Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, ГОСТ 31311-2005 «Приборы отопительные. Общие технические условия», ГОСТ 30494-2011 «Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении», СП 60.13330.2012 « Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха », Тепловые сети», разъяснениями, изложенными в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П. Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, в том числе проект системы отопления многоквартирного дома (далее - МКД), акт изоляции трубопровода, суды пришли к выводу об отсутствии фактического потребления тепловой энергии в принадлежащих обществу нежилых подвальных помещениях, расположенных в МКД, находящемся в управлении товарищества, установив, что в них отсутствуют теплопринимающее оборудование. Суды

по ул. Парковая, г. Севастополя». Согласно пункту 1.2 договора основанием для разработки проектной документации является задание на проектирование (приложение № 1). Проектирование осуществляется в одну стадию «Р» (рабочая документация) (пункт 1.3 договора). В пункте 8 приложения № 1 к договору (Задание на проектирование) определен следующий состав разделов рабочей документации: Генеральный план (ГП); Архитектурные решения (АР); Конструктивные решения (КР); Инженерное оборудование, сети инженерно-технические мероприятия, технологические решения: внутреннее электроснабжение (ЭО), водоснабжение, канализация (ВК) (при необходимости), отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха , дымоудаление (при необходимости), внутренние сети связи (СС) (при необходимости); Пожарная безопасность (ПБ). Для получения разрешения на строительство разработать разделы: 1) Проект организации строительства (ПОС), 2) Пояснительная записка (ПЗ). Документация должна включать в себя все разделы, рабочие чертежи и иные данные, необходимые согласно договору и заданию на проектирование, действующему законодательству, строительным нормам и правилам, а также иным обязательным нормам для согласования проекта и для осуществления строительства объекта (пункт 1.5 договора). Согласно пункту 2.1

федеральному казенному учреждению «Управление капитального строительства Министерства чрезвычайных ситуаций Российской Федерации (далее – учреждение) со следующими требованиями (с учетом их уточнения в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации): - запретить ЦРЦ МЧС России использовать, передавать любым третьим лицам принадлежащую обществу «Нетека» проектную и рабочую документацию: «Пояснительная записка» шифр 191.13-ПЗ; «Схема планировочной организации земельного участка» шифр 191.13-ПЗУ; «Архитектурные решения» шифр 191.13-АР; «Система водоснабжения. Система водоотведения. Внутренние сети» шифр 191.13-ИОС.ВК; « Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха , тепловые сети» шифр 191.13-ИОС.ОВ; «Сети связи внутренние» шифр 191.13-ИОС.ССВ; «Система газоснабжения. Внутренние сети» шифр 191.13-ИОС.ГСВ; «Технологические решения» шифр 191.13-ИОС.ТХ; «Проект организации строительства» шифр 191.13-ПОС; «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 191.13-ПБ; «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов шифр 191.13-ОДИ; «Мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» шифр 191.13-ОБЭ; «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» шифр 191.13-ЭЭ; - запретить

отопления мест общего пользования (лифтовые холлы, лестничные клетки) выполнена в полном объеме в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы, которая передавалась застройщиком управляющей компании и, соответственно, подлежала передаче ТСН «ТСЖ Лесная 5». АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» пояснило, что проектирование системы отопления мест общего пользования в доме №5 по ул. Лесная в г. Среднеуральске осуществлялось в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в том числе с учетом СП 60.13330.2012 Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха . Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003 (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 279 (действующим в период проектирования). В соответствии с п. 6.4.9. СП 60.13330.2012 в помещениях, где имеется опасность замерзания теплоносителя, регулирующая арматура у отопительных приборов должна быть защищена от ее несанкционированного закрытия. В настоящее время действующим является СП 60.13330.2016, содержащий аналогичные положения (п. 6.4.10). Решение о регулировании системы отопления в МОП (2-6 этажи), предложенное ТСН «ТСЖ Лесная 5» (установка запорной арматуры,

отопления мест общего пользования (лифтовые холлы, лестничные клетки) выполнена в полном объеме в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы, которая передавалась застройщиком управляющей компании и, соответственно, подлежала передаче ТСН "ТСЖ Лесная 7". АО "Корпорация "Атомстройкомплекс" пояснило, что проектирование системы отопления мест общего пользования в доме №7 по ул. Лесная в г. Среднеуральске осуществлялось в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в том числе с учетом СП 60.13330.2012 Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха . Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003 (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 279 (действующим в период проектирования). В соответствии с п. 6.4.9. СП 60.13330.2012 в помещениях, где имеется опасность замерзания теплоносителя, регулирующая арматура у отопительных приборов должна быть защищена от ее несанкционированного закрытия. В настоящее время действующим является СП 60.13330.2016, содержащий аналогичные положения (п. 6.4.10). Решение о регулировании системы отопления в МОП (2-6 этажи), предложенное ТСН "ТСЖ Лесная 7" (установка запорной арматуры,

характеристики жилого помещения. Участник подтверждает, что ознакомлен с проектной документацией в соответствии с п.2 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (п.6.6. договора). Аналогичные договора участия в долевом строительстве заключены с ФИО1 и ФИО2, ФИО9 и ФИО10, ФИО6, ФИО8 (л.д. 20-57 т 1). Договора участия в долевом строительстве зарегистрированы в Управлении Росреестра по Алтайскому краю в установленном законом порядке. Из проектной документации 1-й этап строительства - Многоквартирный дом (подраздел 5.4 « Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха , тепловые сети») следует, что в здании запроектированы три самостоятельные системы отопления для каждой блок-секции. Все системы отопления работают от узлов управления, расположенных в техподполье каждой блок-секции. Системы отопления здания - однотрубные с верхней разводкой. Для учета тепловой энергии на всех радиаторах установлены радиаторные счетчики-распределители, предназначенные для визуального считывания показаний (л.д. 141- 201 т 1). 17.07.2018 ответчику выдано заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2014 № 214-ФЗ

32 Кв.33 Кв.34 Кв. 35 Кв. 37 Кв.41 -Нормативной документации (в т.ч. ФЗ №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений). -Проектной документации. Устройство пожарных кранов и извещателей в соответствии с требованиями Проектной и нормативной документации 5 -Устройство системы вентиляции во всех квартирах и на чердаке жилого дома с нарушением требований Проектной документации (Проект 003- 15-ПЗ - том 4, л.д.67). - Устройство системы вентиляции жилого дома с нарушением требований СП 60.13330.2016 « Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (входит в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил) в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») ЗД УД Кв.1 Кв.2 Кв.3 Кв.4 Кв. 5 Кв.6 Кв.7 Кв. 8 Кв. 10 Кв. 11 Кв. 12 Кв. 14 Кв. 15 Кв. 16 Кв. 17 Кв. 18 Кв. 19 Кв.20 Кв. 21 Кв.22 Кв.23 Кв.24 Кв.25 Кв.26 Кв.27 Ка.28

оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», по которым осуществляется производство оконных конструкций и остекление лоджий, не включен в перечень национальных стандартов согласно Постановления Правительства Российской Федерации от дата №... «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (ответ на 3 вопрос). Пункт 6.4.4 норматива СП 60.13330.2012 « Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха . Актуализированная редакция СНиП 41-01- 2003», по которым подбирается длина радиаторов по размеру оконного проема, не включен в перечень Своды правил (актуализированные редакции СНиП) согласно Постановления Правительства Российской Федерации от дата №... «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (ответ на 4 вопрос) В квартире отсутствуют