данного дела следовало определить размер компенсации за пользование ответчиком 2/3 долями однокомнатной квартиры. Разрешая возникший спор, суд апелляционной инстанции не учел, что, приобретая в 2013 г. 2/3 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, ФИО1 знала о том, что 1/3 доля в праве собственности на квартиру принадлежит лицу, постоянно проживающему в ней (ФИО2), в связи с чем должна была предвидеть, что право на проживание в спорной квартире не может быть ею реализовано, поскольку спорная однокомнатная квартира по своему техническому назначению не предназначена для проживания нескольких семей, не состоящих между собой в родстве. Определяя размер такой компенсации, суд апелляционной инстанции исходил из акта оценки среднерыночной стоимости найма аналогичного спорному жилого помещения, представленного истцом, в котором расчет ежемесячной арендной платы произведен с использованием сравнительного подхода по аналогичным объектам недвижимости (однокомнатным квартирам), сдаваемым в аренду целиком в среднем по цене 21 000 руб. (ежемесячно), с последующим определением стоимости аренды 2/3 долей в размере
спорной трехкомнатной квартире. Дата регистрации детей 19 и 29 сентября 2012 г. (постоянно). Отменяя решение суда первой инстанции об удовлетворении иска и принимая по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что доказательств, свидетельствующих о том, что спорная трехкомнатная квартира приобреталась супругами Р-выми с использованием средств материнского (семейного) капитала, не представлено, напротив, как установлено по делу, с использованием средств материнского (семейного) капитала приобреталась однокомнатная квартира , которая была отчуждена супругами в 2014 году. В связи с этим суд при разделе имущества исходил из равенства долей между супругами. Кассационный суд общей юрисдикции согласился с выводами нижестоящего суда. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что допущенные судами апелляционной и кассационной инстанций при рассмотрении дела нарушения норм права выразились в следующем. Часть 1 статьи 3 8 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся
данный объект недвижимости передан сособственниками в залог ПАО «Сбербанк» по договору ипотеки №<...> от <...> г. Задолженность по кредиту на 06 мая 2019 г. составляет" 391 601 руб. 61 коп., ежемесячный платеж по данному кредиту - 17 718 руб. (т. 2 л.д. 166-172). Между сторонами брачный договор, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заключались. Разрешая дело, суд исходил из того, что в период брака сторонами нажито движимое и недвижимое имущество, в том числе однокомнатная квартира общей площадью 42,3 кв.м, по адресу: <...>, а также земельный участок по адресу: <...>, при этом раздел всего совместно нажитого имущества произведен судом с учетом указанного имущества, право собственности на спорные жилое помещение и земельный участок признано за ФИО2 Отказывая в удовлетворении иска в части раздела долговых обязательств по кредитным договорам № <...> от <...> г., № <...> от <...> г., суд указал на то, что ипотечные договоры заключены на приобретение спорных однокомнатной квартиры
города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. При изучении доводов кассационной жалобы по материалам истребованного дела суд приходит к выводу о наличии оснований для ее передачи на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как следует из материалов дела, 25.02.2003 (до заключения 12.01.2011 брака с ФИО4) должник произвел регистрацию по месту жительства в однокомнатной квартире № 68 площадью 74,30 кв.м., расположенной по адресу: г. Санкт – Петербург, ул. Савушкина, д. 138 (далее – однокомнатная квартира ). Однокомнатная квартира была передана акционерным обществом закрытого типа «Управление Механизации № 2» брату должника – ФИО5 по договору уступки требования от 04.12.2000, затем продана супруге должника 26.12.2006. Супруга, в свою очередь, подарила ½ часть этой квартиры своей матери – ФИО4 (договор дарения от 14.09.2013). 15.06.2012 должник зарегистрировал право собственности на квартиру № 5 общей площадью 154 кв.м., расположенную по адресу: г. Санкт – Петербург, Курортный р-он, <...>, корп. № 5 (далее – квартира
