что два судебных эксперта сослались на существенность этого факта при определении рыночной цены. Также остался без оценки вывод судебных экспертов о том, что собранный и направленный истцом в Департамент имущественных отношений Краснодарского края пакетов документов имел обособленную экономическую ценность, поскольку был достаточным для принятия соответствующего решения об исключении земельных участков принципала из перечня земель особо ценныхпродуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Крымского района, что подтверждается письмом департамента от 25.12.2012 № 52-3569ж/12-11.10. При этом суд кассационной инстанции отметил, что судебный эксперт общества «Аякс-Оценка» также подтвердил, что решение об исключении земельных участков принципала из перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Крымского района является наиболее важным пунктом, поскольку «пока не произойдет исключения, все собранные документы не будут иметь весомости в итоговой цели поставленной задачи»; указанный пункт судебный эксперт общества «Аякс-Оценка» оценил как 70% от всего комплекта необходимых документов. Кроме того, суд кассационной инстанции указал, что оплата услуг истца не
№ 604 ансамбль улицы Советской, в т.ч. и дом 10, включен в список выявленных объектов культурного наследия. Как пояснено в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции представителем ответчика, в данном случае имеет место человеческий фактор. Неправильное толкование статуса объекта пошло от письма ГУК «Центр сохранения объектов культурного наследия» от 24.05.2010 № 196, в котором речь идет о том, что согласно постановлению Рязанской областной Думы от 26.10.1994 № 17 «Об утверждении перечня особо ценныхпродуктивныхземель , земель природно-заповедного фонда, культурного назначения и особо охраняемых территорий Рязанской области» здание по адресу: <...>, является объектом культурного наследия регионального значения. Однако как следует из наименования постановления, предметом регулирования данного нормативного правового акта являются земли особо охраняемых территорий и объектов. Данным постановлением был утвержден перечень земель историко-культурного назначения. Согласно статье 5 Закона № 73-ФЗ земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории
Перечня к Распоряжению № 283-р, не приводятся. Доказательства, подтверждающие содержащиеся в схеме сведения, суд исследовал неполно, меры к их истребованию у располагающих такими доказательствами организаций не предпринял, несмотря на возражения общества об отсутствии таких доказательств и произвольном составления названной схемы. Из писем департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26.12.2019 № 52-52262/19-31-04 и министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края от 25.12.2019 № 206-04-02-12456/19 следует, что Западно-Раевское месторождение частично попадает в границы особо ценныхпродуктивныхземель . При этом совпадения границы таких особо ценных земель с испрашиваемой обществом территорией предполагаемой добычи недр, не проверено. Не опровергнуты представленные в материалы дела выписки из ЕГРН в отношении спорных земельных участков и сведения из публичной кадастровой карты, в которых земельные участки № 5403 и 5396 отнесены к категории земель сельскохозяйственного назначения, сведения о наличии у них статуса особо ценных не зарегистрированы. При установлении факта наличия на территории горного отвода особо ценных земель,
санитарно-эпидемиологическому заключению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от /дата/ /номер/, территория земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/ расположена в границах санзоны (СЗЗ) КоПРО «ФИО2 Карьер» (520-1000 м), лежит внутри контура СЗЗ переполненного Алексинского карьера, то есть размещение там промышленных предприятий и объектов обращения с отходами прямо запрещено действующим законодательством. Таким образом, центральное содержание проекта внесения изменений в генплан о переводе земель сельскохозяйственного назначения (включая особо ценные продуктивные земли ) в производственную зону для размещения «экотехнопарка ФИО2» противоречит нормативным правовым актам с большей юридической силой. /адрес/ трех упомянутых земельных участков составляет около /данные изъяты/ гектаров, что превышает размеры любого микрорайона или любой деревни городского округа Клин. Перевод такого большого земельного массива в земли промышленного назначения, очевидно, коснется не только жителей /адрес/, а всех граждан, проживающих в /адрес/. Подобные объекты обращения с отходами следует располагать в местах с небольшой плотностью населения. На «консультировании»
на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1049940 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес > Земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФГУ «Государственная комиссия Российской Федерации по испытанию и охране селекционных достижений». В соответствии с решением Правительства Калининградской области №3277 от 18 ноября 2009 года земельный участок включен в перечень особо ценныхпродуктивныхземель . Внешние границы земельного участка установлены, согласованы в установленном порядке с администрацией Луговского сельского округа, ЗАО «Рощино», Калининградской железной дорогой, Департаментом дорожного хозяйства и утверждены Гурьевским комитетом по земельным ресурсам. В 2013 году в адрес Территориального управления поступило обращение руководителя филиала ФГБУ «Госсорткомиссия» по Калининградской области, свидетельствующее о фактах выделения администрацией Гурьевского муниципального района земельных участков в границах федеральных земель для индивидуального жилищного строительства. По данному вопросу Территориальное управление обращалось в администрацию Гурьевского
кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства животноводческо-растениеводческого назначения. В связи с отсутствием в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков ( Приказ Минэкономразвития России <номер> от <дата>) «для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства животноводческо-растениеводческого назначения» и необходимостью строительства объектов недвижимости, они хотят изменить вид разрешенного использования указанного земельного участка на « ведение дачного хозяйства», но им было отказано, так как участок включен в перечень особо ценныхпродуктивныхземель , утвержденный постановлением Правительства МО от 15.02.2017 N 104/5 "Об утверждении Порядка формирования и ведения перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается". Однако, на данном участке отсутствует мелиоративная система и они просят суд установить данных факт. В судебном заседании ФИО1, действующая в своих интересах и интересах других заявителей по доверенности, представитель ФИО14 поддержали доводы заявления. Заинтересованное лицо- ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» о рассмотрении
недвижимости (мелиоративной системы). В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1551271 +/- 349 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. В связи с необходимостью строительства объектов недвижимости она решила изменить категорию указанного земельного участка на земли промышленности и иного специального назначения, однако компетентными органами государственной власти в изменении отказано, так как участок включен в перечень особо ценныхпродуктивныхземель и расположен на землях с мелиоративной системой, построенной на землях совхоза «Нива» в 1988 году на площади 300 га. В соответствии с общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-2014 срок полезного использования мелиоративной системы составляет 30 лет со дня ввода в эксплуатацию и постановки на балансовый учет. По результатам осмотра земельного участка установлено отсутствие мелиоративной системы, однако у заявителя отсутствует возможность исключения сведений о наличии мелиоративных систем на спорном земельного участке, в связи с
