7,3 2010 76404,9 обслуживания по Казанскому шоссе в Нижегородском районе г. Нижний Новгород (2-я очередь строительства) Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Саратовский государственный технический университет", г. Саратов 70.32.1 жилой дом N 65 по 2-му тыс. кв. м 10,4 2009 20000,0 Комсомольскому проезду в Октябрьском районе г. Саратова Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Алтайская государственная педагогическая академия", г. Барнаул, Алтайский край 70.32.1 завершение строительства тыс. кв. м 2,9 2009 16000,0 общежития для семейной молодежи со встроенными предприятиями общественного назначения по проспекту Красноармейский, 101, г. Барнаул, Алтайский край Государственное образовательное учреждение Специальное профессиональное училище N 1 закрытого типа, пос. Южный, г. Улан-Удэ, Республика Бурятия 70.32.1 общежитие, пос. Южный, г. тыс. кв. м 11 2010 44000,0 Улан-Удэ, Республика Бурятия Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Сибирский государственный технологический университет", г. Красноярск 70.32.1 малосемейное общежитие, тыс. кв. м 3,1 2009 16000,0 г. Красноярск Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Иркутский государственный
университет", г. Новосибирск 80.30.1 учебное здание, г. Новосибирск 08 082 0706 1020000 214 310 6000,00 55.23.5 реконструкция студенческого общежития N 3, 08 082 0706 1020000 214 310 9500,00 г. Новосибирск Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Омский государственный аграрный университет", г. Омск 92.51 библиотека на 600 тыс. томов, ул. Горная, 08 082 0706 1020000 214 310 5000,00 г. Омск 55.23.5 общежитие на 300 мест Тарского филиала, 08 082 0706 1020000 214 310 5000,00 ул. 3-я Сосновая, 11, г. Тара, Омская область Объекты ветеринарии Федеральное государственное унитарное предприятие "Курская биофабрика-фирма "Биок", г. Курск 24.42.2 реконструкция производства туберкулинов для 08 082 0405 1020000 214 530 10000,00 диагностики бактериозов у животных Федеральное государственное унитарное предприятие "Щелковский биокомбинат", пос. Биокомбината, Щелковский район, Московская область 24.42.2 реконструкция производства и контроля 08 082 0405 1020000 214 530 20000,00 культуральной инактивированной антирабической вакцины Федеральное государственное унитарное предприятие "Орловская биофабрика", Орловская область 24.42.2 реконструкция (санация) территории
психиатрическую помощь, при лечебно-производственных предприятиях и других государственных предприятиях, использующих труд лиц, страдающих психическими расстройствами. 3. Общежитие находится на балансе того учреждения, при котором оно создано. Количество мест в общежитии определяется с учетом потребности в них. 4. Расходы на содержание общежития, бесплатную психиатрическую помощь лицам, проживающим в нем, расходы на бесплатное проживание и бесплатное питание временно не трудоустроенных из них предусматриваются в смете расходов учреждения в соответствии с нормами, разработанными Министерством здравоохранения и медицинской промышленности Российской Федерации. 5. Для лиц, проживающих в общежитии, организуется трехразовое питание. Работающие лица оплачивают стоимость проживания и питания. Все проживающие в общежитии имеют право, по согласованию с администрацией общежития, на самостоятельное приобретение продуктов и приготовление пищи. 6. Штаты административно-хозяйственного и медицинского персонала устанавливаются Министерством здравоохранения и медицинской промышленности Российской Федерации. 7. Административно-хозяйственный персонал общежития входит в штат того предприятия , организации, учреждения, при котором создано общежитие. С указанным персоналом регулярно проводятся занятия по ознакомлению с
кодекса Российской Федерации. Общежитие находилось на балансе у государственного предприятия Ленинградского ордена Трудового Красного Знамени прядильно-ниточного комбината «Советская звезда», правопредшественника ответчика. В результате преобразования комбината в акционерное общество открытого типа «Советская Звезда» общежитие в собственность ответчика не перешло. На момент заключения договора теплоснабжения №6812 от 01.08.2009 ответчику было известно о том, что общежитие ему не принадлежит, но при этом он принял на себя обязательства по договору. В силу статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации общежитие предприятия оставалось ведомственным жилищным фондом. В соответствии с абзацем 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации управление ведомственным жилищным фондом осуществляется министерствами и подчиненными им предприятиям. Таким образом, в силу указанной нормы, а также в силу абзаца 3 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации предприятие должно было осуществлять управление общежитием. В соответствии со статьей 18 Закона от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» после приватизации правопредшестенника ответчика общежитие подлежало передаче в ведение
