Охранные зоны сооружений - гражданское законодательство и судебные прецеденты

транспортировки и очистки перспективного увеличения объема сточных вод; - сведения о действующих объектах, планируемых к реконструкции для обеспечения транспортировки и очистки перспективного увеличения объема сточных вод. Рекомендуется, чтобы сведения об объектах, планируемых к новому строительству и/или реконструкции, включали: - цели и задачи нового строительства или реконструкции головного объекта; - юридический статус объекта; - место размещения, включая согласование размещения; - исходные технические требования к объекту; - состав основного оборудования; - оценка стоимости строительства; - охранные зоны сооружений . При обосновании предложений по строительству и реконструкции объектов систем водоотведения в рамках схемы водоотведения поселения рекомендуется решать следующие задачи: - прекращение сброса неочищенных сточных вод; - внедрение полной биологической очистки сточных вод на первом этапе, доочистки с внедрением системы обеззараживания очищенных стоков на втором и удаления азота и фосфора на третьем; - обеспечение очистки перспективного увеличения объема сточных вод, не обеспеченного производительностью существующих очистных сооружений; - строительство централизованной системы водоотведения на территориях,

N Д23и-1030 ОБ ОХРАННЫХ ЗОНАХ ПОДЗЕМНЫХ ВОЛОКОННО-ОПТИЧЕСКИХ КАБЕЛЬНЫХ ЛИНИЙ СВЯЗИ В соответствии с письмом Минстроя России Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу об охранных зонах подземных волоконно-оптических кабельных линий связи и сообщает следующее. Согласно статье 91 Земельного кодекса Российской Федерации и статье 10 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 126-ФЗ "О связи" в целях обеспечения связи (кроме космической связи), радиовещания, телевидения, информатики могут быть установлены охранные зоны линий связи. Порядок установления охранных зон линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации определен постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 1995 г. N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" (далее - Правила охраны). В соответствии с пунктом 4 Правил охраны на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне

( охранной) сигнализации. Предлагаю: 1. Ввести в действие с 01.08.92 РД 31.31.54-92 "Перечень зданий, помещений и сооружений морского транспорта с указанием категорий взрывопожарной и пожарной опасности и класса зон" (Приложение). 2. В целях обеспечения необходимой пожарной безопасности руководителям предприятий, организаций и учреждений морского транспорта РФ до 30.12.92 установить соответствие находящихся в эксплуатации средств пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения требованиям указанного "Перечня". 3. Отделу инвестиционной политики Департамента обеспечить пересмотр введенного ранее РД 31.30.08-82 "Перечень помещений и служб предприятий связи с указанием их категорий и классов по взрывопожарной опасности". 4. Контроль за исполнением возложить на Подотдел пожарной безопасности и организации борьбы с незаконными актами в судоходстве Главгосморинспекции ДМТ. Заместитель Директора Департамента морского транспорта Б.С.ГРИШИН Утвержден Департаментом морского транспорта Министерства транспорта Российской Федерации Согласован Бюро координации деятельности противопожарной и аварийно-спасательных служб МВД СССР 7 февраля 1992 г. N 20/6/45 Введен в действие с 1 августа 1992 года ПЕРЕЧЕНЬ ЗДАНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ МОРСКОГО

инженеры», УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Московской области от 30.04.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2019, акционерному обществу «Интер РАО- Электрогенерация» (далее - общество) отказано в удовлетворении заявления к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области (далеекадастровая палата) о признании незаконными решений об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о границах охранной зоны сооружений со следующими кадастровыми номерами: 50:37:0000000:8834; 50:37:0000000:8835; 50:37:0000000:8836; 50:37:0000000:8837. Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.12.2019 принятые по настоящему делу судебные акты оставлены без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение

19). Указанная газовая распределительная сеть от ГРС «Щелково» закреплена за АО «Мособлгаз» (правопреемник ГУП МО «Мособлгаз») на праве хозяйственного ведения (т. 1, л.д. 18). Для определения местоположения газопровода, спорных объектов в рамках дела по ходатайству АО «Мособлгаз» была назначена строительно- техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО7 (т.1,л.д. 124-125). Согласно результатам проведенной по делу экспертизы обследуемый газопровод имеет диаметр трубы 350 мм и давление в трубе 1,2 МПа. Охранная зона для обследуемого газопровода высокого давления от фундаментов зданий и сооружений устанавливается по 20 метров в каждую сторону от газопровода, в которой расположены спорные теплицы, наружный туалет, навес, жилой дом с пристроенным нежилым строением, ограждение земельного участка. Расположение части ограждения строений и сооружений нарушает требования Свода правил 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» (актуализированная редакция СНиПа 42-01-2002). Для устранения нарушений возможны: снос строений и сооружений и части ограждения земельного участка в охранной зоне газопровода высокого давления и зоны минимальных расстояний; перенос газопровода высокого