находит правовых оснований для удовлетворения кассационной жалобы. Как усматривается из материалов дела, между ООО Техно-Поволжье Ко» (Застройщик) и ООО «Строй-Групп» (участник долевого строительства) заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 16.03.2015 №Д/42Б-2. В соответствии с условиями указанного договора Застройщик привлекает Участника долевого строительства к долевому строительству 16-этажного 90-квартирного односекционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения с подвалом, техническим этажом и крышной котельной по адресу: <...>, объектами строительства являлись в том числе: однокомнатная квартира (строительный) № 2 общая площадь с учетом балкона (с понижающим коэффициентом 0,3) - 45,99 кв.м., расположенной на 2 этаже; однокомнатная квартира (строительный) № 4 общая площадь с учетом балкона (с понижающим коэффициентом 0,3) - 45,32 кв.м., расположенной на 2 этаже; однокомнатная квартира (строительный) № 5 общая площадь с учетом балкона (с понижающим коэффициентом 0,3) - 46,04 кв.м., расположенной на 2 этаже; однокомнатная квартира (строительный) № 11 общая площадь с учетом балкона (с понижающим коэффициентом
информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационные жалобы конкурсного управляющего ФИО3 и ФИО1 на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2023 по делу № А32-9196/2021 (Ф08-10322/2023/2), установил следующее. В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО СК «Наследие» (далее –должник) в Арбитражный суд Краснодарского края от ФИО1 поступили возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим ФИО3 (далее – управляющий) требования участника строительства об отказе во включении в реестр требований о передаче жилых помещений на объекты незавершенного строительства: – однокомнатная квартира , номер 145, этаж 14, жилых комнат 1, стоимостью 1 431 550 рублей, проектной (плановой) площадью (общая/жилая) – 39,73 кв. м/10,30 кв. м, балкон (общая/с понижающим коэффициентом 0,3) – 3,65 кв. м/1,09 кв. м; – однокомнатная квартира (студия), номер 181, этаж 17, жилых комнат 1, стоимостью 1 111 950 рублей, проектная (плановая) площадь (общая/жилая) – 31,77 кв. м/22,16 кв. м, балкон (общая/с понижающим коэффициентом 0,3) – 4,80 кв. м/1,44 кв. м; – двухкомнатная квартира,
основного долга; 34 109 341 руб. 24 коп. процентов за пользование кредитом, 29 889 710 руб. 28 коп. пени, 400 000 руб. расходов по уплате госпошлины, как обеспеченного залогом принадлежащего должнику имущества: товарно-материальные ценности: инертные материалы, заложенные товарно-материальные ценности находящиеся по адресу: город Череповец, производственная площадка ПАО «ЗЖБик» (причал ИП ФИО3), <...> (далее – Товары в обороте); имущественные права требования, вытекающие из договоров участия в долевом строительстве: № 128/63-9/2016 от 12.08.2016, объект долевого строительства: однокомнатная квартира , строительный номер № 63, общая проектная площадь 44,2 кв. м., расположена на 9 этаже жилого дома; № 128/55-8/2016 от 13.01.2016, объект долевого строительства: однокомнатная квартира, строительный номер № 55, общая проектная площадь 44,2 кв. м., расположена на 8 этаже жилого дома.; № 128/46-7/2016 от 12.08.2016, объект долевого строительства: однокомнатная квартира, строительный номер № 46, общая проектная площадь 41,2 кв. м., расположена на 7 этаже жилого дома; № 128/22-4/2015 от 28.07.2015, объект долевого строительства:
земельном участке с кадастровым номером 54:32:010537:0026 по строительному адресу: <...>, 9-этажный - секционный жилой дом (№ 25А по геплану), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать инвестору в собственность объекты инвестиционной деятельности, а инвестор обязуется внести инвестиционный вклад в размере, установленном договором и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию принять в собственность объекты инвестиционной деятельности. Пунктом 2.3 договора устанавлено обязательство должника по передаче ИП ФИО3 следующих объектов: 1) однокомнатная квартира , расположенная в блоке Б, на 5-м этаже, в осях 66/106 и А/В, общей площадью по проекту 38,41 кв. м, строительный номер квартиры 14; 2) однокомнатная квартира, расположенная в блоке Б, на 5-м этаже, в осях 26/66 и А/В, общей площадью по проекту 38,41 кв. м, строительный номер квартиры 15; 3) однокомнатная квартира, расположенная в блоке Б, на 6-м этаже, в осях 66/106 и А/В, общей площадью по проекту 38,41 кв. м, строительный номер
