предусмотрена зона Ж1/ Ж1А-зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками с видом разрешенного использования «Ведение садоводства» - код 13.2 с разрешенным описанием: осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений, который подходит для уставной деятельности ДНП «Байлак». Как указывает заявитель принадлежащий ДНП «Байлак» земельный участок не относится к особо ценным угодьям , что подтверждает возможность перевода земельного участка из одной категории в другую, не находится в зоне затопления, полезных ископаемых, состоящих на государственном балансе и участков недр местного значения, предоставленных в пользование не имеется. Сведения о лесах, водныхобъектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах данного земельного участка, о том, что земельный участок полностью или частично расположен вграницах зоны с особыми условиями использования территории или территории объектакультурного наследия, о том, что земельный участок
согласно которому спорный земельный участок попадает в функциональную ЗОНУ «СХ-1». В связи с этим, 09 октября 2019г. ООО «Кристалл Истра» обратилось в Министерство сельского хозяйства и продовольствие письмом исх. № 9 по вопросу отнесения спорного земельного участка к функциональной зоне «СХ-3». 12 октября 2019г. Министерство сельского хозяйства и продовольствия письмом исх. 17742/20-07-01 сообщило о возможности отнесения спорного земельного участка к функциональной зоне «СХ-3» и сообщает о необходимости исключения спорного земельного участка из Перечня особо ценных угодий (распоряжение № 20РВ-349 от 10.10.2019r.) в целях возможности осуществления строительства на нем, 26 октября 2019г. утверждено Заключение по результатам публичных слушаний, согласно которому, отнесение части спорного земельного участка к функциональной зоне СХ-3 признано целесообразным. 09 января 2020г. ООО «Кристалл Истра» обратилось к Главе городского округа Истра с письмом исх. №1 по вопросу необходимости спорного земельного участка ООО «Кристалл Истра» для осуществления строительства, в том числе с учетом прохождения по спорному земельному участку а/д
из перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области; признать незаконными действия Минимущества Московской области по занижению кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> и изменению категории данных участков; признать незаконными действия (бездействие) Главархитектуры Московской области и Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области по организации работы по переводу земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> в особо ценные угодья ; обязать Главархитектуру Московской области и Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области включить земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> в Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается; признать незаконными разрешения от 15.01.2020 <данные изъяты> и от 12.03.2020 <данные изъяты> на проведение инженерных изысканий под строительство, выданные ООО «<данные изъяты>». В обоснование заявленных требований указали, что вследствие неправомерных действий (бездействия) административных
стоимости; признать незаконным исключение земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> из перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области; признать незаконными действия Минимущества Московской области по занижению кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и изменению категории данных участков; признать незаконными действия (бездействие) Мособлархитектуры и Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области по организации работы по переводу земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> <данные изъяты> в особо ценные угодья ; обязать Мособлархитектуру и Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области включить земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> <данные изъяты> в Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории <данные изъяты>, использование которых для других целей не допускается; признать незаконными разрешения от <данные изъяты> <данные изъяты> и от 12.03.2020 <данные изъяты> на проведение инженерных изысканий под строительство, выданные ООО «БМ Проект-Экология». В обоснование заявленных требований указали, что вследствие неправомерных действий (бездействия)
члены СНТ его не принимали, однако членские взносы он оплачивает регулярно. В постановлении не указано, что именно его участок № является особо ценным. Просит исковые требования удовлетворить. Представитель административного ответчика МКУ Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации МО «<адрес>» ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила суду о том, что в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № входит в зону с особыми условиями использования территорий, особо ценные угодья . Использование земельного участка из сельскохозяйственных угодий для размещения садоводческих некоммерческих товариществ с правом строительства жилых домов не предусмотрено. Таким образом, земельный участок не мог быть предоставлен в собственность истцу. при этом пояснила, что МКУ Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» не препятствует истцу в оформлении прав на земельный участок. Для этого необходимо предоставить проект межевания земельного участка, либо утвержденный проект застройки территории, протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
препятствует осуществлению законных прав гражданина и собственника. В судебном заседании заявитель не присутствовала, о слушании дела извещена. Представитель заявителя в судебном заседании настаивал на доводах жалобы по изложенным основаниям. Дополнительно пояснил, что изменение вида разрешенного использования направлено на то, чтобы упорядочить владение земельными участками, сельскохозяйственным производством заявитель заниматься не может. Изменение вида разрешенного использования не препятствует их использованию по целевому назначению, не влечет исключение участков из состава сельскохозяйственных угодий. Участки заявителя не являются особо ценными угодьями . Заявитель не является ни индивидуальным предпринимателем, ни фермером, не занимается сельскохозяйственным производством, в таком количестве земли сельскохозяйственного назначения не могут у нее находиться. Чтобы использовать землю и вовлечь участки в оборот необходим изменение вида разрешенного использования как для личного пользования заявителя, так и с целью продажи. При приобретении участков она знала про установленные виды разрешенного использования, считала, что сможет изменить вид разрешенного использования. Нарушение прав заявителя заключается в том, что она не
