Корректировка на площадь для индивидуальных жилых домов: Общая площадь (фактор масштаба) Площадь, кв. м < 150 150 - 300 300 - 600 > 600 < 150 1,00 0,95 0,87 0,84 150 - 300 1,05 1,00 0,92 0,88 300 - 600 1,15 1,09 1,00 0,96 > 600 1,19 1,13 1,04 1,00 Скидки на отсутствие подключений жилых объектов к централизованным системам жизнеобеспечения при наличии таковых в объектах-аналогах: Отсутствие газоснабжения 5% Отсутствие отопления и горячего водоснабжения 8% Отсутствие электричества 8% Отсутствие канализации 5% Скидки на аварийное состояние зданий и помещений жилого назначения: Аварийное состояние 25% Чистый операционный доход от эксплуатации торгового-офисной и складской недвижимости с остаточным сроком службы 25 и менее лет составляет 70%, а остальных - 75% от потенциального валового дохода, не включающего в себя оплату коммунальных услуг. Скидки для объектов недвижимости, входящих в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, - 10 процентов. Приложение N
- он продолжает попытку с 1 позиции до первого промаха. В случае ошибки в очередности бросков, ошибочные броски/бросок аннулируются, и игра продолжается в нормальной последовательности. Если равный счет (между одним или более игроками) не предусмотрен правилами соревнования: 5.3.13.1.5.1. Игра переигрывается полностью и очередность бросков определяется жеребьевкой. 5.3.13.1.5.2. В случае повторения равенства игра должна продолжаться в той же последовательности, до тех пока равенство не будет устранено. 5.3.13.1.5.3. Если во время попытки происходит непредвиденная ситуация ( отсутствие электричества , гроза и т.п.), которая мешает игроку или команде, попытка прерывается: 5.3.13.1.5.3.1. - если длительность заминки не превышает 30 мин., то попытка продолжается в надлежащей последовательности. 5.3.13.1.5.3.2. - если длительность заминки превышает 30 мин., то попытка аннулируется. Попытка повторяется, как только будет возможно, с теми же игроками, начиная с 1-й цели. 5.3.13.2. Мальчики, девочки, девушки, юниорки и женщины 5.3.13.2.1. Покрытие соответствует тому, что указано в пункте 5.3.13.1.1. 5.3.13.2.2. Используется 11 целей рис. 39. 5.3.13.2.3.
изменения равно 1,5%. 5. Пригодность к эксплуатации. 5.1. Положительная погрешность электросчетчика не должна превышать 10% при напряжении меньше нормированного рабочего значения. 5.2. Для отображения полной энергии дисплей электросчетчика должен иметь достаточное число разрядов цифр, чтобы показания электросчетчика не вернулись к его первоначальному значению после того, как электросчетчик проработал 4000 часов при полной нагрузке (I = , U = и PF = 1). Электросчетчик не должен допускать сброса данных во время эксплуатации. 5.3. В случае отсутствия электричества в сети количество измеренной электрической энергии должно оставаться доступным для считывания в течение не менее 4 месяцев. 5.4. Работа без нагрузки. При прикладывании напряжения и при отсутствии тока в токовой цепи (токовая цепь должна быть разомкнута) электросчетчик не должен регистрировать потребление энергии при любом значении напряжения от 0,8· до 1,1 . ------------------------------------------------------------------
опорах. Соединять трубы змеевиков допускается только электро- или газосваркой. 5.3.24. Работы по ремонту резервуара разрешается производить только после полного освобождения его от жидкости, отсоединения от него трубопроводов, открытия всех люков, тщательной очистки, пропарки и промывки, а также анализа воздуха на отсутствие взрывоопасной концентрации паров. 5.3.25. Ремонтные работы с применением сварки должны производиться с письменного разрешения главного инженера предприятия. 5.3.26. У мест производства работ для сбора использованных материалов и мусора должны быть установлены металлические ящики, окрашенные в красный цвет, с надписью "Для обтирочных материалов". Ящики следует ежедневно освобождать от обтирочных материалов с удалением последних за пределы склада. 5.3.27. В целях надежной защиты резервуаров от прямых ударов молнии и разрядов статического электричества следует осуществлять надзор за исправностью молниеотводов и заземляющих устройств с проверкой их омического сопротивления 1 раз в год (летом при сухой погоде). 5.3.28. Схема коммуникаций трубопроводов в резервуарном парке и в насосной должна быть такой, чтобы можно было перекачать продукт
сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Между тем, таких оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы заявителя не установлено. Как установили суды, лига (арендатор) обратилась в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на неисполнение департаментом как представителем собственника города Москвы, балансодержателя и арендодателя установленной договором от 26.04.2001 № 01-00488/01 обязанности по заключению с арендатором договоров на коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание; невозможность пользоваться арендованным имуществом ввиду отсутствия в помещении электричества , что вынудило арендатора приостановить оплату арендных платежей. Разрешая спор, суды, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, проанализировав условия договора, установили, что в рамках дела № А40-201556/2019 рассмотрен иск лиги к департаменту об обязании восстановить (возобновить подачу) обеспечение электрической энергией в арендованные нежилые помещения и о признании правомерным приостановления оплаты арендных платежей по указанному договору с 01.08.2018 и в удовлетворении требований отказано; при рассмотрении дела № А40-201556/2019 суды пришли к выводу о
