Окоф тепловые сети - гражданское законодательство и судебные прецеденты

строительства сетей теплоснабжения», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России от 21.03.2014 № 111/пр «Об утверждении Порядка осуществления мониторинга разработки и утверждения схем теплоснабжения поселений, городских округов с численностью населения менее чем пятьсот тысяч человек», Общероссийским классификатором основных фондов (ОК 013-94), утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии от 26.12.1994 № 359 (действовал до 01.01.2017), Общероссийским классификатором основных фондов ( ОКОФ) ОК 013-2014 (СНС 2008), принятым приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12.12.2014 № 2018-ст, «СП 124.13330.2012. Свод правил. Тепловые сети . Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003», утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.06.2012 № 280, разъяснениями, приведенными в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в пунктах 12, 32, 34, 36, 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской

комплекса, а не самостоятельно. Так, определяя здания главного корпуса как объекты имущества, которое по своему функциональному предназначению относится к одной из категорий, указанных в пункте 11 статьи 381, пункте 3 статьи 380 НК РФ, и входящие в Перечень, в качестве имущества относящегося к линиям энергопередачи (код ОКОФ 11 4521012), налогоплательщик утверждает основывает свою позицию на том, что указанные здания являются зданиями теплоэлектроцентралей, по своему функциональному назначению имеют непосредственное отношение к коду ОКОФ 11 4521012 «здания электрических и тепловых сетей », здания являются инженерными сооружениями для размещения специального оборудования электрических и тепловых сетей. Теплоэлектроцентраль (ТЭЦ) - это разновидность тепловой электростанции, которая не только производит электроэнергию, но и является источником тепловой энергии в централизованных системах теплоснабжения (в виде пара и горячей воды, в том числе и для обеспечения горячего водоснабжения и отопления жилых и промышленных объектов). Из материалов дела следует и обществом не оспаривается, что блок 100, блок 200 и компрессорная являются

14 2813140 как «трубопроводы пароводяные». В соответствии с пунктом 5 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая сеть – это совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как следует из Перечня №504, освобождению от обложения налогом на имущество подлежат не все тепловые сети, а лишь те из них, которые являются магистральными (код ОКОФ 12 4521126). В силу пункта 3.6 «СП 124.13330.2012. Свод правил. Тепловые сети . Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003», утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 280, магистральные тепловые сети – это тепловые сети (со всеми сопутствующими конструкциями и сооружениями), транспортирующие горячую воду, пар, конденсат водяного пара (теплоноситель) от выходной запорной арматуры (исключая ее) источника теплоты до первой запорной арматуры (включая ее) в тепловых пунктах. Таким образом, вывод арбитражного суда о том, что поскольку «наружные теплосети» относятся к самому источнику тепла (зданиям

не может быть признан обоснованным, поскольку сделан без оценки функционального назначения оборудования, невозможности его исключения из цепи передачи электрической и тепловой энергии. При этом следует отметить, что несовпадение указанных в инвентаризационных карточках кодов имущества с кодами ОКОФ по Перечню № 504 не может являться основанием для отказа обществу в использовании льготы по налогу на имущество организаций. Также судами не было учтено, что пиковый водогрейный котел, оборудование и системы управления, установленные в здании пиковой котельной, непосредственно участвуют в регулировании параметров передаваемого теплоносителя и обеспечении изменяющегося уровня потребления тепловой энергии. Указывая на необоснованность применения льготы по налогу на имущество в отношении объекта основных средств Наружные теплосети, суды исходили из того, что льготируются только магистральные тепловые сети и данный объект относится к самому источнику тепла и не предназначен для транспортировки теплоносителя до теплопотребляющих установок. Вместе с тем, данный вывод судов сделан без учета того, что из положений п. 11 ст. 381 Кодекса и

основном на базе соответствующих классов продукции по ОКДП. В тех случаях, когда класс ОКОФ состоит из группировок, представленных в различных классах ОКДП, либо не имеет аналога в ОКДП в связи со спецификой основных фондов, код класса ОКОФ имеет следующую структуру: XX 000X000. Подкласс раскрывает с необходимой детализацией выделенный класс. Вид обеспечивает детализацию объектов классификации, необходимую для выполнения учетных функций, без перехода на конкретные типы объектов. Указанным документом предусмотрен учет по коду ОКОФ 11 4521012 зданий электрических и тепловых сетей . Вместе с тем, в рассматриваемом классификаторе предусмотрен учет по другим кодам ОКОФ (не входящим в класс «Здания электрических и тепловых сетей») зданий предприятий различных отраслей промышленности, в том числе заводов, цехов и корпусов по производству продукции и оказания услуг, административных зданий, складов, насосных станций и т.д. Следовательно, произвольный учет зданий, относящихся к другим кодам ОКОФ, а потому не указанных в Перечне № 504, не может являться безусловным основанием для применения

полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно) включены сооружения и передаточные устройства. К ним под кодом ОКОФ 220.41.20.20.303 включена сеть тепловая магистральная, которая в соответствии Классификатором основных фондов ОК 013-2014 относится к сооружениям ТЭК. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2018 № 526 «О внесении изменений в Классификацию основных средств, включаемых в амортизационные группы» были внесены изменения в Классификацию основных средств, согласно которым сооружения с кодом ОКОФ 220.41.20.20.713 с 01.01.2018 относится к пятой амортизационной группе. Таким образом, всем магистральным тепловым сетям , относящимся к ТЭК и ЖКХ, была присвоена единая амортизационная группа. Необходимые для отнесения спорной тепловой сети к сооружениям ТЭК с присвоением кода ОКОФ 220.41.20.20.303 признаки Обществом документально не подтверждены. Инспекцией установлено и заявителем не оспаривается, что Общество не относится ни к топливно-энергетическим, металлургическим, химическим и нефтехимическим предприятиям, ни к предприятиям жилищно-коммунального хозяйства, Общество не могло в 2017 году отнести построенную им тепловую сеть к сооружениям ТЭК

строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. Сооружения являются объектами, прочно связанными с землей (раздел "Введение" ОКОФ).Примерами сооружений могут служить такие объекты, как магистрали, улицы, автомобильные, железные дороги, взлетно-посадочные полосы аэродромов; мосты, эстакады, тоннели; водные магистрали, плотины и другие гидротехнические сооружения; магистральные трубопроводы, линии связи и электропередачи; местные трубопроводы, шахты и сооружения для отдыха, развлечений и проведения досуга. В силу пункта 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. Таким образом, части подземной тепловой сети представляют собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет

Федеральному закона от 30 декабря 2009 года №584-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных частях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. Сооружения являются объектами, прочно связанными с землей (раздел «Введение» ОКОФ). Таким образом, тепловая сеть , составляющая единый функциональный комплекс, является объектом недвижимости, право собственности на который, в силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В ходе проведенной Удомельской межрайонной прокуратуры выявлены бесхозные объекты тепловых сетей: Как следует из информации Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 11 января 2022 года, указанные объекты недвижимого имущества не

строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. Сооружения являются объектами, прочно связанными с землей (раздел «Введение» ОКОФ).Примерами сооружений могут служить такие объекты, как магистрали, улицы, автомобильные, железные дороги, взлетно-посадочные полосы аэродромов; мосты, эстакады, тоннели; водные магистрали, плотины и другие гидротехнические сооружения; магистральные трубопроводы, линии связи и электропередачи; местные трубопроводы, шахты и сооружения для отдыха, развлечений и проведения досуга. В силу пункта 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. Таким образом, части подземной тепловой сети представляют собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет