общедомовой прибор учета холодной и горячей воды и акта ввода в эксплуатацию), также были переданы следующие документы: -реестр собственников помещений многоквартирного дома; -протокол собрания от 10.01.21016 собственников помещений в многоквартирном доме ; -копия отчета Компании о выполненных работах по договору управления многоквартирным домом за период с 01.02.2016 по 31.12.2019 с описью работ по проведению текущего ремонта, с отметкой о получении председателем Совета дома; -копия сопроводительного письма от 16.09.2019 мисх.375 о направлении паспортов готовности домов к эксплуатации в зимних условиях ( в том числе по многоквартирному дому №34 по ул. Красноармейская, г.Завитинск) в адрес главы городского поседения «Город Завитинск»,подтверждающее местоположение указанных паспортов; -дефектные ведомости технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования за период 2016-2019годы. Другие истребуемые документы, относящиеся к технической и иной документации, связанные с управлением многоквартирным домом, не переданы Компанией в адрес истца. Невыполнение Компанией стандарта управления, установленного подпунктом «а» пункта 4 Правил № 416, выразившееся в не истребовании у
<***>; далее - ООО «Единый город») с иском об обязании передать многоквартирный дом №17 по пер.Краснодарскому в г.Хабаровске как объект управления путем составления акта о состоянии общего имущества и подлинную техническую и иную документацию в отношении МКД: технический паспорт на МКД; акты границ раздела эксплуатационной ответственности: по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению; акт технического состояния общего имущества собственников помещений в МКД; акты приемки общедомовых приборов учета электроэнергии, холодной воды; паспорт на счетчик-расходомер; паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях ; паспорт теплового пункта; отчеты о поступлении и расходовании средств собственников на управление, содержание, текущий и капитальный ремонт, документы подтверждающие отчеты и остаток денежных средств, поступивших от собственников МКД, а также о понуждении ответчика разместить сведения о прекращении управления МКД на официальном сайте для раскрытия информации и направить их в орган государственного жилищного надзора. В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц,
<***>, ИНН <***>; далее - ООО «Единый город») об обязании передать многоквартирный дом №17 по пер.Краснодарскому в г.Хабаровске как объект управления путем составления акта о состоянии общего имущества и подлинную техническую и иную документацию в отношении МКД: технический паспорт на МКД; акты границ раздела эксплуатационной ответственности: по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению; акт технического состояния общего имущества собственников помещений в МКД; акты приемки общедомовых приборов учета электроэнергии, холодной воды; паспорт на счетчик-расходомер; паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях ; паспорт теплового пункта; отчеты о поступлении и расходовании средств собственников на управление, содержание, текущий и капитальный ремонт, документы подтверждающие отчеты и остаток денежных средств, поступивших от собственников МКД, а также о понуждении ответчика разместить сведения о прекращении управления МКД на официальном сайте для раскрытия информации и направить их в орган государственного жилищного надзора. В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц,
2. копию предписания об устранении выявленных нарушений от 01.02.2021 № 21-л, выданного государственной жилищной инспекцией на выполнение текущего ремонта подъезда № 4 многоквартирного дома в срок до 31.05.2021. 3. ответ ООО «Абрис» об отсутствии технического паспорта на многоквартирный дом № 109 по ул. Политехническая в г. Благовещенске. 4. отчет оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 11.01.2021 за 2020 год. 5. паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях от 24.07.2020. 6. акт осуществления технологического присоединения от 19.05.2019. 7. акт проверки приборов учета (измерительного комплекса) электрической энергии от 10.07.2018 № 392869. 8. акт проверки приборов учета (измерительного комплекса) электрической энергии от 10.07.2018 № 392865. 9. акты приемки выполненных работ – 32 шт. 10. реестр собственников МКД по адресу: <...>. 11. ключи от технических помещений многоквартирного дома в составе и количестве 12 шт. ГЖИ Амурской области на основании распоряжения от 26.05.2021
документация по объекту: копия договора подряда на проведение капитального ремонта МКД от 23.07.2020 (кап. ремонт системы отопления (замена крыловых разводящих магистралей; копия ведомости объемов работ (капитальный ремонт системы отопления (замена крыловых разводящих магистралей), копия локального сметного расчета на капитальный ремонт системы отопления (замена крыловых разводящих магистралей) от 23.07.2020, акт осмотра внутридомовой системы отопления от 17.06.2020, акты о приемке выполненных работ и наряд-заказы (копии) с января по ноябрь 2021; - прочие документы: паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях , заключение № 46862 от 19.12.2019 по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования (ООО «РУСПРОМГАЗ»), эксплуатационный паспорт по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования, акт выполненных работ на плановое техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ГУП СО «Газовые сети»); акт № 6-2021 г от 24.02.2021 обследования технического состояния вентиляционных систем и вентиляционных каналов, уведомление об открытии специального счета для формирования фонда на капитальный ремонт от 27.11.2017, справка № 883 от 16.12.2019 (о
Ленинградской области» от 27.09.2017 № 01-8450/2017, в результате которой установлено нарушение пункта 2.6.10 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно не оформлен паспорт готовности здания к эксплуатации в отопительном сезоне 2017-2018 г., а также не утвержден ресурсоснабжающей организацией акт на испытание, промывку, наладку систем горячего водоснабжения и отопления. Комитетом 13.10.2017 Товариществу выдано предписание № 339-СВ, согласно которому ТСЖ «Сайма» предписано оформить паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях и утвердить акт на испытание, промывку, наладку систем горячего водоснабжения в срок до 31.10.2017. Полагая указанное предписание незаконным, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Суд первой инстанции удовлетворил заявление Товарищества, признав оспариваемое предписание неисполнимым, так как соответствии с пунктом 10 Правил подготовки и проведение отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденных Постановлением Правительства Ленинградской области от 19.06.2008 N 177, срок выдачи паспортов готовности ограничивается периодом до 15 сентября текущего года,
подачу тепловой энергии теплоснабжающей организацией не выдан; акт готовности Абонента к приему тепловой энергии от тепловых сетей в отопительный сезон 2010-2011 гг. отсутствует. Из материалов дела усматривается, что управление многоквартирным домом № * по ул.* в г.Омске осуществляется ТСЖ «*». Обслуживающей организацией дома на основании договора с ТСЖ «*» является ООО «*». На момент проверки соблюдения требований жилищного законодательства при подготовке ТСЖ «*» к отопительному сезону (20.09.2010 года) не был представлен Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях . В судебном заседание в областном суде была представлена ксерокопия Паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях. Дата его составления отсутствует. В нем отражены общие сведения, результаты эксплуатации в зимних условиях прошедшего 2009 года, объемы выполненных работ по подготовке к эксплуатации в зимних условиях 2010 года. При этом результаты проверки готовности объекта к зиме не отражены (графа не заполнена). Паспорт составлен ООО «*», никем не утвержден и не подписан уполномоченными
