пунктов 6.3. и 6.4. Договора оказания услуг стороны согласовали следующий порядок взаиморасчетов: оплата предоставляемых Эксплуатационной организацией по Договору услуг производится Заказчиком ежемесячно на условиях предоплаты не позднее 25-го числа месяца, предшествующего расчетному, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Эксплуатирующей организации. Эксплуатирующая организация выставляет счета на оплату не позднее 10-го числа месяца, предшествующего расчетному. При этом исполнение Заказчиком обязательств по оплате услуг не зависит от факта выставления Эксплуатирующей организацией счета на оплату Заказчику. Оплата за неполный месяц осуществляется пропорционально части месяца, в течение которой Эксплуатирующая организация оказывает услуги, предусмотренные Договором, Заказчику. Сторонами согласован порядок принятия оказанных услуг пунктом 3.1.13 договора оказания услуг, согласно которому в течение 10-ти рабочих дней со дня получения от Эксплуатирующей организации акта оказанных услуг, в случае отсутствия замечаний, Заказчик обязан подписать и вернуть подписанный со своей стороны экземпляр указанного выше акта. В случае: уклонения Заказчика от подписания акта или его возврата Эксплуатирующей организации, акт считается утвержденным,
частью 2 пункта 1.3 договора оплата постоянной составляющей арендной платы за расчетный месяц производится на основании договора ежемесячно путем перечисления суммы, определенной пунктом 5.2 договора, на расчетный счет арендодателя не позднее 25 числа каждого месяца, предшествующего расчетному. Расчетным стороны согласились считать месяц, предоставление в пользование имущества в котором обусловлено предварительной оплатой такого пользования. Оплата постоянной составляющей арендной платы за первый месяц аренды производится в течение 5 календарных дней с момента подписания настоящего договора. Оплата за неполный месяц осуществляется за фактические дни использования имущества. Согласно пункту 5.6 договора обязательства, оговоренные в пункте 5.6.1 договора, по соглашению сторон обеспечены внесением арендатором в пользу арендодателя денежной суммы (обеспечительный платеж (залог)), равной 429 908 руб. В силу пункта 5.6.1 договора арендатор обязуется внести обеспечительный платеж (залог) в безналичной форме на расчетный счет арендодателя в течение 5 календарных дней с момента подписания договора. Как предусмотрено пунктом 5.6.2 договора, сумма обеспечительного платежа (залога) засчитывается арендодателем в
В И Л: Общество с ограниченной ответственностью " АМНИС-ГРУПП " ( далее -ООО «АМНИС-ГРУПП») обратилось в суд <адрес> Республики Башкортостан с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) был заключен договор аренды жилого помещения №АГ/2020 (далее – Договор) квартиры площадью 153 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.4.1 Договора размер арендной платы составляет 57 471 рублей, в т.ч. НДФЛ 13%. Оплата за неполный месяц проживания взимается пропорционально времени пользования жилым помещением по настоящему договору, что подтверждается датой подписания арендатором акта приема-передачи жилого помещения. В соответствии с п. 4.2 Договора арендатор вносит арендную плату до 05 числа расчетного месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. ДД.ММ.ГГГГ истцом была перечислена арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме в размере 50 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ арендатор произвел возврат арендованного помещения арендодателю, что подтверждается соответствующим актом
составляющей арендной платы за пользование помещением составляет 8000 руб. за один квадратный метр арендуемого помещения в год. (пп.3.2.2 Договора); Третья часть базовой составляющей арендной платы за пользование помещением составляет 800 руб. за один квадратный метр арендуемого помещения в год (пп.3.2.3 Договора). На основании п. 3.7 Договора аренды арендная плата вносится Арендатором ежемесячно авансом самостоятельно без получения счета от Арендодателя до 5 числа текущего месяца включительно путем перечислении необходимой суммы на банковский счет Арендодателя. Оплата за неполный месяц осуществляется пропорционально части месяца, в течение которой Арендатор занимал помещение. В соответствии с п. 6.3.4 Договора аренды Арендатор обязуется вносить арендную плату, обеспечительный платеж и иные платежи в порядке и в сроки, предусмотренные статьей 3 настоящего Договора. В случае невнесения Арендатором в установленный срок каких-либо платежей или части платежей, причитающихся по Договору (включая Арендную плату, обеспечительный платеж и иные платежи), по письменному требованию Арендодателя на неоплаченные суммы начисляются проценты в размере 0,2 %
квадратный метр арендуемого помещения в год. Согласно п. 3.3. Договора аренды Переменная составляющая арендной платы представляет собой оплату за оказываемые Арендатору коммунальные услуги и коммунальные услуги в местах общего пользования и вносится Арендатором в течение 5 дней со дня выставления счета Арендодателя. На основании п.3.7 Договора аренды арендная плата вносится Арендатором ежемесячно авансом самостоятельно без получения счета от Арендодателя до 5 числа текущего месяца включительно путем перечисления необходимой суммы на банковский счет Арендодателя. Оплата за неполный месяц осуществляется пропорционально части месяца, в течение которой Арендатор занимает помещение. Иные платежи должны быть оплачены Арендатором в течение 3 дней со дня выставления соответствующего счета от Арендодателя. В соответствии с п. 3.8 Договора Размер платежей, указанных в разделе 3 Договора, приведен без учета НДС. Однако в нарушение вышеуказанных условий Договора аренды, обязательства по оплате со стороны ответчика в полном объеме не исполнены, в связи с чем за период с ... по ... образовалась
ООО «Аптека-А.в.е.» был заключен договор субаренды № № По акту приема-передачи часть помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 1, общей площадью 3 кв.м. была передана субарендатору. Согласно п. 4.1. договора субарендатор обязан вносить арендную плату путем перечисления суммы указанной в п. 4.4 договора, на расчетный счет Арендатора авансом. Ежемесячно до 5 числа текущего месяца. Согласно п. 4.4. договора оплата за полный месяц за часть помещения составляет 46 200 руб., в том числе НДС. Оплата за неполный месяц субаренды выплачивается субарендатором пропорционально фактическому количеству дней субаренды в оплачиваемом месяце. Оплата коммунальных платежей включена в арендную плату. ДД.ММ.ГГ сторонами заключено дополнительное соглашение к договору, в соответствии с п. 2 которого дополнен п. 4.4. договора абзацем следующего содержания: на срок с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ оплата за полный месяц за часть помещения составляет 36 960 руб., в том числе НДС. В п.3 указанного дополнительного соглашения стороны изложили п. 4.1. договора в следующей редакции: субарендатор