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2012 № 66, исходили из отсутствия в материалах дела доказательств внесения ответчиком арендных платежей за спорный период; наличия оснований для начисления пени за неисполнение ответчиком обязательства по уплате арендных платежей в установленный договором срок; а также существенного нарушения ответчиком условий договора аренды ввиду невнесения арендной платы более двух раз подряд, влекущего расторжение договора по требованию департамента. Приведенные в кассационной жалобе доводы о невозможности пользоваться арендованным имуществом ввиду отсутствия в помещении электричества , об обязанности собственника имущества (балансодержателя) осуществлять техническое обслуживание инженерных сетей и коммуникаций спорного помещения, заключать договоры электроснабжения отклонены судами со ссылкой на условия договора аренды и обстоятельства, установленные при рассмотрении дела № А40-201556/2019, согласно которым обязанность по обеспечению функционирования электроснабжения нежилых помещений лежит на арендаторе. С учетом установленных судами обстоятельств, доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, не свидетельствуют о существенных нарушениях судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным
вывоз и утилизацию отработанных ртутьсодержащих ламп, оставленных в МКД № 27 по ул. им. Гаврилова П.М. в г. Краснодаре; - взыскать судебные расходы по государственной пошлине и расходы на представителя. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.11.2021, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2022, требования удовлетворены частично, суд обязал Общество передать Товариществу в тридцатидневный срок с момента вступления в законную силу судебного акта, а в случае отсутствия восстановить и передать документы на установленные индивидуальные (квартирные) приборы учета электричества (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки, дата последней поверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний, свидетельства о поверке); выписки из ЕГРН, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; распределил судебные расходы. В остальной части в иске отказал. Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.06.2022 решение от 19.11.2021 и апелляционное постановление от 10.03.2022 отменены в части отказа обязать Общество осуществить вывоз и утилизацию
заключении спорного договора. Довод апелляционной жалобы о том, что техническое состояние предоставленного в аренду здания не соответствует целевому назначению имущества, поскольку требует капитального ремонта, так же отклоняется как несостоятельный, поскольку опровергается имеющимися в материалах дела документами. При заключении спорного договора сторонами подписан акт приема-передачи, в котором арендатор подтвердил тот факт, что имущество на момент его передачи находится в удовлетворительном состоянии. Следует отметить, что те недостатки имущества, на которые указывает заявитель в апелляционной жалобе ( отсутствие электричества , выгребная яма канализации обвалилась и т.п.) могли быть установлены при визуальном осмотре имущества, вместе с тем, при заключении договора и подписании акта приема-передачи соответствующие претензии арендатором не указаны. Кроме этого, апелляционный суд принимает во внимание, что ранее, 19.05.2014, сторонами был заключен договор аренды помещения площадью 21 кв. метр в этом же здании, расположенном по адресу: <...> сроком с 01.06.2014 по 30.06.2014, что также свидетельствует о том, что арендатору было достоверно известно о состоянии
ИП ФИО1 27.01.2022 направила в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность по арендной плате за декабрь 2021 года в сумме 15 456 рублей, а также за январь 2022 года в сумме 20 160 рублей (в общем размере 35 616 рублей), оплатить аренду за февраль 2022 года. Как указывает ответчик, им 03.03.2022 направлен ответ на досудебную претензию, которым Общество сообщило Предпринимателю о том, что в связи с неудовлетворительным состоянием арендуемого помещения (не установлены ворота, отсутствие электричества ) отсутствует возможность использования спорного помещения для предусмотренных договором аренды от 08.10.2021 целей. Общество уведомило ИП ФИО1 о расторжении договора аренды от 08.10.2021 и о необходимости возврата уплаченных денежных средств. В связи с неудовлетворением требований Предпринимателя, изложенных в претензии от 27.01.2022, ИП ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с рассматриваемыми в рамках настоящего дела требованиями. Судом первой инстанции исковые требования Предпринимателя удовлетворены. Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не
