23, 26 искового заявления, по акту приема-передачи в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения решения суд взыскал с общества «УК «Кедр» в пользу общества «УК «Дзержинец» 3 000 руб. судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения судебного акта. Определением Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 09.04.2021 принятые по делу судебные акты отменены в части обязания общества «УК «Кедр» передать обществу «УК «Дзержинец» паспорт фасада и энергетический паспорт на спорный дом и взыскания 3 000 руб. неустойки за каждый день просрочки в случае неисполнения вступившего в законную силу решения арбитражного суда. Дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В надзорной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество «УК «Дзержинец» просит отменить определение Судебной коллегии от 09.04.2021 и направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении норм права. Согласно
указанные в пунктах 2, 4, 7, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 26 искового заявления, по акту приема-передачи в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения решения суд взыскал с УК «Кедр» в пользу УК «Дзержинец» 3 000 руб. судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения судебного акта. Не согласившись с принятыми по делу судебными актами в части обязания передать обществу УК «Дзержинец» паспорт фасада и энергетический паспорт МКД, а также взыскания 3 000 руб. судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения судебного акта, общество «УК «Кедр» обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела. Заявитель считает, что требование об изготовлении за его счет паспорта фасада и энергетического паспорта, которые не содержатся в перечне обязательной технической документации МКД и об изготовлении которых собственники помещений
11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 26 искового заявления) по акту приема-передачи в течение 3 дней с момента вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда, суд взыскал с УК «Кедр» в пользу УК «Дзержинец» судебную неустойку в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта. Не согласившись с принятыми по делу судебными актами в части обязания передать УК «Дзержинец» паспорт фасада и энергетический паспорт МКД, УК «Кедр» обратилась с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела. Изучив по материалам истребованного дела изложенные в жалобе доводы и принятые судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу о наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), которым кассационная жалоба вместе с
судебных актов в кассационном порядке. В соответствии с пунктом 1.1.1 Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 № 1135, владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений. В силу пункта 1.6.3 указанных Правил владельцы зданий, сооружений и лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны иметь паспорт фасада здания или сооружения согласно приложению 2 к настоящим Правилам. Таким образом, оспариваемое предписание в части представить в срок до 01.08.2015 паспорт фасада здания по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 3, лит. А, соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы заявителя, возлагая на него исполнение обязанностей, предусмотренных действующим в Санкт-Петербурге законодательством для собственников зданий. При таких обстоятельствах суды апелляционной и кассационной инстанций пришли к правомерному выводу о том, что оспариваемое предписание вынесено
явился, извещен; рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2844/2015) ООО «АЙС» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2014 по делу А56-31335/2014 (судья Бармина И.Н.), принятое по иску ФГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации», место нахождения: 196210, <...>, ОГРН <***>, к ООО «АЙС», место нахождения: 191040, <...>, литера Н, офис 9, ОГРН <***>, 3-е лицо: Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга о взыскании неустойки и обязании изготовить паспорт фасада здания по встречному иску ООО «АЙС» к ФГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации» об обязании принять результат выполненных работ, взыскании задолженности, процентов и расходов на оплату услуг представителя установил: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации» (далее – истец Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «АЙС» (далее – ответчик, Общество) о взыскании штрафной неустойки в размере
14-Н площадью 409,3 кв.м., расположенного в здании по адресу: <...>. В связи с отсутствием у Общества паспорта фасада указанного здания ГАТИ выдала заявителю предписание от 31.05.2013 № 61319 о представлении в срок до 30.03.2014 паспорта фасада, утвержденного в установленном порядке Комитетом по градостроительству и архитектуре (далее – КГА). Внеплановой выездной проверкой, проведенной ГАТИ в период с 10.04.2014 по 22.04.2014 на основании приказа от 02.04.2014 № 606-кк, установлено и отражено в акте от 22.04.2014, что паспорт фасада здания не утвержден и не представлен. Предписанием от 28.05.2014 Инспекция предложила Обществу представить утвержденный паспорт фасада в срок до 01.08.2015. Общество, не согласившись с предписанием, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Суд первой инстанции удовлетворил заявление исходя из того, что у здания по указанному адресу имеется несколько собственников, в связи с чем на Общество возложена незаконная обязанность, а предписание заведомо неисполнимо. Суд апелляционной инстанции отменил решение и отказал в удовлетворении заявления, указав, что
