Основания прекращения права пользования жилым помещением - гражданское законодательство и судебные прецеденты

основанием для прекращения права собственности государства на такое жилое помещение и (или) других вещных прав (оперативного управления, хозяйственного ведения), переданных государством уполномоченному органу. Этот факт не порождает каких-либо ограничений в правах принадлежащих собственнику служебного жилого помещения и (или) уполномоченному им наймодателю. По общему правилу разрешение вопросов, связанных с возможностью проживания в служебном жилом помещении бывших членов семьи военнослужащего, зависит от волеизъявления собственника такого помещения и (или) уполномоченного им органа. По настоящему административному делу имеется вступившее в законную силу судебное решение, в силу части 1 статьи 16 Кодекса обязательное для органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, избирательных комиссий, комиссий референдума, организаций, объединений, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, граждан и подлежащее исполнению на всей территории Российской Федерации, которым фактически за бывшими членами семьи административного истца признано право на проживание в Квартире, поскольку требования о признании их утратившими право пользование служебным жильем и выселении без предоставления другого жилого помещения

чем учреждение неоднократно обращалось в ТУ ФАУФИ с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования. Однако, соответствующего решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования не принято ТУ ФАУФИ. Представитель ТУ ФАУФИ, возражая против заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, указал на отсутствие оснований для принятия решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования учреждения земельным участком площадью 1848 кв.м., поскольку в общежитии, находящемся на обозначенном земельном участке, расположены жилые квартиры, принадлежащие физическим лицам на праве собственности с 2005 года. В связи с чем после государственной регистрации права собственности граждан на квартиры, общежитие приобрело статус многоквартирного жилого дома, земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в силу закона с 01.03.2005. Считает, что основания для регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, отсутствовали. Кроме того, считает ТУ ФАУФИ ненадлежащим ответчиком по спору, поскольку, исходя из единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости, расположенного на данном земельном участке, у

является основанием для прекращения данного права. Товарищество не подтвердило основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования университета и не доказало наличие у последнего полномочий на распоряжение земельным участком, являющимся федеральной собственностью в силу закона. Суд пришел к выводу о том, что право собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования университета прекращаются не в соответствии с требованиями 53 Земельного кодекса, а в силу статей 35, 36, 52 Земельного кодекса, статьи 235 Гражданского кодекса и статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс). При этом совершения каких-либо дополнительных действий по отказу от права собственности не требуется. Процедура передачи таких участков собственникам помещений жилых домов урегулирована нормативно (пункт 16 Положения об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447), однако в отношении спорного участка не проведена. С учетом изложенного суд признал недоказанным возникновение у собственников помещений в многоквартирном доме права собственности на спорный земельный участок.

213.26 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве с особенностями, установленными настоящим пунктом. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ). В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает

№ по ул<адрес> в <адрес>. В этой квартире зарегистрирован проживающим ответчик по делу, сын бывшего собственника жилья, который обязался сняться с регистрации до ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдал расписку. В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Суд считает, что поскольку указанная норма закона предусматривает основания прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника, то у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Что касается требований истицы о снятии ответчика с регистрации в спорной квартире, то такие требования заявлены преждевременно, поскольку вопросы регистрации граждан по месту жительства находятся в компетенции третьего лица по делу на основании решения суда. Руководствуясь ст.ст.194, 196, 199, 235 ГПК РФ, ст. 292 ГК РФ, суд заочно - РЕШИЛ: Иск ФИО1 удовлетворить частично