ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Постановление № 17АП-13164/18-ГК от 04.10.2018 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
часть от 02.07.2018) исковые требования удовлетворены полностью в заявленном размере. Ответчик, не согласившись с решением суда, обратился с апелляционной жалобой. Находя решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить. Как указал заявитель жалобы, отчет, который предоставил истец за период 2014 год, не является отчетом в период управления АНО «Единый СПК» и не служит надлежащим доказательством в рамках данного иска, не является первичным документом, подтверждающим поступление денежных средств, не заверен надлежащим образом. Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за весь период 2014 года включает период управления разных управляющих компаний. АНО «Единый СПК» начала управление многоквартирным домом 01.12.2014 на основании протокола общего собрания от 18.11.2014. В 2014 году тариф на капитальный ремонт составлял 6,30 руб. Ответчик управлял многоквартирным домом в 2014 году, а именно 31 день. По расчету ответчика, за 2014 г. собственникам к оплате за капитальный ремонт начислено 10929 руб. 24 коп., однако, как утверждает апеллянт, получил он их
Постановление № А13-10471/20 от 08.02.2021 АС Вологодской области
без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса. Частью 10 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом размещается в системе (ГИС ЖКХ) управляющими организациями в соответствии с пунктом 16.1 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного совместным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр. В данном случае ежегодные отчеты размещены Обществом в ГИС ЖКХ; данная информация находится в свободном доступе. В соответствии с отчетом Общества
Постановление № А55-31261/2021 от 05.07.2022 АС Самарской области
просит решение Арбитражного суда Самарской области от 10.03.2022г. по делу № А55-31261/2021 отменить, принять новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать. Апелляционная жалоба мотивирована неполным выяснением и недоказанностью имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием изложенных в обжалуемом судебном акте выводов обстоятельствам дела, нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права. Заявитель апелляционной жалобы считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, поскольку истцом не был представлен годовой отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом № 23 по ул. Тополиная в г. Тольятти за 2021г., из которого следует, что на конец отчетного периода имеет место быть задолженность собственников и нанимателей по спорному МКД в пользу ООО «ДЖКХ». Судом также не истребован и не исследован данный документ в рамках настоящего дела. Между тем, по мнению ответчика, неполное выяснение обстоятельств относительно существующей задолженности жильцов за ЖКУ в пользу управляющей компании способствовало вынесению необоснованного и незаконного судебного акта. Заявитель
Постановление № А28-14834/15 от 26.09.2017 АС Кировской области
рублей 77 копеек. Согласно сводному реестру по услуге «Содержание жилья по адресу: ФИО4, д. 8 за период январь-июнь 2015 г.» (т. 1 л.д. 38) у ответчика на начало года задолженность собственников (нанимателей) составила 539 249 рублей 13 копеек, размер затрат по дому за отчетный период составил 565 186 рублей 05 копеек, сумма уплаченных собственниками ответчику денежных средств составила 427 297 рублей 03 копейки. В обоснование своих возражений ответчик ссылается на « Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом по адресу: ул.ФИО4 д. 8 за период январь-декабрь 2015 года» (т. 5 л.д. 113), размещенный на сайте ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» http://ukor-kirov.ru, согласно которому на начало года задолженность собственников (нанимателей) составила 52 763 рубля 46 копеек, размер затрат по дому за отчетный период составил 1 030 795 рублей 28 копеек. В связи с наличием противоречий в сведениях, указанных в отчетах ответчика, определением суда от 19.01.2017, по ходатайству истца,
Решение № 2-1058/2022 от 08.08.2022 Спасского районного суда (Приморский край)
размещать информацию в системе в соответствии с настоящим Законом. Приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru. Приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр (далее - Приказ №/пр) от ДД.ММ.ГГГГ утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Согласно пункту 15.3. раздела 10 Приказ №/пр определено, что отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом размещается ежегодно на сайте ГИС ЖКХ в течение 1 квартала текущего года за предыдущий, год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом. В ходе проведенной прокуратурой города проверкой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Артель-1» с собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: , заключен договор управления МКД. При проведении мониторинга сайта государственной информационной системы жилищного-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) установлено, что ООО УК «Артель-1», в нарушение вышеуказанных нормативных
Решение № 2-1875/2022 от 27.09.2022 Артемовского городского суда (Приморский край)
что <дата> ООО УК «Твой дом» с собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор об управлении № <данные изъяты> Прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в деятельности ООО УК «Твой дом». В ходе мониторинга сети Интернет, а именно сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) установлено, что ООО УК «Твой дом» в нарушение требований закона не раскрыло следующую информацию о доме, расположенном по адресу: <адрес> : отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2019 год в системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) по состоянию на <дата> год не размещен. Вместе с тем, данный отчет должны быть размещены в системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) за 2019 год до <дата>. По факту выявленных нарушений прокуратурой города <дата> в адрес директора ООО УК «Твой дом» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, однако указанные в представлении от <дата> нарушения не устранены, соответствующая информация в системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) не
Решение № 2-4221/2023 от 18.10.2023 Сергиево-посадского городского суда (Московская область)
по настоящее время фактически осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Неисполнение возложенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» обязанности нарушает права неопределенного круга лиц на получение информации о ведении ООО «Статус» деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Просят суд признать бездействие ООО «Статус» (ИНН №, ОГРН №) по непринятию мер к размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства обязательных сведений незаконным. Обязать ООО «Статус» разместить отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В судебном заседании помощник Сергиево-Посадского городского прокурора С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать бездействие ООО «Статус» (ИНН №, ОГРН №) по непринятию мер к размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства обязательных сведений незаконным. Обязать ООО «Статус» разместить отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2022 год в