Обязательные документы для заключения договор теплоснабжения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

необходимых сведений и документов в письменной форме уведомить заявителя об отказе в заключении договора теплоснабжения с указанием причин такого отказа. 41(1). В целях заключения договоров теплоснабжения в ценовых зонах теплоснабжения единая теплоснабжающая организация не позднее 30 дней со дня начала переходного периода направляет потребителям информационное письмо о начале переходного периода и необходимости заключения потребителями, для которых заключение таких договоров является обязательным, до окончания переходного периода договоров теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией. В информационном письме указываются в том числе следующие сведения: перечень документов потребителя, которые необходимо представить для заключения договора теплоснабжения в соответствии с пунктами 35 - 37 настоящих Правил; адрес и часы работы офисов очного обслуживания потребителей, где представители единой теплоснабжающей компании смогут ответить на вопросы потребителя тепловой энергии и подписать договор теплоснабжения; порядок заочного обслуживания потребителей (посредством телефонной связи и с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет") с указанием телефонов представителей единой теплоснабжающей организации, ответственных за обслуживание потребителей тепловой энергии; сроки

Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу непредставлении истцом (управляющая организация) документов и сведений, необходимых для заключения договора с ответчиком (единая теплоснабжающая организация), указав на то, что ответчик не уклоняется от заключения договора и истец не лишен возможности после устранения недостатков, послуживших основанием для прекращения рассмотрения спорной заявки, вновь обратиться к ответчику с заявкой о заключении договора теплоснабжения . Доводы заявителя об отсутствии у ресурсоснабжающей организации оснований требовать от новой управляющей организации предоставления необходимых для заключения договора теплоснабжения МКД документов только на

поручено проработать вопрос порядка завершения работ по объекту: ул. Куусинена, вл.21а (Зорге ул., вл. 22а) (реконструкция с возведением надстройки офисного назначения над Центром реабилитации слепых). Из указанного следует, что нежилое здание по адресу: ул. Зорге, 22А, находится в стадии реконструкции. В этой связи завершение реконструкции должно подтверждаться разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. После завершения реконструкции здание должно быть подключено к системе теплоснабжения в установленном порядке. Соответствующие документы прямо указаны в составе обязательных документов для заключения договора теплоснабжения (пункты 35, 36 Правил № 808). Вместе с тем Истом в адрес ПАО «МОЭК» не поступали документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию и документы, подтверждающие надлежащее подключение объекта капитального строительства после реконструкции. Представленная в материалы дела заявка от 27.04.2020 и приложенные к ней документы (л. д. 18-43), также не содержат требуемой информации и более того, не являются относимыми к объекту незавершенного строительства, в отношении которого составлена заявка. В представленной заявке имеются лишь

содержащего информацию о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и разграничении эксплуатационной ответственности сторон акта о подключении 2(технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения. ООО «ЦТП МОЭК» осуществляет деятельность по заключению, исполнению и расторжению договоров о подключении к системам теплоснабжения ПАО «МОЭК» в рамках заключенного с ПАО «МОЭК» агентского договора от 21.10.2019 №10-00/19-4928 и контролирует процесс надлежащего и безопасного теплоснабжения - пуска тепла. Таким образом, ООО «ЦТП МОЭК» выдает акт о подключении, который является обязательным документом для заключения Договора теплоснабжения . С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что действия Истца, в свою очередь, направлены на уклонение от соблюдения установленной процедуры надлежащего подключения к системе теплоснабжения. Тепловые энергоустановки и тепловые сети Объектов обладают признаками опасности, установленными Приложением № 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (далее - ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»). Ввод в эксплуатацию тепловой энергоустановки и тепловых сетей осуществляется в

указала, что договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 04.12.2014 г. № 399/12 заключен в нарушение статьи 539 ГК РФ, так как у Администрации отсутствовало отвечающее установленным техническим требованиям энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, и другое необходимое оборудование (объект не введен в эксплуатацию), а также при отсутствии обеспечения учета потребления энергии (строительные работы по тепловому узлу генеральным подрядчиком не завершены). А так же указала, что на момент заключения договора отсутствовали обязательные документы для заключения договора теплоснабжения , согласно пункту 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ». В пункте 1.4 договора указано, что стороны при исполнении обязательств по настоящему договору обязуются руководствоваться положениями договора, ГК РФ, Федеральным законом «О теплоснабжении», Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, решениями уполномоченного государственного органа по регулированию тарифов. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012

образом, законодательством установлен определенный порядок для потребителей тепловой энергии, планирующих подключение к системе теплоснабжения, а именно первоначальным этапом выступает подача заявки о подключении к системе теплоснабжения. Заявка в адрес ООО «ЦТП МОЭК» на подключение объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <...>; <...>; <...> к системе теплоснабжения от истца поступила только 01.12.2020 . В ответ на заявку Истца направлен запрос о недостающих сведениях и документах от 03.12.2020 №ЦТП/1П/07-17262/20. Таким образом, истец не представил обязательных документов для заключения договора теплоснабжения . Согласно п. 36 постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Постановление № 808), к заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются в том числе документы, подтверждающие подключение теплопотребляющих установок заявителя к системе теплоснабжения. На основании п. 43, 44, 50 Правил подключения, при исполнении договора о подключении составляются следующие акты: акт о готовности внугришющадочных и

обязательных договоров ресурсоснабжения, что в данном случае выражается в установлении временных ограничений в течении которых управляющая организация должна принять все необходимые меры к заключению таких договоров и приступить к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений указанного многоквартирного дома. В отношении доводов стороны ответчика о не возможности в настоящее время заключения договоров ресурсоснабжения с МУП «ГТВС», суд исходя из представленных документов, находит их не состоятельными, поскольку договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в данном случае заключается с ресурсоснабжающей организацией, для которой заключение такого договора является обязательным. Постановлением администрации Вилючинского городского округа от 19 ноября 2015 года № 1463, МУП «ГТВС» признан утратившим статус единой теплоснабжающей организации. При этом 02 ноября 2015 года за присвоением данного статуса в администрацию ВГО обратилось АО «Камчатэнергосервис», которому по договору аренды от 01 сентября 2015 года от МУП «ГТВС» передан имущественный комплекс, используемый в целях обеспечения потребителей на территории Вилючинского городского округа коммунальными услугами по теплоснабжению