округа от 20.04.2023 по делу № А84-5884/2021 Арбитражного суда города Севастополя, УСТАНОВИЛ: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 в Арбитражный суд города Севастополя обратилась кредитор ФИО1 с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительными сделками брачного договора от 19.02.2020 между должником и ФИО3; соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 19.02.2020; договора дарениядоли земельного участка, заключенного 19.02.2020 между ФИО3 и должником, действовавшим за себя и за своих несовершеннолетних детей; договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома , заключенного 04.03.2020 между должником иФИО3, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей, и применении последствий недействительности указанных сделок. Определением Арбитражного суда города Севастополя от 19.08.2022 заявление удовлетворено. Определением от 03.11.2022 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, привлек к участию в обособленном споре Департамент науки и образования
с 15.06.2021 не работает, получателем каких-либо выплат не является, в службе занятости населения на учете не состоит. Сведения о наличии у должника неофициальных источников дохода в материалы дела не представлены. Согласно Описи имущества ФИО1 и подтверждается материалами дела, у должника имеется следующее имущество: - земельный участок площадью 2600 кв.м (3/16 доли в праве общей долевой собственности), кадастровый номер 13:09:0208002:67, местонахождение: Республика Мордовия, <...>, основание приобретения – договор об оформлении жилого дома в общую долевую собственность и дарения 9/16 долей жилого дома и 35/48 долей земельного участка № 6-2441 от 14.12.2016; - жилой дом площадью 81 кв. м (3/16 доли в праве общей долевой собственности), кадастровый номер 13:09:0208002:438, местонахождение: Республика Мордовия, <...>, основание приобретения - договор об оформлении жилого дома в общую долевую собственность и дарения 9/16 долей жилого дома и 35/48 долей земельного участка № 6-2441 от 14.12.2016. Кроме того, на имя должника открыты счета в ПАО "Сбербанк России
от 17.08.2005 г. (л.д. 10). В судебном заседании ответчик также подтвердил получение от истца векселей. Далее в решении Ленинского районного суда г.Ульяновска от 07.02.2008 г. указано, что истец после подписания предварительного договора купли-продажи спорной недвижимости, утратил интерес к данной недвижимости и не настаивал на оформлении основного договора купли-продажи, никаких действий к оформлению договора купли-продажи не предпринимал. Судом установлено, что собственником 685/10 000долей нежилого здания 50/1 по ул.К.Марска г.Ульяновска, на которое оспаривает право собственности истец, является ФИО6 Основанием возникновения права собственности ФИО6 явился договор дарения от 27 октября 2007 года, заключенный между прежним собственником спорных долей недвижимости ООО «Торговый Дом Фаритон» и ответчиком ФИО6. Данный договор прошел государственную регистрацию. ФИО6 23 ноября 2007 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 685/10 000 долей административного здания 50/1 по ул.К.Маркса г.Ульяновска. Определением Ульяновского областного суда от 18.03.2008 г. суд оставил решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 07.02.2008 г. без изменения,
договор №18-2009 на выполнение проекта «Торговый дом <...>». 01.06.2009 между сторонами подписан акт сдачи-приемки научно-технической продукции. 19.01.2010 главным архитектором ГО «Город Якутск» выдан справка №13/10 на магазин по адресу: ул. Кальвица, 16/1, квартал 32, Промышленного округа г. Якутска, для оформления объекта в Управлении федеральной регистрационной службы Республики Саха (Якутия) и бюро технической инвентаризации г. Якутска, в котором указано, что прежний адрес объекта ул. Кальвица 14. 12.02.2010 выдан технический паспорт на объект под инвентарным номером 98 401 000/ЯК2/020163. Между ФИО5 и ФИО1 подписано соглашение об определении долей в общей совместной собственности от 17.02.2010. В соответствии с договором дарения от 20.01.2012 ФИО5 (даритель) передал в качестве дара, ФИО2 (одаряемый) принял ? долю в праве общей долевой собственности качестве дара: гаражный бокс, назначение-нежилое, общая площадь 24,9 кв.м., инв. №14856, лит.В, расположенный по адресу: РС(Я), <...>, дополнительный адрес: ГСК «Жигули Вертикаль», бокс №51; земельный участок, общей площадью 25,93 кв., кадастровый №14:36:103020:0101; гаражный бокс,
поскольку были новированы в новые заемные обязательства, окончательный срок исполнения которых на момент дарения не наступил. По мнению заявителя жалобы, выводы судов о том, что семья М-ных совершала действия, позволяющие кредитору ФИО2 считать, что вышеназванный дом находится в их совместной собственности, не соответствуютфактическим обстоятельствам дела; ФИО1 не участвовала в оформлении договора займа с ФИО2, кроме того, спорный дом никогда не находился в залоге у заимодавца, а режим собственности на дом изменился с момента его дарения 31.01.2014; заявитель указывает, что фактически договором дарения от 31.01.2014 между ФИО5 и ФИО1 реализовано решение о разделе совместно нажитого имущества в виде дома и передачи доли ФИО5 в пользу ФИО1, что само по себе незаконным не является. В отзыве на кассационную жалобу ФИО2 просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения. Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд округа не находит оснований для их отмены. Как установлено судами и следует из материалов дела, в том числе электронной
о праве на наследство по закону (л.д. 65), однако в установленном порядке право собственности не зарегистрировано. Как следует из материалов наследственного дела после смерти ФИО3. умершей ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 22-25), к нотариусу за принятием наследства обратилась ФИО8 - дочь, других наследников не было. Наследственной массой являлась 1\3 доля в , на данное наследственное имущество ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Как пояснили истица и третье лицо ФИО6, ФИО8 скончалась, с момента оформлениядарениядолидома в 1992 году каких — либо споров между сторонами по договору и их наследниками не было. На момент рассмотрения дела в суде сведения о правах в ЕГРП на спорный дом отсутствуют (сообщение Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 15). Как следует из ответа Управления муниципальным имуществом ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), жилые помещения по адресу: объектов муниципальной собственности не значатся. Как указано в техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,
