Основания возникновения права оперативного управления - гражданское законодательство и судебные прецеденты

основании указанных документов в реестре зарегистрировано право собственности ООО "Саф-М" на нежилое двухэтажное здание (подземный этаж - 1) с кадастровым номером 16:50:010208:162 общей площадью 832,1 кв. м, расположенное по адресу: <...>/Кави Наджми, д. 50/5. В качестве основания возникновения права собственности на спорные помещения министерство ссылалось на постановление Исполнительного комитета муниципального образования город Казань от 24.03.2014 N 1568, согласно которому нежилые помещения площадью 301,3 кв. м в здании по ул. К. Наджми, д. 5/50 (литера 7) переданы из муниципальной собственности города Казани в государственную собственность Республики Татарстан. Нежилые помещения площадью 301,3 кв. м переданы министерству комитетом по акту приема-передачи от 09.06.2014. Распоряжением министерства от 03.06.2014 N 1089-р за театром закреплены на праве оперативного управления нежилые помещения площадью 301,3 кв. м в здании, расположенном по адресу: <...>/Кави Наджми, д. 50/5. При рассмотрении спора суды первой и кассационной инстанций исходили из следующего. Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58,59 постановления Пленума Верховного Суда

силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ). Таким образом, отсылочная норма пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ предусматривает возможность возникновения, изменения либо прекращения прав на имущество в момент, отличный от установленного по общим правилам внесения соответствующей записи в государственный реестр, например, вследствие наступления обстоятельств, предусмотренных в законе. Как установлено судами и следует из материалов дела, часть жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за учреждением, в заявленный в иске период была передана из государственной собственности Российской

подтверждающие законность основания владения имуществом, выбытие имущества из владения собственника по его воле и по возмездной сделке. В силу приведенных положений Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ и Закона Республики Крым № 38-ЗРК на истца возложена обязанность доказать факт недобросовестности ответчика, отсутствие оснований для возникновения у него права собственности на объект недвижимости, а также наличие обстоятельств, в силу которых в исключение из установленного федеральным конституционным законом общего правила не признаются права ответчика на недвижимое имущество, возникшие до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, и не действуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, выданные официальными органами Украины до марта 2014 года и документы, выданные регистрирующим органом Российской Федерации в 2015 году. Учреждение в обоснование права на предъявление виндикационного иска указало, что здание столовой, имеющее адрес <...> д. 144, идентично зданию, на которое зарегистрировано право собственности ФИО4, передано Республикой Крым в 2015 году в федеральную собственность и закреплено на праве оперативного управления за истцом,

Саратовская, 13, находящемся на балансе Новосибирской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения и закрепленным в хозяйственном ведении за ФГУП ЗСЖД МПС РФ, в соответствии с распоряжением МПС России № 291р от 28.12.2001. Однако доказательств передачи части здания ему на баланс истцом в нарушении не представлено. Между тем, доказательства передачи учреждению спорных помещений и закрепления имущества на праве оперативного управления в материалах дела отсутствуют. Таким образом, предусмотренные пунктом 1 статьи 299 ГК РФ основания возникновения права оперативного управления у истца на спорное имущество отсутствуют, отказ в удовлетворении исковых требований является правомерным. Обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела по заявленным требованиям, арбитражными судами установлены с учетом подлежащих применению к спорным правоотношениям норм материального права, исследованы судом полно и всесторонне. Доводы кассационной жалобы фактически направлены на переоценку обстоятельств дела и представленных доказательств, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции. Нарушений норм процессуального права, являющихся в

вывод суда первой инстанции об отсутствии у ответчика каких-либо правоустанавливающих документов на момент обращения в Комитет по управлению государственным имуществом Приморского края, наделенного ранее правами по управлению и распоряжению объектами федеральной собственности на территории Приморского края, с заявлением о включении спорного имущества в реестр федерального имущества. Доказательств, подтверждающих строительство спорного имущества за счет средств, выделяемых ответчику, оснований для постановки на баланс спорного имущества до 2005 года ответчиком суду не представлено. В качестве основания возникновения права оперативного управления ответчиком предоставлены технические документы (инвентарная карточка, генеральный план военного городка № 6, выписка из реестра федерального имущества), которые обоснованно не приняты судом в качестве правоустанавливающих документов. При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств фактического пользования спорным имуществом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для возникновения права оперативного управления у ответчика. Суд первой инстанции правомерно отклонил ссылки ответчика на судебные акты по делам № А51-19093/2005 12-385 и № А51-12408/2004 24-490,

незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Разъяснения, приведенные в пункте 52 Постановления № 10/22, в полной мере применимы к искам, касающимся права оперативного управления имуществом. В настоящем иске истец не оспаривал основания возникновения права оперативного управления , требования о признании недействительным распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области от 23.08.2000 № 826-РК «О закреплении имущества на праве оперативного управления» не заявил. В связи с чем, суд апелляционной инстанции не принимает во внимание доводы истца об отсутствии у ТУ Росимущества в Омской области права собственности на спорное имущество, как не имеющие правого значения для разрешения настоящего спора по существу. При этом, суд апелляционной инстанции учитывает, что требование о

Ханты-Мансийский автономный округ, <...>, здание кузницы. Сведения о площади и инвентаризационном номере объекта недвижимости внесены в свидетельство на основании технического паспорта, составленного 11.12.2001 Сургутским бюро технической инвентаризации. При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что каких-либо распорядительных действий по наделению учреждения спорным имуществом (частью здания кузницы с наружными габаритными размерами 19,8 х 7,25 м) собственником имущества – Российской Федерацией не осуществлялось. Тем самым предусмотренные пунктом 1 статьи 299 ГК РФ основания возникновения права оперативного управления на спорное имущество отсутствуют. Доводы истца об имевшей место ошибке, допущенной при составлении технического паспорта, подлежат отклонению, поскольку не опровергают правильности применения судами норм права при разрешении вопроса о наличии/отсутствии оснований возникновения вещного права. Также правомерными являются выводы судов об отсутствии в настоящем деле подлежащего судебной защите нарушенного права истца. Как уже указывалось, учреждению в оперативное управление было передано имущество, отраженное на его балансе. Составной частью данного имущества являлось здание кузницы, право

... (инв. Номер обезличен); ... (инв. Номер обезличен); ул. Кирова 549 (инв. Номер обезличен), являются Федеральной собственностью, находятся на балансе ... на праве оперативного управления (согласно справки начальника Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена). Из выписки из реестра федерального имущества от Дата обезличена, содержащей сведения о жилом доме по адресу: ... следует, что правообладателем имущества, является ФГУ «Благовещенская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России; наименование иного вещевого права – оперативное управление; документы основания возникновения права оперативного управления – распоряжение Министерства имущественных отношений РФ о праве оперативного управления от Дата обезличена Номер обезличен. Согласно перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ, утвержденного Распоряжением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличенр, к ним относится военный городок расположенный в ..., ... за Номер обезличен. Из договора найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена, следует, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части 44607 о предоставлении жилого помещения

«О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность» и находится у федерального государственного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Самарской области» на праве оперативного управления. Согласно выписке из реестра федерального имущества (копия л.д. 29), правообладателем пристанционной площадки является ФГУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Самарской области». Документами - основания возникновения права оперативного управления является распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области № 108-р от 25.10.2005 года. В соответствии с п. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Пунктом 3 ст. 214 ГК РФ,