Оформление права собственности на земельный участок без правоустанавливающих документов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Арбитражный суд Красноярского края, признавая незаконным и отменяя оспариваемое постановление, пришел к выводу о том, что в данном случае для эксплуатации магистрального трубопровода не требуется оформление земельного участка и согласование использования земельного участка с его собственником. Из материалов дела следует и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что проверка по факту самовольного занятия земельного участка была проведена прокуратурой Емельяновского района на основании обращения гражданина ФИО3 о самовольном занятии принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 24:11:0220102:886. Из постановления о возбуждении дела об административном правонарушении от 03.03.2015 следует, что обследование указанного земельного участка проведено прокуратурой с участием ФИО3, прокурору Емельновского района ФИО3 представлены соответствующие объяснения и правоустанавливающие документы на земельный участок. В постановлении зафиксирован факт размещения обществом объектов инженерной конструкции на земельном участке, принадлежащем предпринимателю, факт прохождения по указанному земельному участку нефтепровода, принадлежащего обществу, и факт отсутствия согласования предпринимателя на

указанном здании, строения, сооружения) приобретает право на земельный участок под ним, которое подлежит оформлению в соответствии со ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Пользование земельным участком без разрешения собственника этого участка (иного управомоченного им лица) равно как и при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды является основанием для привлечения к ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ. Судом первой инстанции установлено, материалами дела подтверждается, что ООО «АВС Групп Сервис» на праве собственности (записи о государственной регистрации прав от 14.08.2013 № 66-66-01/315/2013-43 и № 66-66-01/315/2013-44) принадлежит часть нежилых помещений, находящихся в комплексе недвижимого имущества, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0701014:18 по адресу: <...>. В ходе проверки установлено, что общество использует земельный участок с кадастровым номером 66:41:0701014:18 и в нарушение требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации правоустанавливающие документы на земельный участок у ООО «АВС Групп Сервис» отсутствуют. Указанные обстоятельства свидетельствуют о

Республики Бурятия. Полномочий оформления прав на земельный участок у Общества нет. Если законом не установлена обязанность лица оформить правоустанавливающие документы на землю, пользование земельным участком без оформления таких документов не образует состав правонарушения. Представитель Управления в судебном заседании заявленные требования не признал и пояснил, что оспариваемое постановление является законным и обоснованным. В ходе проведенной в отношении ООО «БИН-Агро» проверки было установлено, что в отношении земельного участка, занятым восточной территорией фермы, под зданиями, расположенного в кадастровом квартале 03:09:100101, общей площадью 45000 кв.м., обозначенного на ситуационном плане красной линией, отсутствуют сведения в ГКН, об обременениях и ограничениях в ЕГРП. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Названный участок используется ООО «БИН-Агро» для размещения фермы крупно-рогатого скота без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Отсутствие в силу определенных обстоятельств оформленных прав МО СП «Шергинское» на земельный участок, не освобождает Общество от обязанности по оформлению правоустанавливающих документов на используемый земельный

оформлении на его имя доверенности и о получении ею денежных средств от продажи участка, которых она в действительности не получала. В ходе приведенного обыска в помещении ООО «<...>» одновременно с копией паспорта на имя Гу. был также изъят накопитель на жестких магнитных дисках, содержащий в себе файлы текстовых документов - договора купли-продажи от <...> между Гу. в лице П. и За. земельного участка № 5, доверенности № <...> от <...>, выданной от лица Гу. на имя П.. При обыске в жилище Вдовченко также были обнаружены и изъяты: договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Гу. в лице П. и За. в двух экземплярах с прилагаемым актом приема-передачи земельного участка № 5, свидетельство о государственной регистрации права собственности Гу. на данный земельный участок, доверенность, выданная от лица Гу. на имя П. от <...>. Кроме того, согласно заключению эксперта, рукописные записи от имени Гу., содержащиеся в ряде документов дела, в правоустанавливающих документах

А.В.приискала Т.А. в качестве лица для оформления на нее указанного земельного участка. Далее с помощью Г.С. она организовала изготовление поддельного правоустанавливающего документа -решения <адрес> городского суда Ленинградской области, совместно с Г.С. организовала постановку данного земельного участка на кадастровый учет и обеспечила явку Т.А. в Гатчинскийотдел УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области для участия в оформлении права собственности и последующего перехода права собственности на земельный участок. В ходе очной ставки, проведенной ДД.ММ.ГГГГ между Н.О. и А.В., Н.О. подтвердила свои показания и показала, что в ДД.ММ.ГГГГ годах рассказала А.В. об оформлении земельных участков на основании поддельных правоустанавливающих документов , говорила ему, что нужны люди для заполнения поддельных правоустанавливающих документов и оформления на них прав собственности на земельные участки для дальнейшей продажи. А.В. согласился ей помогать и впоследствии выполнял это соглашение по поиску «номинальных» лиц. При этом она пояснила, что А.В. еще до того, как приискивать лиц, на которых будут оформлять земельные участки,