Общая площадь жилого помещения в общежитии - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Протяженность освещаемых частей улиц, проездов, улиц-набережных не должна быть больше общей протяженности улиц, учтенной по строке 69. В строке 71 отражается общая площадь жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования, которая определяется как сумма площадей всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас). В общую площадь жилых помещений включаются специализированные жилые помещения (служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях ; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, а также фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей). При заполнении строк 72, 73, 74, 75 следует обратить

общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией муниципального образования город-курорт Сочи в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом. (часть 8.4 введена Федеральным законом от 30.07.2010 N 242-ФЗ) 9. Финансирование расходов, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, предоставленных по договору социального найма и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется исходя из общей площади изымаемых жилых помещений. Финансирование расходов, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений взамен жилых помещений в общежитиях , изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма. (в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 10. В случае переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств финансовой поддержки, предоставляемой в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",

и в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что расчет истца предъявленных к оплате объемов тепловой энергии не соответствует действующему в спорном периоде законодательству. Пояснил, что в спорном периоде общедомовые приборы учета тепловой энергии отсутствовали. Расчет объемов тепловой энергии и суммы задолженности за нее должен быть произведен в соответствии с Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2012г. (далее Правила №307), исходя из общей площади жилых помещений в общежитии и норматива потребления тепловой энергии гражданами в г.Лиски Воронежской области – 0,015 Гкал при оплате тепловой энергии в течение 12 месяцев. Сумму задолженности в размере 53 058 руб. 84 коп. не оспаривает. Исследовав материалы по делу, заслушав представителей истца и ответчика, суд считает необходимым судебное разбирательство отложить для представления сторонами дополнительных доказательств по делу. В судебном заседании на основании ст.163 АПК РФ объявлялся перерыв с 10.12.2012г. до 12 час. 30 мин. 17.12.2012г.

поступление платежей, в случае необхо- димости уточнить сумму долга. Уточнение направить в адрес ответчика и представить доказательства направления; - пояснить, исходя из какой площади помещений истцом определялся объем теп- ловой энергии по дому 54а по ул. Строителей (документально подтвердить применен- ную при расчете площадь). 5. Арбитражный суд предлагает ответчику в срок до 15.11.2013 совершить сле- дующие процессуальные действия: - представить данные об общей площади общежития, расположенного по адресу: ул. Строителей, 54а, и общей площади жилых помещений в общежитии ; - в случае частичной оплаты представить платежные документы. 6. Разъяснить сторонам, что они могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение на любой стадии арбитражного процесса, с представлением его на утвер- ждение в арбитражный суд по правилам, установленным статьями 140-142 АПК РФ. 7. Предложить лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в предварительное судебное заседание руководителя организации или уполномоченных представителей. 8. Разместить настоящее определение на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети

от ОАО «ЕРКЦ города Курска». ООО УК «Спецстрой» исковые требования признало частично, ссылаясь на то, что МУП «Гортеплосеть» произвело расчет на основании неверных данных. По мнению ответчика, в представленных сведениях отсутствует информация о площадях жилых помещений и о количестве человек, пользующихся услугой ГВС, а также о временно отсутствующих гражданах. Ответчик также считает, что истец в расчетах не учел даты подключения отопления в начале отопительного периода по объектам. Ответчик не согласен с определением общей площади жилых помещений в общежитиях . По мнению ответчика, общей площадью жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме, применительно к общежитию, признается общая площадь комнат в общежитии, без учета вспомогательных помещений. Расчеты в части потребления тепловой энергии субабонентами ответчик признает в полном объеме. Представитель ООО УК «Спецстрой» не представил возражений по сумме оплаты тепловой энергии за период с октября 2009 года по декабрь 2011 года - 112305987 рублей 47 копеек. ООО УК «Спецстрой» представило контррасчет, согласно которого признало

и в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что расчет истца предъявленных к оплате объемов тепловой энергии не соответствует действующему в спорном периоде законодательству. Пояснил, что в спорном периоде общедомовые приборы учета тепловой энергии отсутствовали. Расчет объемов тепловой энергии и суммы задолженности за нее должен быть произведен в соответствии с Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2012г. (далее Правила №307), исходя из общей площади жилых помещений в общежитии и норматива потребления тепловой энергии гражданами в г.Лиски Воронежской области – 0,015 Гкал при оплате тепловой энергии в течение 12 месяцев. Сумму задолженности в размере 53 058 руб. 84 коп. не оспаривает. Исследовав материалы по делу, заслушав представителей истца и ответчика, суд считает необходимым судебное разбирательство отложить для представления сторонами дополнительных доказательств по делу. Руководствуясь ст.ст. 137, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: Судебное разбирательство в судебном заседании

качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 3.36 Инструкции № 37 площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. Общую площадь общежитий составляет площадь жилых комнат и вспомогательных помещений, а также мест общего пользования. К вспомогательным помещениям общежитий относятся в частности кухни, туалеты, душевые и прочие помещения, предназначенные для совместного использования гражданами с целью удовлетворения бытовых и иных нужд и связанные с проживанием граждан в жилом помещении. Из смысла и содержания статей 15, 16, 19, 92, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что общежития приравниваются к жилым помещениям и на них распространяются общие правила предоставления коммунальных услуг для жилых помещений. С учетом периода

социального найма, его супруга ФИО1 и несовершеннолетняя дочь от второго брака ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, истец фактически осуществляет право пользования спорным жилым помещением, проживая в нем и неся обязательства по бремени содержания и сохранности совместно с супругом и ребенком, что является безусловным признаком договора социального найма. И в этой связи безосновательным является довод об ухудшении жилищных условий несовершеннолетних детей: во-первых, фактически в настоящее время в помещении проживает один несовершеннолетний; во-вторых, общая площадь жилого помещения в общежитии на одного члена семьи изначально менее учетной нормы. Более того, отказ истцу в регистрации по месту жительства к мужу может означать вмешательство в право на уважение семейной жизни. Между тем в соответствии с ч. 2 ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (заключена в ДД.ММ.ГГГГ) вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права не допускается, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в