на одностороннее немотивированное расторжение договора у компании возникло не ранее 30.12.2016, тогда как соответствующее уведомление направлено обществу 17.11.2016, то есть ранее возникновения права на заявление отказа от договора, поэтому не может влечь для сторон правовых последствий (статьи 310, 450 и 452 Гражданского кодекса). Отказ в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения суд мотивировал тем, что отсутствие электроэнергии в арендованном помещении явилось следствием бездействия арендатора и невыполнения им обязательств по эксплуатации электрических сетей. Кроме того, отсутствие электричества само по себе не является препятствием для использования арендуемого помещения и не освобождает истца от обязательства по внесению платы за него (статьи 612, 614 Гражданского кодекса). Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2018 (с учетом определения об исправлении в постановлении опечатки от 12.02.2018) решение от 06.09.2017 отменено. Договор аренды помещений от 02.11.2015 № KRS 401/2015/16 признан расторгнутым с 17.02.2017. С общества в пользу компании взыскано 455 996 рублей 18 копеек неосновательного обогащения. Апелляционный суд
18.11.2020, 10.02.2021 по Лоту №1, именно по причине отсутствия проводки, материалы дела не содержат. Представленные в материалы дела акты осмотра от 02.02.2021, от 03.02.2021, свидетельствуют о фиксации факта отсутствия электричества в помещении, при этом осмотр покупателями в эти даты не производился (л.д.10-11). В акте осмотра от 04.02.2021 (л.д.12 т.1) отражен факт показа помещения 2-м покупателям, которые указали на недостатки помещения ( отсутствие обзора улицы ввиду того, что окна закрашены (требуется замена остекления), а также отсутствие электричества (при этом не раскрыто какое электричество отсутствует). В акте осмотра от 05.02.2021 (л.д.13 т.1) зафиксирован просмотр покупателем помещения, при этом основанием для отказа в покупке явилось не отсутствие проводки, а внешний вид помещения (как указано в акте «Сам покупатель … даже не стал заходить в помещение. Ему не понравился внешний вид…..»). Из указанного суд может сделать вывод о том, что основанием для отказа потенциальных покупателей от участия в сделке (торгах) является не отсутствие электричества
отмене судебного постановления как незаконного и необоснованного, сославшись на несоответствие изложенных в нем выводов фактическим обстоятельствам дела. Сообщает, что судья ошибочно сочла, что он и обвиняемый приступили к ознакомлению 5 января 2017 года, в то время как в действительности «оригиналы» материалов уголовного дела были предъявлены стороне защиты только 12 января 2017 года. Утверждает, что процесс ознакомления ими не затягивался, поскольку имелись объективные причины - строгость пропускного режима на территорию следственного изолятора, нехватка следственных кабинетов, отсутствие электричества . Кроме того, С.А.Н. был вынужден прерываться на приемы пищи, что является обязательным в силу внутреннего распорядка учреждения. Полагает, что судьей необоснованно отвергнуты доводы стороны защиты о существующих у обвиняемого проблемах со зрением, а также в необходимости его скрупулезного ознакомления с материалами дела. Ходатайствует о прекращении производства по ходатайству следователя (л.д. 59-61). В возражениях следователь С.В.В. просит апелляционную жалобу заявителя оставить без удовлетворения (л.д.63-66). Изучив представленные материалы, и проверив доводы автора апелляционной жалобы, суд
ее заполнения, подписания и направлении в адрес Истца с приложенными документами. На день обращения с настоящим Исковым заявлением письмо Ответчиком не получено и хранится в почтовом отделении связи. О данном письме Ответчик была так же устно осведомлена (ФИО4 (ФИО5) О.А. в момент нахождения в суде для участия в очередном судебном процессе ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время электроснабжение жилого дома осуществляется с помощью электрогенератора, который Истец вынужден был приобрести на личные средства ввиду того, что во-первых, отсутствие электричества в доме причиняет Истцу колоссальные неудобства, а во-вторых в силу зимнего сезона, короткого светового дня, когда присутствуют отрицательные погодные температуры, отсутствие электричества в доме, может крайне неблагоприятно отразиться как на его техническом состоянии, так и не исключает риски возникновения возгорания в результате использования для электроснабжения иных способов, с точки зрения пожарной безопасности не надежные, для подачи освещения в доме. В связи с тем, что без согласия Ответчика осуществить подключение электричества к жилому дому не