акт приемки жилого дома от строительной организации; 4) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения , канализации , центрального отопления тепло-, электроснабжения и др. Схема внутридомовых сетей прилагается для сведения; 5) паспорта лифтового хозяйства; 6) паспорт на МЖД, помещения, земельный участок; 7) исполнительные чертежи контуров заземления; 8) сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; за последние 3 года; 9) акты технических осмотров; 10) журналы заявок жителей; 11) протоколы измерения сопротивления электросетей; 12) протоколы измерения вентиляции; 13) паспорт фасада ; 14) план паркинга (нежилого помещения 97-Н); 15) номера помещений, не переданные покупателям, дольщикам, принадлежащие компании-застройщику. 16) Копии лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений; 17) Копии договоров на техническое обслуживание; 18) Копии договоров социального найма нанимателей муниципальных жилых помещений для начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ); 19) перечень граждан, пользовавшихся на момент передачи документации льготами по оплате ЖКУ; 20) Перечень собственников помещений, имеющих задолженность по оплате ЖКУ; перечень предприятий - поставщиков ЖКУ и
приемки жилых домов от строительных организаций, а также результаты инженерных изысканий, акты освидетельствования работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения МКД; 11. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); 12. исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). 13. журналы заявок жителей; 14. протоколы измерения сопротивления электросетей; 15. протоколы измерения вентиляции; 16. электронный паспорт МКД; 17. санитарный паспорт придомовой территории; 18. энергетический паспорт МКД; 19. паспорт фасада МКД; 20. документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества МКД; 21. протокол измерения шума и вибрации; 22. разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации; 23. акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных сетей холодного водоснабжения и водоотведения. 24. письменные заявления и журналы заявок жителей, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг; 25. журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по
33RS0005-01-2023-002131-03 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Александров 5 декабря 2023 г. Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Капрановой Л.Е., при секретаре Стинской Е.Д., с участием представителя административного истца ФИО2, представителя административного ответчика МКУ «Управление строительства и архитектуры Александровского района» ФИО3, рассматривая в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО4 к МКУ «Управление строительства и архитектуры Александровского района» о признании незаконным и недействительным паспорт фасада здания от 10.07.2023, обязании устранить допущенные нарушения, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 обратилась в суд с административным иском к МКУ «Управление строительства и архитектуры Александровского района», просила признать незаконным и недействительным паспорт фасада здания, расположенного по адресу: <...>, изготовленный и согласованный начальником МКУ «Управление строительства и архитектуры Александровского района» (далее МКУ «УСА Александровского района»), утвержденный заместителем главы администрации Александровского района 10.07.2023, обязать отменить решение о прекращении действия и признать
фасадный кирпич балкона; внешний блок кондиционера установить внутри балкона – за вентиляционной решеткой; выполнить работы по восстановлению ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома (облицовочного фасадного кирпича балкона) за свой счет, а также взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей Ответчик ФИО2 считал исковые требования не подлежащими удовлетворению, просил в удовлетворении исковых требований отказать; полагает, что ничьих прав не нарушает; у него нет обязанности полностью присоединяться к договору управления; паспорт фасада МКД считает не согласованным. Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое
Дело № 2а-4215/2020 УИД 35RS0010-01-2020-006118-95 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Вологда 07 июля 2020 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Цветковой Л.Ю., при секретаре Смирновой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Вологды о признании незаконными действий, выразившихся в утверждении изменений в паспорт фасада объекта капитального строительства от 27 февраля 2020 года, установил: ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что он является собственником здания, расположенного по адресу <адрес>, 17 августа 2016 года Департаментом градостроительства Администрации города Вологды утвержден паспорт фасада данного объекта капитального строительства, в соответствии с которым на здании разрешено размещение настенных вывесок. 06 февраля 2020 административным истцом получено письмо Департамента градостроительства Администрации города Вологды о необходимости приведения паспорта фасада спорного объекта в соответствие
