результате совершения оспариваемых сделок из собственности истца выбыло имущество, используемое в его производственной деятельности; ответчики, являясь аффилированными лицами, действовали при злоупотреблении правом, с намерением причинить ущерб обществу «ОКБМ» и его участнику, поскольку спорные объекты были проданы по заниженной цене; в счет оплаты покупатели передали векселя на сумму 75 000 000 рублей, полученные ими безвозмездно от ФИО3, приобретшего ценные бумаги на основании договоров мены, признанных недействительными в судебном порядке. Решением Арбитражного суда Воронежской области от 30.08.2019 исковые требования удовлетворены, признаны недействительными: договор купли-продажи нежилых помещений от 10.08.2017 и договор от 16.08.2017, заключенные с ФИО2, на покупателя возложена обязанность передать обществу «ОКБМ» имущество, полученное по сделкам; договор купли-продажинежилыхпомещений от 11.08.2017 и договор от 16.08.2017, заключенные с ФИО1, и на нее возложена обязанность передать имущество, полученное по данным сделкам. Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2019 решение суда от 30.08.2019 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано. Постановлением Арбитражного суда Центрального
отчужден ранее в пользу третьих лиц, не заложен (пункт 1.2 договора). Согласно пункту 3.1 договора, цена за приобретаемый объект недвижимости составляет 695 200 руб. Покупатель оплатил полную стоимость приобретаемого объекта недвижимости (695 200 руб.) путем перечисления денежных средств на счет Департамента в сумме 103 000 руб. и 592 200 руб., что подтверждено платежными поручениями от 18.01.2018 № 14 и от 02.03.2018 № 86 с назначениями платежей – задаток за объект и оплата по договору купли-продажи за нежилое помещение 9П, 17,2 кв.м, <...>, за физ. Лицо ФИО1). По акту приема-передачи от 14.03.2018 объект недвижимости передан покупателю. Запись о праве собственности ФИО1 на нежилое помещение внесена в Единый государственный реестр недвижимости 20.03.2018. Решением от 22.09.2020 по делу № А46-23838/2019 Арбитражный суд Омской области признал право собственности ФИО1 на нежилое помещение незаконным (недействительным), из Единого государственного реестра недвижимости исключена запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости. Кроем того, суд
возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. 17. Условия оплаты имущества Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: ФИО2 Номер счета карты: 40817810867102223918 Банк получателя: Сбербанк России БИК: 047102651 Корр. счет: 30101810800000000651 ИНН: <***> КПП: 720302020 В назначении платежа указать следующие сведения: Оплата по договору купли-продажи за нежилое помещение (гараж) ФИО1 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. 18. Оформление договора купли-продажи имущества Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим
процедуру. Как следует из материалов дела, 26.05.2022 г. направлено предложение о заключении договора участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов - ООО « ТРЦ « Патриот» ( ОГРН <***>,ИНН <***>, 410056,г.Саратов,ул.им.Шевченко Т.Г., д.59, кВ.2. В настоящее время ответ не получен. Проведена госрегистрация перехода прав на нежилые помещения по адресу: <...> и Ван-цетти д. 64/60 общей площадью 131,5 кв.м. Осуществлена оплата по договору купли-продажи за нежилые помещения общей площадью 402,4 кв.м, земельный участок площадью 341 кв.м, обеспеченные залогом имущества в АО «Экономбанк». Сумма договора составила 9 005 532.44 рублей. 90% полученных денежных средств направлены на погашение требований залогового кредитора АО «Экономбанк», оставшиеся 10% будут распределены в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Арбитражный суд с учетом действий, которые необходимо провести финансовому управляющему для завершения процедуры банкротства, считает возможным продлить реализацию имущества сроком на два месяца. В целях сокращения