иска истец указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 заключен кредитный договор №, по которому Заемщику предоставлен кредит в размере 6 000 000 рублей 00 копеек на приобретение квартир в строящемся трехэтажном многоквартирном жилом доме по адресе <адрес>, <адрес>, на земельном участке из земель населенных пунктов, разрешенное использование: здания многоквартирных жилых домов до трех этажей включительно, с кадастровым номером: №, площадью 2870 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, <адрес>, имеющих следующие проектные характеристики: однокомнатная квартира с условным номер №, расположенная на 1 этаже, проектной общей площадью: 20,29 кв.м, (с учетом общей площади балкона коэфф=0,3), проектной общей площадью: 19,39 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф=0,3), в том числе жилой площадью 8,67 кв.м. однокомнатная квартира с условным номер №, расположенная на 1 этаже, проектной общей площадью: 20,29 кв.м, (с учетом общей площади балконов с коэфф=0,3), проектной общей площадью: 19,39 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф=0,3), в том
в отношении однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> общей площадью 111,8 кв.м., был прекращен. Следовательно, в перечень объектов недвижимого имущества, находящихся в залоге (ипотеке) у истца в целях обеспечения обязательств Ответчиком перед ним по ранее заключенному Договору займа входит: -трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Восстания, <адрес> общей площадью 111.5 кв.м.; -двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Восстания, <адрес> общей площадью 41.9 кв.м.; -двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Восстания, <адрес> общей площадью 36.5 кв.м.; - однокомнатная квартира , расположенная по адресу: Восстания, <адрес> общей площадью 23.5 кв.м.; -однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Восстания, <адрес> общей площадью 21.7 кв.м.; -однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Восстания, <адрес> общей площадью 23.0 кв.м.; -однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Восстания, <адрес> общей площадью 17.3 кв.м.; -однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Восстания, <адрес> общей площадью 22.4 кв.м.; -однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Восстания, <адрес> общей площадью 19.9 кв.м.; -однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Восстания, <адрес> общей площадью
лотам №№,13,14,16. 22.07.2021г. ИП ФИО2 подал заявку на участие в торгах по лотам №№,13. 23.07.2021г. ИП ФИО2 подал заявку на участие в торгах по лотам №№,16. ДД.ММ.ГГГГ состоялись торги по реализации заложенного имущества в рамках исполнительного производства №-ИП. Согласно протоколу №-ОАЗФ/2/4 о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от 27.07.2021г. ИП ФИО2 ИНН 632205562521признан победителем по Лоту №: Лот 2РА№А от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление Авт № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО3 Жилое помещение, однокомнатная квартира , этаж: 10, кадастровый №, площадь: 43,3 кв.м., адрес: РФ, Самарская обл, <адрес>. Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1260688,00 руб. Размер задатка 63034,40 руб. Шаг аукциона 12606,88 руб., Цена, предложенная победителем 1 415 555,00 руб. Согласно протоколу №-ОАЗФ/2/13 о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от 27.07.2021г. ИП ФИО2 ИНН <***> признан победителем по Лоту №: Лот 2РА№А от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление Авт № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО3 Жилое помещение, однокомнатная квартира,
указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил Заемщику кредит в виде стандартного кредита в размере 8 000 000 рублей 00 копеек на приобретение квартир в строящемся трехэтажном многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельном участке из земель населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные дома до №-х этажей включительно, с кадастровым номером: № площадью №.м., находящемся по адресу: <адрес>, имеющие следующие проектные характеристики: однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на № этаже, проектной общей площадью: № кв.м, (с учетом общей площади балконов), проектной общей площадью: № кв.м, (без учета общей площади балконов), в том числе жилой площадью: № кв.м. однокомнатная квартира с условным номером № №, расположенная на 1 этаже, проектной общей площадью: № кв.м, (с учетом общей площади балконов), проектной общей площадью: № кв.м, (без учета общей площади балконов), в том числе жилой площадью: № кв.м. однокомнатная