высокого давления «Миннибаево-Казань», от которого проложен газопровод-отвод в н.п. Кощаково, принадлежащие на праве собственности ПАО «Газпром» и эксплуатируемые истцом. Газопровод «Миннибаево-Казань» со всеми отводами зарегистрирован в государственном реестре опасных производственных объектов. В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов системы газоснабжения в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, устанавливается территория с особыми условиями использования - охранная зона объектов системы газоснабжения, устанавливаются минимально допустимые расстояния от газопровода, не допускающие строительство каких-либо строений и сооружений . Зона минимально допустимых расстояний для газопровода-отвода «Миннибаево-Казань» в с. Кощаково составляет 100 м от оси газопровода. В нарушение установленного нормами действующего законодательства запрета на принадлежащих ответчикам земельных участках с кадастровыми номерами <...>, <...> в зоне минимально допустимых расстояний построены жилые и нежилые строения, что зафиксировано актами определения расположения земельных участков, зданий и строений, находящихся на указанных земельных участках от 20 августа 2015 года. Расположение указанных

области (арендодатель) и ООО «ХСК» (арендатор) заключен договор аренды земельных участков № 3786-15/сх, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельные участки, находящиеся в государственной собственности Воронежской области, общей площадью 7 008 179 кв.м., расположенные в Хохольском районе Воронежской области, с кадастровыми номерами 36:31:0000000:1365, 36:31:0000000:1353, 36:31:0000000:1355, 36:31:0000000:1356, 36:31:0000000:1357, 36:31:0000000:1358, 36:31:0000000:1362, 36:31:0000000:1352 (пункт 1.1 договора). Применительно к ряду участков в пункте 1.1 оговорено, что они частично входят в охранные зоны сооружений , сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Как указано в пункте 1.2 договора, границы и размера участков обозначены в кадастровых паспортах. Согласно пункту 1.3 договора участки из состава земель сельскохозяйственного назначения предоставляются для сельскохозяйственного использования с целью сельскохозяйственного производства. Участки предоставляются с целью развития кормовой базы для содержания скота с плотностью на 100 га земель сельскохозяйственного назначения на территории Хохольского муниципального района Воронежской области, установленной соглашением о развитии животноводства, заключенным с

Проанализировав информацию по ортофотопланам и по формулярам планшетов 193-4, 193-12, выявлено следующее: при выполнении в 2009 году кадастровых работ по образованию земельного участка с КН 24:50:0500196:2027 в границы данного земельного участка с северо-западной стороны не включено нежилое здание, а с северной стороны в границы земельного участка не включены инженерные коммуникации, принадлежащее на праве собственности ФИО3 Координаты и границы земельного участка являются ошибочными. Фактическая граница земельного участка проходит в точках: н1-н2 - по границе охранной зоны сооружения кислой канализации (собственник - ФИО3), н2-12,12-11-10-9-8-7 - по смежному земельному участку с КН 24:50:0500196:80, 7-6-5 - по смежному земельному участку с КН 24:50:0000000:203, 5-4-3-2 - по охранной зоне существующих железнодорожных путей, 2-1 - по бордюрному камню (по тротуару), 1-н1 - по стене нежилого здания. В результате проведения кадастровых работ и в целях приведения в соответствие сведений о местоположении земельного участка с КН 24:50:0500196:2027, внесенных в ГКН, с фактическим местоположением данного земельного участка, подготовлен

обеспечения сохранности действующих кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, а также сооружений связи, повреждение которых нарушает нормальную работу взаимоувязанной сети связи Российской Федерации, наносит ущерб интересам граждан, производственной деятельности хозяйствующих субъектов, обороноспособности и безопасности Российской Федерации. В соответствии с п. 4 Правил на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования. Пунктом 15 Правил установлено, что порядок использования земельных участков, расположенных в охранных зонах сооружений связи и радиофикации, регулируется земельным законодательством Российской Федерации. При предоставлении земель, расположенных в охранных зонах сооружений связи и радиофикации, под сельскохозяйственные угодья, огородные и садовые участки и в других сельскохозяйственных целях органами местного самоуправления при наличии согласия предприятий, в ведении которых находятся сооружения связи и радиофикации, в выдаваемых документах о правах на земельные участки в обязательном порядке делается отметка о наличии на участках зон с особыми условиями использования (п. 16 Правил). В соответствии

