непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, в результате чего допущено несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела. По мнению заявителя об этом свидетельствуют следующие обстоятельства. - Сметная документация составляется в текущем уровне цен - данное требование, в соответствии с МДС 81-35.2004, обязательно для предприятий всех форм собственности на территории Российской Федерации. - Текущий уровень стоимости - это стоимость, определяемая на основе цен, действующих на момент определения стоимости. (СП 81-01-94, МДС 81-1.99. « Официальные термины и определения в строительстве , архитектуре и жилищно-коммунальном комплексе» УДК 69+332.8). - Приведение в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения элементов затрат или итогов базисной стоимости на соответствующий индекс с последующим суммированием итогов по соответствующим графам сметного документа, при этом для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен рекомендуется применять индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин - индекс на оплату труда, (п.3.30 МДС 81-35.2004). - Ежеквартальную
требования о выполнении ремонтных работ вентиляционных коробов на чердаке. Не согласившись с принятым решением суда, Инспекция (далее также - податель апелляционной жалобы, апеллянт) обратилась в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, в удовлетворении требований заявителя об отмене предписания отказать в полном объеме. В апелляционной жалобе ее податель ссылается на то, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Суд руководствовался определениями понятия «кровля» из издания « Официальные термины и определения в строительстве , архитектуре и жилищно-коммунальном комплексе», согласно которому кровлей является верхний элемент покрытия, предохраняющий здание от проникновения атмосферных осадков. Таким образом, проектом по капитальному ремонту жилого дома был предусмотрен ремонт вентиляционных коробов на кровле, то есть верхнем элементе покрытия, предохраняющем здание от проникновения атмосферных осадков. Судом сделан вывод о том, что за пределы кровельного покрытия выходит вентиляционная шахта, кровля примыкает к вентиляционным шахтам, а не к вентиляционным коробам. То есть фактически устанавлено несоответствие
капитального строительства, строительство которого планируется осуществить на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных объектов капитального строительства на этом земельном участке, а также строительство части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных частей этого объекта капитального строительства. Понятие пускового комплекса дано в издании ФГУП ВНИИНТПИ Госстроя России « Официальные термины и определения в строительстве , архитектуре и жилищно-коммунальном строительстве»: «Комплекс пусковой - совокупность объектов (или их частей) основного, подсобного и обслуживающего назначения, которые обеспечивают выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, и могут эксплуатироваться». Аналогичное определение пускового комплекса дается в Положении о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации МДС 12-9.2001, утвержденное Постановлением Госстроя России №58 от 08.07.2001 г. Таким образом, работы, которые выполнялись истцом, вошли в состав объекта (пусковых комплексов), принятого
подписан, замечаний по документации Заказчиком в адрес Подрядчика не направлено. При таких обстоятельствах работы по односторонне подписанному подрядчиком акту сдачи-приемки считаются принятыми Заказчиком. Доводы истца о том, что полученная документация (реконструкция помещений) не соответствует предмету договора, несостоятельны. Согласно пункту 1.1 договора предметом эскизного архитектурного проекта является перепланировка третьего этажа объекта по ул. Взлетная, 35 в г. Барнауле (пункт 3 Задания на проектирование). В соответствии со Сводом правил Госстроя России № 69.332.8 « Официальные термины и определения в строительстве , архитектуре и жилищно-коммунальном комплексе» реконструкция здания это комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения). Реконструкция может включать: изменение планировки помещений, возведений надстроек, встроек, пристроек, а при наличии обоснований – частичную разборку здания. В этой связи, перепланировка является частным случаем реконструкции, термины «реконструкция» и «перепланировка» тождественны по сути и не
юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. По смыслу приведенной статьи возможность приобрести права на земельные участки закон предоставляет не любому владельцу недвижимости, а только лицам, которым принадлежат права на здания, строения, сооружения. Однако, ни ГК РФ, ни ЗК РФ не определяют никаких критериев, по которым можно идентифицировать объект в качестве здания, строения, сооружения. Содержание понятий зданий, строений, сооружений раскрыто в изданном Госстроем России сборнике « Официальные термины и определения в строительстве , архитектуре и жилищно-коммунальном комплексе». Из приведенных в сборнике определений видно, что каждый такой объект должен иметь определенное функциональное назначение и быть пригодным для использования по этому назначению. Таким образом, принимая решение о передаче земельного участка в частную собственность в порядке ст.36 ЗК РФ необходимо установить как минимум факт нахождения на земельном участке объекта недвижимого имущества причем в виде здания, строения, сооружения. Из материалов дела следует, что на основании соглашений о передаче
в удовлетворении требований о признании незаконным отказа в приватизации земельного участка и возложении обязанности на администрацию муниципального образования «Осташковский район» по принятию решения о предоставлении в собственность земельного участка и направлению проекта договора купли-продажи. При этом указывается, что ни Гражданский кодекс РФ, ни Земельный Кодекс РФ не определяют никаких критериев, по которым можно идентифицировать объект в качестве здания, строения, сооружения. Содержание понятий зданий, строений, сооружений раскрыто в изданном Госстроем России сборнике « Официальные термины и определения в строительстве , архитектуре и жилищно-коммунальном комплексе», содержащему следующие определения: «Здание - наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных. (СНиП 10-01-94) Здания нежилые - здания, назначением которых является создание условий для труда, социально-кулътурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей. Отнесение построенных нежилых зданий к тому или иному типу осуществляется исходя из целей их использования.» Из приведенных в сборнике определений следует, что зданием является
