использования земельного участка указывались в соответствии с классификацией, утвержденной приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15 февраля 2007 года № 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов». Вышеназванными Методическими указаниями определены, в том числе, такие виды разрешенного использования земельных участков, как: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (пункт 1.2.5). Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации объекта бытового обслуживания соответствует пункту 1.2.5 Методических указаний, так как позволяет размещать на нем объект бытового обслуживания, к которым относится и баня . При таких данных, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о законности включения указанного объекта недвижимости в оспариваемые перечни объектов недвижимого имущества по виду разрешенного использования земельного участка, на котором этот объект недвижимости расположен, то есть по критерию, предусмотренному подпунктом 1 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации. Данное обстоятельство является самостоятельным основанием для
кв.м, расположенное по адресу: <...>. Общество с ограниченной ответственностью «Эксельсиор» (далее - Общество) обратилось в суд с административным иском о признании недействующими пункта 3925 Перечня на 2017 год и пункта 5010 Перечня на 2018 год, ссылаясь на то, что является собственником указанного здания, которое не обладает признаками, установленными статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации. Вид разрешенного использования земельного участка не предусматривает размещение офисных зданий, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Данное здание является спортивно-развлекательным комплексом с аквазоной, в котором имеется баня , который фактически используется как центр отдыха и развлечения и по коду ОКВЭД 93.2 не относится к такому виду услуг, как бытовые услуги. Перечни в оспариваемой части нарушают законные права и интересы Общества при уплате налога в повышенном размере. Решением Калининградского областного суда от 27 мая 2019 года административный иск удовлетворен частично. Признан не действующим пункт 5010 Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется
фактического использования объекта недвижимости и включении его в перечень объектов на 2019 год. При проведении 18.06.2019 и 11.09.2019 обследования фактического использования объекта недвижимости департаментом установлено, что общая площадь осмотренных помещений, используемых для видов деятельности "офис", "торговые объекты", "бытовые услуги", " общественное питание" составляет менее 20% (19,29%) общей площади здания. При этом департамент счел, что в рассматриваемом случае не подлежат учету следующие помещения: - женская раздевальная (помещение N 5), мужская раздевальная (помещение N 6), душевая (помещение N 7), душевая (помещение N 8), санузел женский (помещение N 12), санузел мужской общего назначения (помещение N 13), санузел женский для маломобильных групп населения (помещение N 14) расположены вне комплекса парных (термального блока, зоны "бани ") и не относятся к помещениям, которые используются для оказания бытовых услуг (деятельность бань и душевых); - помещение бассейна (помещение N 37) расположено за пределами термального блока, относится к отдельной функциональной зоне оздоровительного центра (зона "Аква") и согласно технической документации
Джалиля, д. 14, <...>, ОГРН <***>). В Суд по интеллектуальным правам явились представители: от индивидуального предпринимателя ФИО1 – ФИО2, ФИО3 (по доверенности от 19.02.2021); от ответчика и третьего лица – ФИО4 (по доверенностям от 16.07.2021 и 27.07.2021). Суд по интеллектуальным правам УСТАНОВИЛ: индивидуальный предпринимателя ФИО1 (далее – истец, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Алексеевские бани») (в настоящее время – общество с ограниченной ответственностью «Бердские общественные бани », далее – ответчик, общество) с требованиями: 1. Обязать ответчика прекратить осуществлять деятельность по оказанию услуг: бани общественные, бани турецкие и однородных им услуг саун под фирменным наименованием: общество с ограниченной ответственностью «Алексеевские бани». 2. Обязать ответчика прекратить незаконное использование обозначения, тождественного с товарным знаком «Алексеевские бани», по свидетельству № 351059, в отношении услуг: бани общественные, бани турецкие и однородных им услуг саун. 3. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию за незаконное использование
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ город Томск Дело № А45-14915/2021 31 октября 2022 года Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Кривошеиной С. В. судей Бородулиной И.И., ФИО1, при ведении протокола судебного заседания секретарем Легачевой А. М. с использованием средств аудиозаписи в режиме веб-конференции рассмотрел апелляционные жалобы индивидуального предпринимателя ФИО2 (№07АП-10283/2021(2)) и общества с ограниченной ответственностью «Бердские общественные бани » (№07АП-10283/2021(3)) на решение от 25.08.2022 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-14915/2021 (судья Голубева Ю.Н.), по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Краснодар (ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Бердские общественные бани», г. Бердск Новосибирской области (ИНН <***>), о прекращении незаконного использования товарного знака, взыскании компенсации в размере 40 800 000 руб., с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью
знак «САНДУНЫ» согласно свидетельству № 116178 с датой приоритета от 10.02.1994 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.06.2011 исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал ООО «Саратовские Сандуны» прекратить использование словесного обозначения «САНДУНЫ», связанное с нарушением исключительных прав ООО «Сандуновские бани» на товарный знак «САНДУНЫ» согласно свидетельству № 116178 с датой приоритета от 10.02.1994, при оказании услуг 42 класса МКТУ « общественные бани », «парикмахерские услуги». Суд обязал ООО «Саратовские Сандуны» внести изменения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений об исключении из названия ООО «Саратовские Сандуны» словесного обозначения «САНДУНЫ», а также взыскал с ООО «Саратовские Сандуны» в пользу ООО «Сандуновские бани» компенсацию в размере 200 000 руб., государственную пошлину в размере 15 000 руб. В остальной части иска отказано. Не согласившись с принятым решением суда, первый ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить
основной вид разрешенного использования – размещение пяти-девятиэтажных жилых домов. Вспомогательный вид разрешенного использования – размещение объектов социального, коммунально-бытового назначения. Таким образом здание бани по ул. Бебеля, 59 и ул. 1 Индустриальный, 5, являющееся объектами коммунально-бытового назначения, согласно регламента градостроительных зон Ж.5 и Ж.4 могут размещаться в зоне многоэтажной жилой застройки высокой плотности и в зоне многоэтажной жилой застройки. Ответчиком и третьим лицом не представлено доказательств того, что именно на земельных участках, на которых расположены общественные бани предусмотрено строительство жилых домов либо участок зарезервирован для муниципальных нужд, передан под застройку какому-либо лицу. Перспективное использование соответствующей территориальной зоны для многоэтажной жилой застройки не исключает возможности нахождения в данной зоне общественных бань. Данные здания не снесены и предусмотренных законом оснований к их сносу из материалов дела не усматривается. Одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества
департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар с заявлением об изменении вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка с «ИЖС» на условно разрешенный «административные и офисные здания с количеством надземных этажей более двух, объекты розничной торговли; объекты оптовой торговли объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению: ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания; химчистки, прачечные; объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования; фотоателье, фотолаборатории; общественные бани ; парикмахерские; объекты проката; объекты по оказанию обрядовых услуг (свадеб и юбилеев); объекты банковской и страховой деятельности; ветеринарные лечебницы; иные объекты по оказанию услуг и обслуживания населения». Письмом департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства со ссылкой, что заявление не соответствует форме, утвержденной регламентом, что земельный участок расположен в зоне застройки
заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Однако в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отказано. Считают отказ администрации в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию незаконным. 08.11.2018г. ФИО2 продал ФИО6 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1065 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению: общественные бани , рестораны, кафе; автостоянки, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ г.Краснодара, <адрес>, что подтверждается нотариально заверенным договором купли-продажи №, зарегистрированном в реестре за № № На основании договора купли-продажи от 14.11.2018г., заключенного между ФИО1 (продавец) и ФИО5, ФИО6, ФИО7 (покупатели), продавец продал 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1065 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты по оказанию