г) прибывший на место аварии представитель предприятия, эксплуатирующего линию связи или линию радиофикации, обязан указать место расположения линейных сооружений связи, определить меры по обеспечению их сохранности и присутствовать до полного окончания работ. Из материалов дела усматривается, что повреждение кабельной канализации и кабеля связи произошло при производстве земляных работ при устранении аварии на теплотрассе. Прибывшим на место аварии представителем ОАО «Ростелеком» и представителем МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» составлен акт согласования земляных работ в охранной зоне сооружения связи от 11.08.2016, в котором до начала работ определено место расположения линии связи, найдены смотровые колодцы. МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» предписано не применять механическую, землеройную, ударную технику и другие механические средства на участке земли вдоль показанной линии, определяемой параллельными прямыми, отстоящими от крайних сооружений трассы подземных сооружений связи не менее чем 3м с каждой стороны (охранная зона сооружений связи). Согласно п. 20 Правил исполнителю работ предложено вырыть шурфы. Акт подписан мастером МУП

проложена в 2008-2009 годах, как противоречащий представленным в материалы дела доказательствам суды указали, что в акте приемки законченного строительством линейно-кабельного сооружения от 04.08.2008 в графе 7 указаны сроки производства строительных работ, согласно которым работы начаты в июне 2007 года; работы окончены в декабре 2007 года, тогда как право собственности на земельный участок перешло к истцу в январе 2008 года. Довод истца о наличии убытков по причине невозможности использования земельного участка в границах установленной охранной зоны сооружения также признан судами необоснованным. Сославшись на положения п. 4, 10, 48 Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578, предусматривающих возможность осуществлять в пределах охранных зон вспашку на глубину не более 0,3 м., суды, принимая во внимание, что целевым назначением принадлежащего истцу земельного участка является сельскохозяйственное производство, признали недоказанным истцом необходимость проведения вспашки на спорном земельным участке на глубину более 0,3 м. Проанализировав представленные

расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществлялась в форме документа на бумажном носителе» и в электронном виде. ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального образования «Город Саратов» вынесла постановления №, №, согласно которых принято решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельного участка по следующим основаниям: образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные ЗК РФ. Часть земельного участка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории 64.48.2.237 - охранная зона сооружения - электросетевого комплекса высоковольтной линии. С решениями принятыми в постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №, № администрации муниципального образования «Город Саратов» об отказе истцу в заключении соглашений о перераспределении земельных участков истец не согласен, поскольку указанные в постановлении основания для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в той части, где «Часть земельного участка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории № охранная зона сооружения - электросетевого комплекса высоковольтной линии, являются незаконными

права собственности на земельный участок в порядке приватизации. В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ. Администрация муниципального района Волжский Самарской области рассмотрев представленные им материалы, руководствуясь Земельным кодексом РФ, Законом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № 94-ГД «О земле», Уставом муниципального района Волжский Самарской области постановила: Предоставить ФИО3 ФИО7 в собственность бесплатно земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <адрес>, земельный участок частично входит в Зону: «Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения — электросетевой комплекс В Л 0,4-10 кВ ПС Придорожная Ф-7 в Волжском районе Самарской области», 63.17.2.134, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от ДД.ММ.ГГГГ № 160. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в Зону: «Зона с особыми условиями использования территории охранная

аварийной ситуации повлечет невозможность проведения аварийно - восстановительных работ и быстрой ликвидации аварий, что дополнительно свидетельствует о создании угрозы жизни и здоровью, а также угрозы причинения вреда имуществу неопределенного круга лиц размещением металлического строения в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства. При таких условиях в целях защиты прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц необходимо принять решение о демонтаже металлического строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 64:50:020918:148, в части, входящей в охранную зону сооружения -электросетевого комплекса высоковольтных линий ВЛ - 110 кВ «ТЭЦ-3 -Энгельсская». Кроме того, осуществление торговли и складирования строительных материалов на земельном участке с кадастровым номером 64:50:020918:148 в части, входящей в охранную зону сооружения - электросетевого комплекса высоковольтных линий ВЛ - 110 кВ «ТЭЦ-3 - Энгельсская», противоречит требованиям законодательства и недопустимо. Использование земельного участка с кадастровым номером 64:50:020918:148 в части, входящей в охранную зону объекта электросетевого хозяйства, для торговли и складирования строительных материалов также создает