права) должника. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица на объекты недвижимости от 22.04.2020 № 00-00-4001/5088/2020-93602, ФИО1 принадлежит следующее имущество: - жилое помещение, площадью

УФССП по Хабаровскому краю,); ООО «Хабаровская текстильная компания»; ООО «ВИД». В судебном заседании представитель заявителя на своих требованиях настаивал по доводам, изложенным в заявлении. Полагает обжалуемое Постановление вынесенным незаконно, поскольку исполнительное производство возбуждено с нарушением требований территориальности. Кроме того, полагает невозможным обращение взыскание на единственное пригодное жилое помещение гражданина. Настаивает также на невозможность обращение взыскание на данное жилое помещение (квартиру) ввиду того, что данное имущество является предметом залога (ипотека). Представитель УФССП по Хабаровскому краю в судебном заседании против заявленных требований возражал, полагает постановление судебного пристава-исполнителя вынесенным законно и обоснованно. Пояснил, что на настоящий момент исполнительное производство окончено, материалы исполнительного производства, включая рассматриваемое постановление переданы для возбуждения исполнительного производства и ведения исполнительных действий в ОСП Центрального района г. Хабаровска. Настаивает также, что спорная квартира не является единственным жилым помещением должника. Полагает, что наличие залога не является препятствием для исполнительных действий. Отдел судебных приставов по Кировскому району г. Хабаровска, ООО «Хабаровская

исполнительном производстве и пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве отсылают к статье 446 ГПК РФ, согласно абзацу второму пункта 1 которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Следовательно, применение статьи 446 ГПК РФ в части, касающейся обращения взыскания на жилое помещение, должно быть одинаковым как в исполнительном производстве , так и в процедуре банкротства. Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на

о передаче имущества должника на реализацию. В оспариваемом постановлении от 5 ноября 2020 года судебный пристав-исполнитель ФИО6 указала, что обращение взыскания на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером №... и 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие должнику ФИО8 невозможны, поскольку жилое помещение по указанному адресу является единственным жильем должника. Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на