определил: судебное заседание отложить на «09» сентября 2019 года на 13 час. 40 мин., в помещении суда по адресу: <...>, каб. 414. Заявителю – представить протокол общего собрания собственников дома № 101, расположенного по ул. Чернореченской в г. Кургане, от 30.09.2010; договор управления многоквартирным домом с собственниками помещений № 1 и № 5 по ул. Чернореченская, д. 101 в г. Кургпне, Департаменту архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана - нормативно обосновать определение границ придомовой территории жилого дома № 101, расположенного по ул. Чернореченской в г. Кургане, представленных по запросу суда 01.07.2019. Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена на официальном сайте суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» http://kurgan.arbitr.ru, а также в картотеке арбитражных дел по веб-адресу: http://kad.arbitr.ru. Кроме того, сведения о движении дела можно также получить по телефону 8 (3522) 46- 64-84. Лицам, участвующим в деле, обеспечить личную явку в судебное заседание,
гаража в квартале 61», запрошенного арбитражным судом Амурской области судом установлено следующее. В решении Благовещенского городского суда Амурской области по указанному делу суд пришел к выводу об отнесении детской площадки к придомовой территории дома № 62 по ул. Ленина. При этом суд указал, что технический паспорт на жилой дом Политехническая, 30 не содержит ссылку на наличие спортивной площадки на придомовой территории. Между тем, в решении Благовещенского городского суда Амурской области отсутствует указание на определение границ придомовой территории дома № 30 по ул. Политехническая и дома № 62 по ул. Ленина. В соответствии с положениями Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 19.05.2008) границы дворовой территории могут быть подтверждены учетно-технической документацией на дом (техническим паспортом), включающей в себя план земельного участка. В материалах гражданского дела № 2-3295/08 технические паспорта указанных жилых домов отсутствуют, в материалы
время участникам по делу ожидать приглашения у зала судебных заседаний № 6 (каб. 328). Справки по тел. <***> помощник судьи Зайцева Наталья Михайловна (каб. 316), по тел. 299-531 – секретарь судебного заседания Голощапова Светлана Сергеевна (каб. 325). 2. Предложить представить: заявителям – письменное обоснование нарушения оспариваемым решением прав и законных интересов заявителей в сфере предпринимательской деятельности, возражения на отзыв; Администрации г. Абакана – письменные пояснения по вопросу о понятии придомовой территории, документы, подтверждающие определение границ придомовой территории дома по ул. Щетинкина 46. 3. Предложить лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей в заседание суда с документами, удостоверяющими полномочия на ведение дела в соответствии с требованиями статей 59, 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 4. Информация о движении настоящего дела (перерывах в судебных заседаниях), судебных актах может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия http://khakasia.arbitr.ru, а также на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/). Документы представляются до начала
Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана. Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: судебное заседание отложить на «01» октября 2019 года на 11 час. 00 мин., в помещении суда по адресу: <...>, каб. 414. Заявителю – представить протокол общего собрания собственников дома № 101, расположенного по ул. Чернореченской в г. Кургане, от 30.09.2010; Департаменту архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана - нормативно обосновать определение границ придомовой территории жилого дома № 101, расположенного по ул. Чернореченской в г. Кургане, представленных по запросу суда 01.07.2019. Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена на официальном сайте суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» http://kurgan.arbitr.ru, а также в картотеке арбитражных дел по веб-адресу: http://kad.arbitr.ru. Кроме того, сведения о движении дела можно также получить по телефону 8 (3522) 46- 64-84. Лицам, участвующим в деле, обеспечить личную явку в судебное заседание,
включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам. Из обжалуемого ответа Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы от 05.09.2023 №9.17-05-9589/2023 следует, что необходимым условием формирования земельного участка под многоквартирным домом является наличие утвержденного проекта межевания территории. В обжалуемом ответе также указывается, что определение границ придомовой территории многоквартирного дома путем межевых работ проводит кадастровый инженер, руководствуясь СНиП и Градостроительным регламентом. Однако, в адрес Управления сведения о границах придомовой территории многоквартирного дома не поступали. При этом в обращении отсутствует какая-либо четкая позиция Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы, указание на то, что заявителям следует обратиться в Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы за утверждение проекта межевания территории (получением такого утвержденного проекта). Данный вывод только косвенно усматривается из обжалуемого ответа, что
поэтому не имеет права требовать от ООО передачи технической документации и иной связанной с управлением домом документации за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом. Договор управления домом не заключался, фактически не обслуживался, платежи от жильцов не поступали. ООО не вправе определять объемы дополнительного финансирования работ капитального характера, поскольку это относится к компетенции общего собрания собственников помещений в доме. Законодательство не предусматривает передачу дома собственникам помещений дома по акту приема – передачи. Определение границ придомовой территории входит в процедуру формирования земельного участка и осуществляется бесплатно органом местного самоуправления в заявительном порядке. Паспортизация и плановая техническая инвентаризация жилых строений и жилых помещений производятся БТИ за счет средств их собственников по ставкам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Внеплановые обследования могут производиться БТИ по заявкам собственников жилых строений и жилых помещений по договорным ценам. Технические паспорта, регистрационные книги, иные документы, составленные БТИ до 13 октября 1997 года, считаются действительными. Требование
составляет 71,67% от общей площади всех помещений в многоквартирном доме, кворум имелся и собрание является правомочным. Председателем внеочередного общего собрания собственников помещений избрана ответчик ФИО2, секретарем - ФИО9 Согласно протоколу, все собственники помещений многоквартирного дома по вопросам повестки проголосовали положительно («За»). В повестку дня общего собрания включены следующие вопросы: 1. Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников инаделение их правом подсчета голосов и подписи протокола общего собрания. 2. Избрание старшего по дому. 3. Определение границ придомовой территории - 10 метров от внешней стены МКД, где расположены входные группы и 5 метров от стены торцов МКД. 4. Утверждение размера платы за содержание сои эл. Энергии - исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с п.п. 2 п.9.2 ст.!56 ЖК РФ, и распределяемым между всеми жилыми и нежилыми помещениями, согласно их доли в праве общей