№ 308-ЭС18-12358 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 17 августа 2018 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу ФИО1 Зауди на решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 24.10.2017, постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2018 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.04.2018 по делу № А77-1401/2014 по иску ФИО1 Зауди к государственному унитарному предприятию «Грозненский Радиотехнический завод «Синтар» и ООО «Торговый дом «Чеченавтопром» о признании незаконными торги от 27.09.2011 по продаже здания общежитияпредприятия , протокола заседания аукционной комиссии, договора купли-продажи от 27.09.2011, заключенного по результатам торгов предприятия и торговым домом, применении последствий в виде двусторонней реституции, государственной регистрации права и свидетельства о собственности торгового дома на объект недвижимости, взыскании с ФИО2 20 000 руб. судебных расходов и 260 000 руб. убытков, связанных с принудительным выселением последнего из занимаемых помещений (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), установил: определением
жалобы отсутствуют. Как следует из представленных материалов, комитетом в ходе проведения документарной проверки в отношении предприятия по вопросу начисления платы за содержание жилых помещений в общежитиях в домах № 10, 13, 19 по улице Гагарина города Гатчина Ленинградской области установлено неправомерное начисление платы за содержание жилых помещений. Составлен акт, предприятию выданы предписания, в которых предложено прекратить начисление платы за содержание жилых помещений в зданиях общежитий в неправомерно установленных размерах; осуществить перерасчет платы исходя из размера платы, установленного решением органа местного самоуправления. Не согласившись с предписаниями, предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. При рассмотрении заявления судами установлено, что названные дома являются общежитиями, находятся в собственности Российской Федерации и относятся к государственному жилищному фонду. Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса и исходил из того, что орган местного самоуправления уполномочен устанавливать размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений
в арендные отношения с 01.06.1991 сроком на 10 лет до 01.06.2000. Арендодатель безвозмездно передает в собственность арендатора основные производственные фонды, приобретенные за счет средств арендатора и оборотные средства, образованные за счет прибыли арендатора. Также арендодатель передает в аренду основные фонды по остаточной стоимости по состоянию на 01.10.1990. Арендатор выкупает арендованное имущество у арендодателя по остаточной стоимости 1 309 000 руб. Спорный объект - общежитие по адресу: ул. 50 лет Октября, д. 5/1 отражен в акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 арендного предприятия «Мостелефонстрой». Арендным предприятием по строительству и монтажу средств связи «Мостелефонстрой» издан приказ от 18.12.1992 о создании рабочей комиссии по приватизации. В протоколе учредительной конференции трудового коллектива арендного предприятия «Мостелефонстрой» от 31.08.1993 № 1, в числе прочего, отражено решение о преобразовании данного предприятия в акционерное общество открытого типа и утверждении плана приватизации. Учредителями акционерного общества открытого типа «Мостелефонстрой» являлись Государственный комитет Российской Федерации по
обратился в администрацию с просьбой о повторном заселении спорной комнаты и выдачи договора социального найма на освободившеюся двухкомнатную квартиру военнослужащему войсковой части. Согласно письму администрации от 20 марта 2011 года заявителю отказано в повторном заселении квартиры военнослужащим, поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и должно быть распределено гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Администрация отмечает, что при получении спорного жилого помещения ФИО3 работала на предприятии маляром, соответственно спорная жилая площадь (ранее – общежитие предприятия ) была изначально получена ею не как военнослужащим. Впоследствии при передаче данного общежития в муниципальную собственность и установлении статуса жилого дома в 2010 году договор социального найма на спорную площадь был заключен администрацией не ФИО3, а с ее сыном ФИО4, не являющимся военнослужащим. Полагая, что указанный отказ является незаконным, противоречащим п. 5 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», войсковая часть обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением. Оценив
