собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве (далее в настоящей статье - жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда), с условием предоставления равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения, принятие судебного акта, на основании которого осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на равнозначное жилое помещение или равноценное жилое помещение, являются основаниями для замены предмета залога по договору об ипотеке жилогопомещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда, без согласия залогодержателя и залогодателя по данному договору. При этом условия договора об ипотеке жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда, а также условия иных соглашений, заключенных в отношении прежнего предмета залога, применяются без изменений прав и обязанностей соответствующих сторон в отношении нового предмета залога. 2. Замена предмета ипотеки в соответствии с Законом Российской Федерации от
законных интересов третьих лиц. Однако данные выводы основаны на неправильном толковании и применении к спорным правоотношениям судом первой и апелляционной инстанций норм материального права. Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ (здесь и далее в редакции на дату вынесения судебного решения) жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Исходя из положений статьи 25 названного кодекса переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилогопомещения (часть 1), а перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2). Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (часть
устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности)) путем установки нового прибора учета в случае выхода из строя ранее установленного прибора учета. На основании пункта 149 Основных положений собственник энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности)), имеющий намерение демонтировать в целях замены, ремонта или поверки прибор учета, ранее установленный в отношении таких энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности)) обязан направить способом, позволяющим подтвердить факт получения, письменную заявку о необходимости снятия показаний существующего прибора учета, осмотра его состояния и схемы подключения до его демонтажа. Заявка должна содержать предлагаемые дату и время осуществления указанных в заявке действий, но не ранее 7 рабочих дней со дня ее направления. Согласно пунктам 80, 81 Правил предоставления коммунальных услуг, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении , осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в
суде рассмотрение апелляционной жалобы Саламатовой С.В. на определение от 25.12.2020 об удовлетворении ходатайства финансового управляющего Батушева Д.А. об утверждении Положения о порядке продажи имущества должника и исключении из конкурсной массы ряда объектов отложено на 12.04.2021. Считает, что 17 арбитражным апелляционным судом фактически рассматривается вопрос о наличии или отсутствии исполнительского иммунитета в отношении конкретного жилого помещения, в отношении которого также заявлено требование в рамках настоящего обособленного спора. Кроме того, должник считает, что имеются основания для замены жилого помещения , расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Баумана, 23-17 на другое жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. В. Высоцкого, 34-21 (в виде ? доли) и исключении из состава конкурсной массы жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Баумана, 23-17. Принимая во внимание изложенное, суд полагает необходимым ходатайство удовлетворить и на основании ч. 5 ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство отложить. Руководствуясь ст. 158,
23-17, кадастровый номер 66:41:0108098:884, с установлением начальной цены продажи указанного имущества в размере 4 287 000 руб. и 2 118 000 руб., соответственно. Кроме того, данным постановлением из конкурсной массы должника Саламатовой С.В. исключено имущество, указанное в Приложении № 1.1 к порядку реализации имущества должника, а именно: пальто с мехом черного цвета стоимостью 5 000 руб. и шуба черного цвета из норки длинная стоимостью 20 000 руб. Ссылаясь на то, что имеются основания для замены жилого помещения , расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Баумана, 23-17 на другое жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. В. Высоцкого, 34-21, исключении из состава конкурсной массы жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Баумана, 23-17, включении в конкурсную массу жилого помещения по ул. В. Высоцкого, 34-21, отмечая сложную финансовую ситуацию третьих лиц, состоящих с ней в родстве, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Баумана, 23-17 (кадастровый
Российская Федерация, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Баумана, 23-17, кадастровый номер 66:41:0108098:884. Кроме того, данным постановлением исключено из конкурсной массы должника Саламатовой Светланы Вадимовны имущество, указанное в Приложении №1.1 к порядку реализации имущества должника, а именно: пальто с мехом черного цвета стоимостью 5 000,00 рублей и шубу черного цвета из норки длинную стоимостью 20 000,00 рублей. Обращаясь с настоящим заявлением о разрешении разногласий с финансовым управляющим, должник указывает на то, что имеются основания для замены жилого помещения , расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Баумана,23-17 на другое жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. В.Высоцкого,34-21, исключении из состава конкурсной массы жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Баумана, 23-17, включении в конкурсную массу жилого помещения по ул. В. Высоцкого,34-21. В обоснование требований должник приводит доводы о сложной финансовой ситуации третьих лиц, состоящих с ней в родстве. Саламатова С.В. указывает на то,
помещение жилое площадью 36,6 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Баумана, 23-17, кадастровый номер 66:41:0108098:884. Кроме того, данным постановлением исключено из конкурсной массы должника Саламатовой Светланы Вадимовны имущество, указанное в Приложении №1.1 к порядку реализации имущества должника, а именно: пальто с мехом черного цвета стоимостью 5 000,00 рублей и шубу черного цвета из норки длинную стоимостью 20 000,00 рублей. Обращаясь с настоящим заявлением, должник полагает, что имеются основания для замены жилого помещения , расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Баумана. 23-17 на другое жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. В. Высоцкого. 34-21 и исключении из состава конкурсной массы жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Баумана, 23-17. В обоснование требований должник приводит доводы о сложных финансовых ситуациях третьих лиц, состоящих с ней в родстве. Саламатова С.В. указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область,