генеральным директором ООО «КРОКУС» ФИО6 указано, что оплата со стороны ФИО4 за вышеуказанное помещение произведена в день подписания договора ДД.ММ.ГГГГ. В связи с истечением срока хранении финансовой отчетности, документации (5 лет), внесение денежных средств со стороны ФИО4 в кассу предприятия подтверждается только справкой ООО «КРОКУС» от ДД.ММ.ГГГГ об оплате договора купли-продажи. Подача документов для регистрации права собственности только ДД.ММ.ГГГГ, вызвана требованием об этом со стороны ФИО4 Согласно объяснений ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, оплата по договору купли-продажи за нежилое помещение произведена ею в день подписания договора, что подтверждается справкой ООО «КРОКУС» от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация перехода права собственности произведена в 2021 году, поскольку она не считала нужным осуществлять регистрацию договора, кроме этого срок для подачи заявления в регистрирующий орган не предусмотрен. Учитывая установленные по делу обстоятельства, хронологию событий (ДД.ММ.ГГГГ ответчиком зарегистрировано право, и ДД.ММ.ГГГГ имущество отчуждено, дату договора – ДД.ММ.ГГГГ (противоречащую обстоятельствам дела)), а также обстоятельства того, что доказательств передачи и поступления
руб., которая не подлежит возврату в соответствии со ст. 333.40 ч. 4 НК РФ, поскольку в государственной регистрации перехода права собственности было отказано. Указанная госпошлина является убытками ФИО1, связанными с оформлением договора купли-продажи, подлежит взысканию с ФИО2 на основании ст. 15 ГК РФ. В связи с этим требования ФИО1 о признании договора незаключенным подлежат удовлетворению, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в размере рублей, из которых рублей – оплата по договору купли-продажи за нежилое помещение и земельный участок, рублей – уплата государственной пошлины за регистрацию перехода прав собственности. В соответствии с. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все пронесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а
взыскании долга по договору займа, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «МЕЩЕРА» (далее по тексту – ТСН «МЕЩЕРА») о взыскании долга по договору займа. В обоснование заявленных исковых требований указала, что между ней и ТСН «МЕЩЕРА» был заключен договор беспроцентного займа № от дд.мм.гггг., согласно условиям которого, она предоставила ответчику займ в сумме 147000 рублей. Данный займ имел целевой характер и предоставлялся заемщику ТСН «МЕЩЕРА» для оплаты по договору купли – продажи за нежилое помещение , расположенное по адресу: <данные изъяты> Передача денежной суммы займодавцем заемщику в указанном размере подтверждена квитанцией № от дд.мм.гггг. взноса наличными на расчетный счет ТСН «МЕЩЕРА» № в Прио-Внешторгбанке (ПАО) <адрес>. Целевой характер займа подтвержден оплатой от дд.мм.гггг. ТСН «МЕЩЕРА» по счету № от дд.мм.гггг. ИП ФИО6 по договору купли - продажи за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно п.1.5 договора займа, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение
за ФИО7 за нежилое помещение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ### руб.; 2) письмом управления муниципальным имуществом г. Владимира, из которого следует, что перечисленные ФИО5 денежные средства в сумме 1000010 руб. были зачислены в оплату по договорукупли-продажи за нежилое помещение по -а за ФИО7; 3) отметкой ФИО7 на договоре займа о том, что деньги в сумме ### руб. получены в полном объеме (л.д. 14); 4) последовательными объяснениями в судебных заседаниях ФИО7 и ее представителя, согласно которым денежные средства в сумме 3000 000 руб. она получила от ФИО5; 5) справкой от ДД.ММ.ГГГГ ### (л.д. 36), выданной управлением муниципальным имуществом г. Владимира, согласно которой ФИО7 произвела оплату согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за выкуп нежилогопомещения общей площадью 231, 4 кв.м., расположенного по адресу: -а, в сумме 5050000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ полностью. Сумма, указанная в данной справке, - ### руб., согласуется с общей суммой денежных средств, выданных ФИО7 по договору займа