обращения войсковой части в суд с настоящим иском. Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям. Истцом неверно истолкованы нормы Закона 226-ФЗ. Согласно ст. 27 Закона 226-ФЗ обязанность Предприятия состоит в предоставлении жилых помещений, при этом истец не учитывает, что возникает такая обязанность по факту обращения за предоставлением жилых помещений командира войсковой части, о чем указано в регламенте заселения и проживания военнослужащих войсковой части в общежитие Предприятия . Судом установлено, что у Предприятия имеется в хозяйственном ведении общежитие общей площадью 5 760,10 кв.м., при этом в материалах дела доказательства обращения истца к Предприятию с требованием о предоставлении жилых помещений военнослужащим отсутствуют. При таких обстоятельствах, суд правомерно согласился с доводами ответчика о том, что при наличии возможности предоставления жилых помещений в специализированном жилом фонде, которой войсковая часть не воспользовалась, у Предприятия отсутствует обязанность по компенсации понесенных войсковой частью расходов на аренду жилых
его стоимость снижена из-заотсутствия дополнительных услуг - телевизора. Исходя из выше изложенного, ФГУП «Завод им. Климова В.Я.» оказывает услуги по проживанию (гостиничное проживание) по стоимости, соответствующей стоимости аналогичных услуг оказываемых ФГУЭП «ВПК-Сервис» Жуковский филиал «ГКТК-Дружба». При этом условия оказания услуг существенно не отличаются от условий оказания услуг специализированными организациями, так как номера в соответствии с категориями обустроены мебелью, телевизором, холодильником. В Санкт-Петербурге имеется много гостиниц различных категорий, в том числе имеющих статус общежития, поэтому общежитие предприятия не занимает монопольное положение на рынке и не может устанавливать более высокие цены, не соответствующие качеству предоставляемых им услуг. Заявителем доказано, что расходы на содержание объекта ЖКХ (общежития) не превышают обычных расходов на обслуживание аналогичных объектов, осуществляемое специализированными организациями, для которых эта деятельность является основной. Затраты по размеру подтверждены заявителем. Заявителем представлен, в том числе, прейскурант, на основании которого определена стоимость услуг. Прейскурант является одним из доказательств, подтверждающих, что стоимость услуг общежития для приезжих
в соответствии с законом войсковой частью, имеется в хозяйственном ведении общежитие общей площадью 5 760,10 кв.м. По запросам командира войсковой части военнослужащим данной части предоставлялись жилые помещения в указанном общежитии, что подтверждается представленными в материалы дела копиями запросов, а также договорами найма жилого помещения в общежитии. Причем, представленные в материалы дела договоры заключались как в 2016, так и в 2017 годах. Согласно представленному в материалы дела Регламенту заселения и проживания военнослужащих войсковой части в общежитие Предприятия , основанием для рассмотрения возможности предоставления жилья военнослужащим в общежитии является письмо командира войсковой части. При этом в регламенте указано о том, что для проживания военнослужащих войсковой части в общежитии выделено 36 комнат. Вместе с тем, из письма от 29.06.2016, адресованного Предприятием войсковой части, видно, что с января 2016 года на основании поданных заявок было заселено только 6 военнослужащих. Несмотря на неоднократные предложения суда, обращенные к истцу, представить в материалы дела доказательства обращения к
Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах – в других близлежащих населенных пунктах. Учитывая изложенное, доводы ответчика о необоснованности компенсации найма жилья для военнослужащих, которые проживали в спорный период времени в городе Санкт-Петербург несостоятельны. Доводы ответчика в отношении военнослужащего ФИО3 ввиду того, что предприятием не представлены подтверждающие документы отказа данного военнослужащего от заселения в ведомственное общежитие предприятия и направлении письма от 19.12.2017 № 17/34-1а/12088 в адрес воинской части, признаны судом несостоятельными. В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены
